Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Zaandam

Burcht 7 A

1501BA Zaandam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.641

Fotoalbum

Burcht 7 A Zaandam
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ENGLISH TEXT BELOW Wonen aan de historische Burcht van Zaandam met een royaal dakterras én uitzicht op de Zaan! Op een unieke locatie, midden in het bruisende centrum van Zaandam, bieden wij deze verrassend ruime maisonnettewoning van circa 92 m² aan. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over twee slaapkamers, een zonnig dakterras, een balkon én een eigen berging. Vanuit de woning geniet je van uitzicht op de karakteristieke Burcht en een glimp van de Zaan. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, horeca, het NS-station Zaandam en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft, terwijl je thuis juist profiteert van rust, ruimte en privacy. Begane grond Via de eigen entree op straatniveau betreed je de woning. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers stap je direct het royale dakterras op. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon. Ligging De woning is gelegen aan de historische Burcht, één van de meest karakteristieke plekken van Zaandam. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, supermarkten en terrassen ligt letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Zaandam bevindt zich op korte afstand, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 12 minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar en bevindt de Zaan zich op loopafstand voor een heerlijke wandeling langs het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m²; • Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen; • Twee slaapkamers; • Balkon én ruim privé dakterras; • Eigen berging aanwezig; • Energielabel D; • Kunststof kozijnen grotendeels aanwezig; • Vaillant HR-combiketel uit 2022; • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan; • Servicekosten € 131,- per maand; • Gelegen op eigen grond; • Vrij uitzicht op de historische Burcht; • Op loopafstand van het centrum en NS-station Zaandam; • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime woning op een unieke locatie in hartje Zaandam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke maisonnette. ----- Live in a unique location in the heart of Zaandam, featuring a spacious rooftop terrace and views of the River Zaan! Situated in the vibrant centre of Zaandam, this surprisingly spacious maisonette apartment of approximately 92 m² offers the perfect combination of city living, comfort and outdoor space. Spread over two floors, the property features two bedrooms, a sunny rooftop terrace, a balcony and a private storage unit. From the apartment, you can enjoy views of the historic Burcht and even catch a glimpse of the River Zaan. All amenities are within easy reach, including shops, restaurants, supermarkets and Zaandam railway station, while the apartment itself offers a peaceful and private place to call home. Ground Floor The property is accessed through its own private entrance at street level. From the entrance hall, a staircase leads to the main living floor. First Floor The first floor forms the heart of the home. The spacious living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a bright and welcoming atmosphere while offering pleasant views of the surrounding area. The adjacent kitchen is practical in design and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have direct access to the balcony, an ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. Second Floor The second floor accommodates two well-proportioned bedrooms, a practical laundry area and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit and toilet. One of the bedrooms provides direct access to the generous private rooftop terrace. This wonderful outdoor space offers a high degree of privacy and is perfect for relaxing, entertaining guests or enjoying the sun throughout the day. Location The apartment is situated on the historic Burcht, one of the most characteristic and sought-after locations in Zaandam. The lively city centre, with its wide range of shops, cafés, restaurants and supermarkets, is literally around the corner. Zaandam railway station is also within walking distance, providing direct connections to Amsterdam Central Station in approximately 12 minutes. Major roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are easily accessible, while the River Zaan is just a short walk away, offering beautiful waterside walks and a unique local atmosphere. Key Features • Living area approximately 92 m²; • Spacious maisonette apartment spread over two floors; • Two bedrooms; • Private balcony and generous rooftop terrace; • Separate private storage unit; • Energy label D; • Mostly fitted with low-maintenance uPVC window frames; • Vaillant central heating boiler installed in 2022; • Active and professionally managed homeowners' association (VvE); • Service charges: €131 per month; • Freehold property (no ground lease); • Pleasant views of the historic Burcht; • Within walking distance of Zaandam city centre and railway station; • Transfer date in consultation. A spacious and well-located home offering an excellent opportunity to enjoy comfortable living in the heart of Zaandam. Contact us today to arrange a viewing and experience the possibilities for yourself.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

3,02%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.