Direct naar de inhoud
Logo van Saen Garantiemakelaars Zaandam

Burcht 7 A

1501BA Zaandam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.641

Fotogalerij

Burcht 7 A Zaandam
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Wonen aan de historische Burcht van Zaandam met een royaal dakterras én uitzicht op de Zaan! Op een unieke locatie, midden in het bruisende centrum van Zaandam, bieden wij deze verrassend ruime maisonnettewoning van circa 92 m² aan. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over twee slaapkamers, een zonnig dakterras, een balkon én een eigen berging. Vanuit de woning geniet je van uitzicht op de karakteristieke Burcht en een glimp van de Zaan. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, horeca, het NS-station Zaandam en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft, terwijl je thuis juist profiteert van rust, ruimte en privacy. Begane grond Via de eigen entree op straatniveau betreed je de woning. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers stap je direct het royale dakterras op. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon. Ligging De woning is gelegen aan de historische Burcht, één van de meest karakteristieke plekken van Zaandam. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, supermarkten en terrassen ligt letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Zaandam bevindt zich op korte afstand, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 12 minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar en bevindt de Zaan zich op loopafstand voor een heerlijke wandeling langs het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m²; • Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen; • Twee slaapkamers; • Balkon én ruim privé dakterras; • Eigen berging aanwezig; • Energielabel D; • Kunststof kozijnen grotendeels aanwezig; • Vaillant HR-combiketel uit 2022; • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan; • Servicekosten € 131,- per maand; • Gelegen op eigen grond; • Vrij uitzicht op de historische Burcht; • Op loopafstand van het centrum en NS-station Zaandam; • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime woning op een unieke locatie in hartje Zaandam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke maisonnette. ----- Live in a unique location in the heart of Zaandam, featuring a spacious rooftop terrace and views of the River Zaan! Situated in the vibrant centre of Zaandam, this surprisingly spacious maisonette apartment of approximately 92 m² offers the perfect combination of city living, comfort and outdoor space. Spread over two floors, the property features two bedrooms, a sunny rooftop terrace, a balcony and a private storage unit. From the apartment, you can enjoy views of the historic Burcht and even catch a glimpse of the River Zaan. All amenities are within easy reach, including shops, restaurants, supermarkets and Zaandam railway station, while the apartment itself offers a peaceful and private place to call home. Ground Floor The property is accessed through its own private entrance at street level. From the entrance hall, a staircase leads to the main living floor. First Floor The first floor forms the heart of the home. The spacious living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a bright and welcoming atmosphere while offering pleasant views of the surrounding area. The adjacent kitchen is practical in design and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have direct access to the balcony, an ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. Second Floor The second floor accommodates two well-proportioned bedrooms, a practical laundry area and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit and toilet. One of the bedrooms provides direct access to the generous private rooftop terrace. This wonderful outdoor space offers a high degree of privacy and is perfect for relaxing, entertaining guests or enjoying the sun throughout the day. Location The apartment is situated on the historic Burcht, one of the most characteristic and sought-after locations in Zaandam. The lively city centre, with its wide range of shops, cafés, restaurants and supermarkets, is literally around the corner. Zaandam railway station is also within walking distance, providing direct connections to Amsterdam Central Station in approximately 12 minutes. Major roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are easily accessible, while the River Zaan is just a short walk away, offering beautiful waterside walks and a unique local atmosphere. Key Features • Living area approximately 92 m²; • Spacious maisonette apartment spread over two floors; • Two bedrooms; • Private balcony and generous rooftop terrace; • Separate private storage unit; • Energy label D; • Mostly fitted with low-maintenance uPVC window frames; • Vaillant central heating boiler installed in 2022; • Active and professionally managed homeowners' association (VvE); • Service charges: €131 per month; • Freehold property (no ground lease); • Pleasant views of the historic Burcht; • Within walking distance of Zaandam city centre and railway station; • Transfer date in consultation. A spacious and well-located home offering an excellent opportunity to enjoy comfortable living in the heart of Zaandam. Contact us today to arrange a viewing and experience the possibilities for yourself.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
310 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1501

Google Maps

Zaandam op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zaandam

Woon- en buurtcijfers in Zaandam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zaandam. In 2025 waren er 82.410 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.266.

Inwoners

82.410

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 370.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.749

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.747

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zaandam
Jaar Inwoners
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zaandam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Opleidingsniveau

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zaandam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Elektriciteit: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Elektriciteit: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Elektriciteit: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.305

Bedrijvigheid in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 12.465

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zaandam
Periode Misdrijven
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zaandam.

Veelgestelde vragen over wonen in Zaandam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer woningen in Zaandam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.