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Burcht 7 A

1501BA Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.641

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Burcht 7 A Zaandam
Photo 54
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Description

ENGLISH TEXT BELOW Wonen aan de historische Burcht van Zaandam met een royaal dakterras én uitzicht op de Zaan! Op een unieke locatie, midden in het bruisende centrum van Zaandam, bieden wij deze verrassend ruime maisonnettewoning van circa 92 m² aan. De woning is verdeeld over twee woonlagen, beschikt over twee slaapkamers, een zonnig dakterras, een balkon én een eigen berging. Vanuit de woning geniet je van uitzicht op de karakteristieke Burcht en een glimp van de Zaan. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, horeca, het NS-station Zaandam en alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft, terwijl je thuis juist profiteert van rust, ruimte en privacy. Begane grond Via de eigen entree op straatniveau betreed je de woning. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en geniet je van een vrij uitzicht over de omgeving. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om in de ochtend van een kop koffie te genieten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, een praktische wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit één van de slaapkamers stap je direct het royale dakterras op. Hier geniet je van veel privacy en een heerlijke buitenruimte midden in de stad. Een perfecte plek om te ontspannen, te barbecueën of te genieten van de zon. Ligging De woning is gelegen aan de historische Burcht, één van de meest karakteristieke plekken van Zaandam. Het gezellige centrum met winkels, restaurants, supermarkten en terrassen ligt letterlijk om de hoek. Ook het NS-station Zaandam bevindt zich op korte afstand, waardoor Amsterdam Centraal binnen circa 12 minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar en bevindt de Zaan zich op loopafstand voor een heerlijke wandeling langs het water. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 92 m²; • Royale maisonnette verdeeld over twee woonlagen; • Twee slaapkamers; • Balkon én ruim privé dakterras; • Eigen berging aanwezig; • Energielabel D; • Kunststof kozijnen grotendeels aanwezig; • Vaillant HR-combiketel uit 2022; • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan; • Servicekosten € 131,- per maand; • Gelegen op eigen grond; • Vrij uitzicht op de historische Burcht; • Op loopafstand van het centrum en NS-station Zaandam; • Aanvaarding in overleg. Een verrassend ruime woning op een unieke locatie in hartje Zaandam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze leuke maisonnette. ----- Live in a unique location in the heart of Zaandam, featuring a spacious rooftop terrace and views of the River Zaan! Situated in the vibrant centre of Zaandam, this surprisingly spacious maisonette apartment of approximately 92 m² offers the perfect combination of city living, comfort and outdoor space. Spread over two floors, the property features two bedrooms, a sunny rooftop terrace, a balcony and a private storage unit. From the apartment, you can enjoy views of the historic Burcht and even catch a glimpse of the River Zaan. All amenities are within easy reach, including shops, restaurants, supermarkets and Zaandam railway station, while the apartment itself offers a peaceful and private place to call home. Ground Floor The property is accessed through its own private entrance at street level. From the entrance hall, a staircase leads to the main living floor. First Floor The first floor forms the heart of the home. The spacious living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Large windows allow plenty of natural light to enter, creating a bright and welcoming atmosphere while offering pleasant views of the surrounding area. The adjacent kitchen is practical in design and equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you have direct access to the balcony, an ideal spot to enjoy your morning coffee or unwind after a long day. Second Floor The second floor accommodates two well-proportioned bedrooms, a practical laundry area and the bathroom. The bathroom is fitted with a shower, washbasin unit and toilet. One of the bedrooms provides direct access to the generous private rooftop terrace. This wonderful outdoor space offers a high degree of privacy and is perfect for relaxing, entertaining guests or enjoying the sun throughout the day. Location The apartment is situated on the historic Burcht, one of the most characteristic and sought-after locations in Zaandam. The lively city centre, with its wide range of shops, cafés, restaurants and supermarkets, is literally around the corner. Zaandam railway station is also within walking distance, providing direct connections to Amsterdam Central Station in approximately 12 minutes. Major roads towards Amsterdam, Haarlem and Alkmaar are easily accessible, while the River Zaan is just a short walk away, offering beautiful waterside walks and a unique local atmosphere. Key Features • Living area approximately 92 m²; • Spacious maisonette apartment spread over two floors; • Two bedrooms; • Private balcony and generous rooftop terrace; • Separate private storage unit; • Energy label D; • Mostly fitted with low-maintenance uPVC window frames; • Vaillant central heating boiler installed in 2022; • Active and professionally managed homeowners' association (VvE); • Service charges: €131 per month; • Freehold property (no ground lease); • Pleasant views of the historic Burcht; • Within walking distance of Zaandam city centre and railway station; • Transfer date in consultation. A spacious and well-located home offering an excellent opportunity to enjoy comfortable living in the heart of Zaandam. Contact us today to arrange a viewing and experience the possibilities for yourself.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

3,02%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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