Aller directement au contenu
Logo de Simone Dijkman Makelaardij

Parkstraat 57

1506WC Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 5.048

Galerie de photos

Parkstraat 57 Zaandam

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00

KARAKTERISTIEKE, INSTAPKLARE JAREN ’30 HOEKWONING OP EIGEN GROND NABIJ HET CENTRUM! Introductie: Altijd al willen wonen om de hoek van het bruisende centrum van Zaandam, maar dan in de rust en geborgenheid van een sfeervolle woonwijk? Dit is uw kans. In deze geliefde, karakteristieke straat komt zelden een woning te koop – en zéker niet aan deze rustige kant van het water. Dankzij de eenrichtingsweg die hier doodloopt, heeft u geen last van doorgaand (school)verkeer. Hier geniet u van het dorpse, gezellige karakter waar buren elkaar nog gedag zeggen, terwijl alle stadse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer. De lichte en moderne doorzonwoonkamer is voorzien van een grote schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De nette, moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt tevens toegang tot de achtertuin. En wat voor een tuin: gelegen op het zonnige zuiden en handig bereikbaar via een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kleinste kamer is momenteel ideaal ingericht als thuiswerkplek; de royale achterslaapkamer is voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is modern en comfortabel uitgerust met een douchecabine, hangcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling voor de cv-ketel en de droger-/wasmachineaansluiting. Dankzij de dakkapellen aan weerszijden zijn hier nog eens twee volwaardige, lichte slaapkamers gecreëerd. Met in totaal maar liefst 5 slaapkamers is dit een ideaal familiehuis! Duurzaamheid & Locatie: Geen hoge energierekeningen hier: de woning is (op een enkel klein raampje na) volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. De ligging is perfect. Voor een wandeling met de hond loopt u zo het Volkspark in. Zin in reuring? Binnen een mum van tijd staat u in het gezellige centrum van Zaandam met haar gevarieerde winkelaanbod, restaurants, terrasjes en de bioscoop. Ook Amsterdam is verrassend dichtbij: met de bus of trein bent u in een zucht in de hoofdstad. Bijzonderheden: • Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met 5 slaapkamers • Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!) • Heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met achterom • Zeer rustige ligging aan een doodlopend stuk (geen doorgaand verkeer) • Volledig geïsoleerd, zonnepanelen en Energielabel A • Uitstekende verbinding met Amsterdam (OV en uitvalswegen) Wordt u de trotse nieuwe eigenaar van deze unieke woning op een uitzonderlijk mooie plek? Wij laten u de woning met heel veel plezier zien! BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1933 Inhoud woning: Circa 361m³ Woonoppervlakte: Circa 104m² Oppervlakte grond: 121m² eigen grond Oppervlakte woonkamer/keuken: Circa 30,6m² badkamer: Circa 4,5m² slaapkamer: Circa 12m², 11m², 6,6m², 6,6m² werk/slaapkamer: Circa 4,2m² schuur: Circa 11m² Tuinligging: Zuiden, 5,5 meter breed en 8,5 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja, Tonzon EPA label en klasse: A, geldig tot 21-05-2036 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Circa september 2019 Apparatuur: Koelkast met vriesladen, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser Kleur: Fjord blauw Bijzondere erfdienstbaarheden: Recht van voetpad door de steeg, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 combiketel bouwjaar: november 2023 Oplevering : In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 7553, groot 121ca eigen grond Hoekwoning gelegen op eigen grond Vrij uitzicht over de Parksloot Energielabel A! Zes zonnepanelen 2023, eigendomsbewijs Moderne keuken en badkamer Begane grond voorkant voorzien van sfeervolle erker Vijf slaapkamers, waarvan de kleinste in gebruik als werkkamer Dakkapellen zolder geplaatst in 2018 Meterkast vernieuwd in 2023 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ beglazing (1 raampje nog hout) Begane grond houten kozijnen en HR glas. Glas in lood raampje voordeur is enkel glas Leidingwerk elektra begane grond en 1e verdieping vernieuwd 2016 Zolderverdieping elektra leidingen vernieuwd 2025 Men kan een bootje voor in de sloot leggen en dan de polder in varen Basisschool op loopafstand, alsmede en Volkspark Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning Bushalte aan het eind van de straat Winkels, restaurantjes, sportscholen etc. op loop/fietsafstand NS station op fietsafstand Goede ontsluiting naar de snelweg ENGLISH: Hier is de professionele en aantrekkelijke Engelse vertaling van de woningtekst, perfect geschikt voor een vastgoedwebsite of brochure. CHARACTERISTIC, TURN-KEY 1930s CORNER HOUSE ON PRIVATE LAND NEAR THE CENTER! Introduction Have you always wanted to live just around the corner from the bustling center of Zaandam, but within the peace and security of a charming residential neighborhood? This is your chance. Homes rarely come up for sale in this beloved, characteristic street—and certainly not on this quiet side of the water. Thanks to the one-way road that ends in a cul-de-sac here, you won't be bothered by through traffic or school rush hours. Here, you can enjoy a welcoming, village-like atmosphere where neighbors still greet each other, while all city amenities remain within easy reach. The Property Upon entering, you will immediately feel the warm and welcoming atmosphere. The bright and modern open-plan living room (through-lounge) features large sliding doors that seamlessly connect the indoor and outdoor spaces. The neat, modern kitchen is equipped with various built-in appliances and also provides access to the backyard. And what a garden it is: situated on the sunny south and conveniently accessible via a rear entrance. On the first floor, you will find three bedrooms. The smallest room is currently ideally set up as a home office, while the spacious rear bedroom features a practical built-in wardrobe wall. The bathroom is modern and comfortably equipped with a shower cabin, a wall-mounted toilet, and a stylish vanity unit. A fixed staircase leads to the surprisingly spacious second floor. On the landing, you will find the setup for the central heating boiler and the connections for a washing machine and dryer. Thanks to the dormer windows on both sides, two additional full-sized, bright bedrooms have been created here. With a grand total of 5 bedrooms, this is an ideal family home! Sustainability & Location No high energy bills here: the property is fully insulated (except for one single small window), equipped with solar panels, and boasts an energy label A. The location is perfect. For a walk with the dog, you can step straight into the Volkspark. In the mood for some excitement? Within no time, you can be in the vibrant center of Zaandam with its diverse range of shops, restaurants, terraces, and cinema. Amsterdam is also surprisingly close: by bus or train, you can reach the capital in a heartbeat. Key Features: Charming 1930s corner house with 5 bedrooms Situated on private land ( freehold / no ground lease!) Lovely sunny south-facing backyard with rear access Very quiet location on a dead-end street (no through traffic) Fully insulated, solar panels, and Energy Label A Excellent connections to Amsterdam (public transport and main highways) Will you become the proud new owner of this unique property in an exceptionally beautiful location? We would be delighted to show you around! SPECIFICATIONS: Year of construction: Approx. 1933 Property volume: Approx. 361 m³ Living area: Approx. 104 m² Plot size: 121 m² private land (freehold) Living room/kitchen area: Approx. 30.6 m² Bathroom area: Approx. 4.5 m² Bedroom sizes: Approx. 12 m², 11 m², 6.6 m², 6.6 m² Office/bedroom size: Approx. 4.2 m² Shed size: Approx. 11 m² Garden orientation: South, 5.5 meters wide and 8.5 meters deep Window insulation: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes, Tonzon EPA label and class: A, valid until 21-05-2036 Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good Kitchen Year of installation: Approx. September 2019 Appliances: Refrigerator with freezer drawers, extractor hood, induction hob, combination microwave/oven, dishwasher Color: Fjord blue Utilities & Legal Special easements: Right of footway through the alley (see title deed) Heating system: Remeha Tzerra Ace-Matic 35C CW5 combination boiler (built in November 2023) Delivery: In consultation Cadastral data: Municipality of Zaandam, section K, number 7553, measuring 121 ca private land ADDITIONAL HIGHLIGHTS: Corner house located on private land (no leasehold) Unobstructed view over the "Parksloot" canal Energy label A! Six solar panels installed in 2023 (owned) Modern kitchen and bathroom Charming bay window at the front of the ground floor Five bedrooms, the smallest of which is currently used as an office Attic dormer windows installed in 2018 Distribution board (meter cupboard) renewed in 2023 1st and 2nd floor equipped with uPVC (kunststof) window frames and HR++ double glazing (only 1 small window is still wood) Ground floor features wooden window frames with HR glass. The stained-glass window in the front door is single-glazed Electrical wiring on the ground floor and 1st floor renewed in 2016 Attic floor electrical wiring renewed in 2025 Possibility to moor a small boat in the canal out front and sail straight into the polder Primary school and the Volkspark within walking distance Parking right outside the door with a parking permit Bus stop at the end of the street Shops, restaurants, gyms, etc., within walking/cycling distance NS railway station within cycling distance Excellent access to the highway networks

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Zaterdag 13-06 van 10:00 tot 11:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
361 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.