Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Paul Cézannestraat 25

1506KZ Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.672

Galería de fotos

Paul Cézannestraat 25 Zaandam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne ruime en energiezuinige eengezinswoning uit het bouwjaar 2013 in de sfeervolle Schildersbuurt te Zaandam. Met het centrum van Zaandam en het station op fietsafstand woon je hier op de perfecte plek in Zaandam! Het terras op de begane grond bevindt zich op het zonnige zuiden, net als het dakterras op de tweede verdieping. Verder heeft dit ruime huis drie slaapkamers, met een mogelijkheid voor een vierde. En dit huis heeft energielabel A, wat onder andere een voordeel is bij het aanvragen van een hypotheek. Dat klinkt toch geweldig? Wonen in de Schildersbuurt is heel aantrekkelijk, voor jong en oud. Zo is er een speeltuin, huisartsenpraktijk, apotheek, supermarkt en een sportschool op loopafstand. Aan de Vincent van Goghweg stopt de bus en meerdere treinstations bevinden zich op 5 tot 10 minuten fietsafstand. Ook aan scholen geen gebrek, op loopafstand bevinden zich basisscholen en het voortgezet onderwijs. Naast de voor de hand liggende watersporten kent de Zaanstreek een rijk verenigingsleven: alle bal-, veld-, team- en individuele sporten zijn ruimschoots vertegenwoordigd. Ook is de ligging ten opzichte van de A7, A8 en Ring A10 is ideaal. Kortom, dit is de ideale centrale en kindvriendelijke locatie! Indeling: Begane grond: Dit mooie huis staat in een brede staat, met openbare parkeergelegenheid en een groenstrook voor de deur. Via het pad, waar geen auto’s of fietsen komen, loop je naar de voordeur van deze moderne woning. Rechts van de entree, vind je in de aanbouw is een berging voor de fiets en andere spullen. De hal, met een meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping, geeft toegang naar de rest van de woning. De woonkamer heeft een schuifpui naar het terras, op het zonnige zuiden, en in de trapkast kun je veel spullen opbergen. En zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Koken en bakken kun je in de open keuken, welke in een hoekopstelling staat. De keuken is uitgevoerd in rustige kleuren, met een stijlvol aanrechtblad die goed past bij de vloer en designradiator. Een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Aan de achterzijde, over de hele breedte van de woning, is de zeer ruime master bedroom. Het fijne van deze kamer is dat het gesplitst kan worden in twee kamers! Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, met dezelfde laminaatvloer en uitzicht naar de rustige straat. De badkamer, uitgevoerd in wit en antraciet, heeft een goede indeling. Je hebt de beschikking over een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Erg fijn zijn het raam in de voorgevel, de zwarte wandradiator en de inbouwverlichting in het plafond. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn een berging/wasruimte, een ruime slaapkamer en het dakterras te bereiken. Er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer en verrassend ruime slaapkamer is ingericht als kinderkamer. In de berging is ander andere ruimte voor de wasmachine, droger en wasmanden. Tuin: De voortuin, die grenst aan een voetpad, is geheel bestraat. Aan de achterzijde zijn een terras, op de begane grond, en een dakterras op de tweede verdieping. Beide terrassen zijn gericht op het zuiden. Het terras op de begane grond grenst aan een het groen, waarvan een stuk ‘om niet’ in gebruik is. Niet je eigendom maar wel een extra stuk tuin die je kan gebruiken. De Paul Cézannestraat is een rustige straat, en het terras op de begane grond grenst aan een stukje groen dat bij de bewoners in gebruik is. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Woonoppervlakte circa 107 m2 - Mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer - Houten kozijnen en een aluminium kozijn met dubbel glas/HR++ glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Xtreme 30, 2024) - Vloerverwarming in de woonkamer (via de HR-ketel) en badkamer (elektrisch) - 6 zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2019 - Zonnig terras (begane grond) en een dakterras (tweede verdieping) op het zuiden - Het stuk grond achter het terras is ‘om niet’ in gebruik - Volledig geïsoleerd. Energielabel A - Centrale en kindvriendelijke locatie

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
72 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 30 HR 107 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.