Ir directamente al contenido
Logotipo de Peneux Makelaardij

Pharus 302

1503ED Zaandam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Pharus 302 Zaandam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Pharus 302, Zaandam Welkom in dit ruime en goed onderhouden appartement aan Pharus 302 in Zaandam. Met een woonoppervlakte van 82m², drie slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon en een interne berging biedt deze woning u alle comfort voor prettig en praktisch wonen. De ruimtes zijn licht en functioneel ingedeeld, waardoor u hier direct een fijne thuisbasis kunt creëren. Dit appartement combineert ruimte en mogelijkheden op een manier die u elke dag opnieuw zult waarderen. De ligging van Pharus 302 is bijzonder gunstig, aan de rand van Zaandam. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, allemaal op korte afstand bereikbaar. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op enkele minuten fietsen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het NS-station van Zaandam op korte afstand, waardoor u snel in het centrum van Zaandam of Amsterdam bent. Ook de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de regio. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercoms bevinden. Vanuit hier brengt de trap of lift u comfortabel naar het appartement. Eenmaal binnen komt u in de hal, een prettige ontvangst met ruimte voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de keuken, waardoor u direct een overzichtelijk en welkom gevoel ervaart. Keuken De keuken is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht en voorzien van een spoelbak en afzuigkap. Er is ruimte voor een kookstel en koelkast, terwijl de lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. De keuken is netjes afgewerkt, maar biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en zo uw persoonlijke touch toe te voegen. Woonkamer De ruime en open woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer is volledig naar eigen smaak in te richten en staat in directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch en veelzijdig in te delen. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en lenen zich ook uitstekend voor gebruik als thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Sanitair De badkamer grenst aan de centrale hal en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en handdoekradiator en is keurig afgewerkt. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. De toiletruimte is separaat, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak. Berging In de woning bevindt zich een interne berging die uitstekend geschikt is voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of andere benodigdheden. Deze praktische ruimte zorgt ervoor dat u de rest van het appartement netjes en overzichtelijk kunt houden. Buitenruimte Het balkon biedt voldoende plek voor een comfortabel zitje en vormt een fijne plek om te ontspannen. Hier geniet u van een weids uitzicht en kunt u op mooie dagen heerlijk buiten zitten. Bijzonderheden: • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 82 m² • Drie slaapkamers • Royale en lichte woonkamer • Balkon met weids uitzicht • Interne berging in de woning • Gelegen in een goed bereikbare en voorzieningenrijke omgeving • Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
14 woonlagen
Ubicado en
12e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.