Aller directement au contenu
Logo de Peneux Makelaardij

Pharus 302

1503ED Zaandam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.915

Galerie de photos

Pharus 302 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pharus 302, Zaandam Welkom in dit ruime en goed onderhouden appartement aan Pharus 302 in Zaandam. Met een woonoppervlakte van 82m², drie slaapkamers, een royale woonkamer, een balkon en een interne berging biedt deze woning u alle comfort voor prettig en praktisch wonen. De ruimtes zijn licht en functioneel ingedeeld, waardoor u hier direct een fijne thuisbasis kunt creëren. Dit appartement combineert ruimte en mogelijkheden op een manier die u elke dag opnieuw zult waarderen. De ligging van Pharus 302 is bijzonder gunstig, aan de rand van Zaandam. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen, allemaal op korte afstand bereikbaar. Scholen en sportverenigingen bevinden zich op enkele minuten fietsen, wat de locatie zeer geschikt maakt voor uiteenlopende woonwensen. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het NS-station van Zaandam op korte afstand, waardoor u snel in het centrum van Zaandam of Amsterdam bent. Ook de uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de regio. Entree U betreedt het complex via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en intercoms bevinden. Vanuit hier brengt de trap of lift u comfortabel naar het appartement. Eenmaal binnen komt u in de hal, een prettige ontvangst met ruimte voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot de keuken, waardoor u direct een overzichtelijk en welkom gevoel ervaart. Keuken De keuken is praktisch ingericht met een langwerpig aanrecht en voorzien van een spoelbak en afzuigkap. Er is ruimte voor een kookstel en koelkast, terwijl de lades en kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte. De keuken is netjes afgewerkt, maar biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en zo uw persoonlijke touch toe te voegen. Woonkamer De ruime en open woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer. Hier heeft u alle vrijheid om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer is volledig naar eigen smaak in te richten en staat in directe verbinding met het balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch en veelzijdig in te delen. De kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kast en lenen zich ook uitstekend voor gebruik als thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze flexibiliteit maakt het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Sanitair De badkamer grenst aan de centrale hal en is volledig betegeld. Deze ruimte is voorzien van een douche, wastafel, spiegel en handdoekradiator en is keurig afgewerkt. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. De toiletruimte is separaat, wat bijdraagt aan extra comfort en gebruiksgemak. Berging In de woning bevindt zich een interne berging die uitstekend geschikt is voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen of andere benodigdheden. Deze praktische ruimte zorgt ervoor dat u de rest van het appartement netjes en overzichtelijk kunt houden. Buitenruimte Het balkon biedt voldoende plek voor een comfortabel zitje en vormt een fijne plek om te ontspannen. Hier geniet u van een weids uitzicht en kunt u op mooie dagen heerlijk buiten zitten. Bijzonderheden: • Ruim en goed onderhouden appartement • Woonoppervlakte van 82 m² • Drie slaapkamers • Royale en lichte woonkamer • Balkon met weids uitzicht • Interne berging in de woning • Gelegen in een goed bereikbare en voorzieningenrijke omgeving • Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
14 woonlagen
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
274 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.