Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Praamstraat 11

1503KM Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.897

Galería de fotos

Praamstraat 11 Zaandam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De schokker, logger, gondel en praam zijn typen boten die een eigen straatnaam hebben in Zaandam. Om precies te zijn in het Hoornseveld, aan de noordkant van Zaandam. Het is een fijne wijk met veel groen en rustige straten. Een van deze rustige straten is de Praamstraat, waar deze leuke hoekwoning staat. In totaal heeft deze woning vier slaapkamers, waarvan een met een dakkapel, en de badkamer is in 2014 vernieuwd. Vijf jaar eerder is er een nieuwe keuken geplaatst, met alle benodigde inbouwapparatuur. Zo maak je een vliegende start, als nieuwe eigenaar van deze fijne woning! Het Stadspark is maar een paar minuten lopen en verder zijn er scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, het ziekenhuis en een Albert Heijn XL in de buurt. Een strike (of spare) gooien bij de bowlingbaan en lekker zwemmen is ook binnen handbereik. Wil je naar het centrum van Zaandam, dan stap je op de fiets of ga je met de bus. De ligging ten opzichte van de A7, A8 en Ring A10 is prima en vanaf station Zaandam vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam Centraal. Indeling: Begane grond: Wat een goede indruk maakt deze woning, met een mooi aangelegde voortuin en een overdekte entree. Via deze deur loop je de ruime hal in, met de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een bergkast, en de andere deur geeft toegang tot de toiletruimte. Klassieke elementen zijn er ook in de hal, de bruine plavuizen vloer en de woonkamerdeur met kozijn. De woonkamer is een lichte en fijne leefruimte, waar een travertin vloer met vloerverwarming ligt. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met uitzicht naar de brede straat, en het eetgedeelte is vlak naast de half open keuken. Lichte kleuren bepalen de sfeer, en maken de woonkamer heel ruimtelijk. Vroeger had de woning een dichte keuken, te bereiken vanuit de hal. Maar die tijd is voorbij, de deur naar de hal is er niet meer en aan de kant van de woonkamer is een brede doorgang gemaakt. Met het plaatsen van een hoekopstelling (2009) is de ruimte optimaal benut, en alle benodigde Bosch apparatuur in de Allmilmö keuken is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2015). Het uitzicht naar de tuin is, fraai, net als vanaf het eetgedeelte in de woonkamer. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft de perfecte indeling met drie slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Alle ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop, waar ook de vaste trap naar de tweede verdieping is. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in mooie blauwtinten. Aan de achterzijde zijn de master bedroom met twee inbouwkasten, en een leuke (kinder)kamer met een enkele inbouwkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft ook twee inbouwkasten, waarmee het totaal op vijf komt. En dat is fijn, want zo hoef je minder (of geen) kledingkasten neer te zetten. In 2014 is de badkamer vernieuwd, met een fraai resultaat. De wanden en vloer zijn geheel betegeld, en de ruimte is ingedeeld met een douchecabine met glazen deur, wandradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Erg fijn is het raam, die voor veel lichtinval in de badkamer zorgt. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat er aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst. Hierdoor is de slaapkamer op deze verdieping, nummer vier in huis, lekker licht en ruim. Er zijn twee inbouwkasten op de slaapkamer, op de overloop is de wasmachineaansluiting en op een verscholen plek is nog een berging. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de onderhoudsvriendelijke, maar groene achtertuin te bereiken. Nu staat er alleen een tafel met stoelen, maar er is genoeg plek om ook een loungeset neer te zetten. Houten schuttingen zorgen voor privacy, er is een poort naar de steeg en in de berging is ruimte voor de fietsen. En de voortuin? Als je na de bezichtiging via de voordeur naar buiten loopt, kun je deze voor de tweede keer bewonderen! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Aluminium kozijnen (voorzijde begane grond en dakkapel) en kunststof kozijnen met HR-glas (deels HR++/HR+++) - Spouwmuurisolatie (2019) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2012, eigendom) - Vloerverwarming in de woonkamer - Woning in 2011 opnieuw gevoegd. gereinigd en geïmpregneerd - Dakgoten aan voor- en achterzijde vernieuwd in 2021 - Nokvorsten in 2022 vervangen + schoorsteen gerenoveerd - Alle binnenmuren zijn voorzien van spachtelputz - Vernieuwde dakbedekking van de berging (2004) en dakkapel (2023) - Mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1503

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.