Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Ruijterveer 19

1506ER Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ruijterveer 19 Zaandam
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in het Hart van Zaandam; Een stads-oase van rust en comfort. Een uitzicht wat nooit verveelt… Dit gelijkvloerse appartement van circa 125 m2 biedt prachtig uitzicht naar de Zaan, met bootjes en prachtige gebouwen als levend schilderij. Wat bijzonder is, dit uitzicht is er in de woonkamer, keuken én in beide slaapkamers. Het brede balkon is op het zonnige zuiden, en op de begane grond is een garagebox/berging. Zo biedt dit appartement alles wat je zoekt om comfortabel te wonen, pal aan de Zaan en aan de rand van het centrum. Op de tweede verdieping, van een kleinschalig gebouw, niet te hoog en niet te laag… Waar vroeger korenmolen ‘de Ruyter’ stond, die plaats moest maken voor de Hogere Burgerschool, staat nu een kleinschalig appartementengebouw pal aan de Zaan. De plek waar de korenmolen stond was goed gekozen omdat die nabij een sloot lag, makkelijk voor de aanvoer van te malen goederen. Tot begin jaren 70 vertrok hier een veerpontje naar de overzijde van de zaan, wat de naam van het straatje verklaart. De winkels, speciaalzaken, supermarkt, restaurants, cafés, het theater en de bioscoop zijn op loopafstand. Als je de Westzijde volgt, is het maar 450 meter lopen naar de Gedempte Gracht. Het treinstation is nog geen 10 minuten fietsen, en ook een wandeling door het centrum meer dan waard. Vanaf het station vertrekken vele treinen per uur, onder andere naar Amsterdam Centraal. Indeling: Appartementengebouw: Zet je auto of fiets in de garagebox, die achter de slagboom is. Vervolgens ga je naar de centrale entree, naast de handige fietsenrekken. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar het appartement, op de tweede verdieping. Appartement: Welkom op de tweede verdieping, waar dit ruime en lichte appartement klaar is voor vele jaren woonplezier. Achter de voordeur is de ruime en lichte hal, met de meterkast en de ruime toiletruimte. In het achterste deel van de hal is een inpandige berging met de HR-ketel, een wastafel en de wasmachineaansluiting. De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 55 m2, exclusief de bergkast/provisiekast. Door de grote ramen aan twee zijden valt veel licht naar binnen, en het uitzicht naar de Zaan is om in te lijsten. Bij dit appartement kijk je niet dwars over de Zaan naar de overkant, maar in de lengte richting de brug die de Gedempte Gracht met de Peperstraat verbindt. De kenner weet dan ook dat de woonkamer de perfecte zonligging heeft, want je kijkt in zuidelijke richting. In de halfopen keuken staat een ruime, witte hoekopstelling die jarenlang zijn dienst goed heeft vervuld. Je kunt kiezen voor een geheel nieuwe keuken, of kiezen voor keukenrenovatie en daarbij de huidige keuken gebruiken om te koken en bakken. De gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast zijn ingebouwd. Niet alleen vanuit de woonkamer en keuken, maar ook vanuit de slaapkamers kijk je naar de Zaan. Er zijn overigens twee slaapkamers, beiden van goed formaat. Het mooiste uitzicht is vanuit de master bedroom, die maar liefst 17.7 m2 is. De badkamer is, net als de toiletruimte, uitgevoerd in lichte kleuren. Je hebt de beschikking over een ligbad, aparte douche en een wastafel. De spiegelkast en losse badkamerkasten bieden praktische bergruimte. Balkon: De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het fantastische balkon, met een breedte van 5.26 meter en gericht op het zuiden. Hier geniet je van de zon, en van het uitzicht naar beroeps- en pleziervaart in de Zaan. Uitzicht om in te lijsten… Bijzonderheden: - Gelijkvloers, goed ingedeeld appartement van 125 m². - Fantastisch balkon (zuid) met uitzicht naar de Zaan. - Twee ruime slaapkamers. - Wonen aan de Zaan met magnifiek uitzicht over het water. - Het gebouw is voorzien van een lift. - Garagebox/berging op de begane grond. - VvE bijdrage € 315,- per maand. - Wonen in alle rust en vrijheid met alle denkbare voorzieningen die het centrum kunnen bieden. - Erfpacht afgekocht t/m 29 augustus 2040. - Energielabel A. - Oplevering per direct. - Verkoop geschied bij inschrijving, sluiting op 17-09-2025 om 12:00

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 29-08-2040)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.