Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan

Ruitenveen 12

1507ME Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.773

Galería de fotos

Ruitenveen 12 Zaandam
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jonge kinderen en huisdieren geen bezwaar! Deze eengezinswoning aan de Ruitenveen in Zaandam is heerlijk rechttoe-rechtaan. Niet hypermodern, maar wel supernetjes. Een gezin dat de ruimte zoekt, in een rustig buurtje en met alle voorzieningen inclusief OV en natuur in de onmiddellijke omgeving vindt hier de ideale stek. Met zorg onderhouden en keurig afgewerkt. Natuurlijk zal een volgende bewoner zelf een stempel drukken. Met een paar ingrepen is het zo 'thuis'... De tijdens de bouw uitgebreide woonkamer en half open keuken delen een heerlijk lichte oppervlakte. Grote raampartijen voor en achter brengen het invallende licht diep de woning in. De plavuizen vloer benadrukt zowel die eenheid als het licht. Goed gekozen, maar toch zullen vooral de praktische eigenschappen de doorslag hebben gegeven. Buiten droog en stoffig? Stoffer eroverheen en klaar. Buiten nat en druilerig? Dweil eroverheen en klaar! Gemak is een kostbaar goed in de hedendaagse huishoudens. Dat komt ook tot uiting in de keukenuitrusting. Omdat het oog ook wat wil, is gekozen voor een neutrale basis met opvallende elementen. Gas-op-glas bijvoorbeeld voor de chique noot. Het houten werkblad geeft de uitstraling warmte. Gemak wordt gediend door de ingebouwde apparatuur. Voorraden en kookgerei vinden zeker een plaatsje. Er is voldoende kastruimte. Wie ook snel hun eigen plek hebben, zijn de bewoners. De jeugd zal de zolder bijzonder op prijs stellen, al is die momenteel in gebruik voor volwassen zaken, zoals de was en de stook. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of speelzolder te creëren. Er is al een dakraam, diverse buren hebben geïnvesteerd in een dakkapel en daarmee heel veel extra vierkante meters woonplezier verworven. Als het nodig is tenminste, er zijn al drie fijne slaapkamers van respectievelijk 6, 9 en 12 vierkante meter. En het wordt misschien eentonig, maar op de verdieping is net zo zeer gekozen voor gemak. De heerlijk ruim opgezette badkamer met inloopdouche en tweede toilet is betegeld, maar de andere vertrekken hebben het altijd behaaglijk aanvoelende vinyl op de vloer. Dweil eroverheen en klaar! Indeling: Begane grond: entree. Hal. Toilet met fontein. Meterkast. Trapopgang. Lichte, origineel uitgebouwde woonkamer met plavuizen vloer en glad afgewerkte wanden. Schuifpui naar geheel omheinde achtertuin op het oosten, met vijver, verlichting, vrijstaande stenen berging en achterom. Halfopen keuken met werkblad met houten werkblad in hoekopstelling met rvs spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde gas-op-glaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Zowel onder als boven kastruimte. Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. 3 Slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met ladenmeubel en spiegel met verlichting, handdoekenradiator en tweede toilet (wandcloset). Tweede verdieping: Open ruimte met dakraam en vernieuwde elektra, inclusief wandcontactdozen. Aansluitingen wasmachine en -droger. Opstelling CV-installatie (2015). Mogelijkheid voor vierde slaapkamer. Ruitenveen ligt aan de rand van Westerwatering, vlakbij de Mallegatsloot. Die vormt, samen met de bosschages tussen Het Zaandamse Westerwatering en de volgende woonwijk Koog aan de Zaan, een prachtige en natuurlijke begrenzing. Daarnaast biedt deze waterweg soelaas na een drukke dag. Een fijne wandeling over het natuurpad of een vaartochtje door het uitgestrekte veenweidegebied maakt het hoofd snel weer leeg. Voor de afwisseling kan natuurlijk ook de drukte van het Stadshart worden opgezocht. Hier vind je winkels, de bioscoop, restaurants, terrasjes en het meerdere keren bekroonde Zaantheater. Op slechts tien minuten fietsen! Qua dagelijkse voorzieningen zijn zowel de eigen wijk Westerwatering als Westerkoog een optie. Twee winkelcentra met supermarkten en verswinkels op loopafstand. De keuze uit meerdere basisscholen. Westerwatering biedt daarbij ook voortgezet onderwijs, zowel voorbereidend- als middelbaar beroepsonderwijs. De wijk is modern ontsloten voor zowel autoverkeer, streekvervoer als per spoor. NS station Zaandam ligt wat verder weg dan NS Koog aan de Zaan, 8 minuten fietsen ten opzichte van slechts 3 minuten, maar vanuit Zaandam vertrekt elke vijf minuten een Intercity naar Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 106 m2; Inhoud 361 m3; Perceelgrootte .. m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 25-06-2037; Goed geïsoleerd en onderhouden; In kindvriendelijk en verkeersveilig Westerwatering; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
360 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.