Ir directamente al contenido
Logotipo de Streekgoed Makelaardij

Schiermonnikoog 44

1506ZP Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.411

Galería de fotos

Schiermonnikoog 44 Zaandam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 20 mei 2025 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 21 mei 2025 (in de middag/avond). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. In de geliefde Waddenbuurt in Zaandam, waar rust, groen en kindvriendelijkheid samenkomen, ligt deze aantrekkelijke tussenwoning op 73 m² eigen grond. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Zaandam, bevinden zich op korte afstand. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en beschikt daardoor over energielabel B, ideaal voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. De woning is gebouwd in 1939, maar is onderhoudsvriendelijk en qua isolatie naar de normen van deze tijd gemaakt. Zo zijn er kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing geplaatst, is het dak geïsoleerd en zijn zowel de muren (2015) als de bodem (2023) voorzien van isolatie. Dankzij de royale raampartijen is het binnen heerlijk licht. De 2e verdieping is vergroot met dakkapellen en biedt hierdoor ruimte aan een ruime slaapkamer én een aparte wasruimte. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt! Globale indeling: entree, hal met meterkast, toegang tot een toiletruimte en de lichte doorzon woonkamer met buitendeur, trapopgang en handige werkplek. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een buitendeur (met hordeur) naar het terras. Op de 1e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een grote overloop (met mogelijkheid voor een extra werkplek, inloopkast of kleine slaapkamer) en een geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en een mechanische afzuiging. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime kamer en een technische ruimte met witgoedaansluitingen en opstelling CV-ketel (Intergas HR 2022). Deze verdieping is vergroot met twee kunststof dakkappelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en beschikt over een eenvoudige berging en een achterom. Tot laat in de avond kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon. Kortom, Schiermonnikoog 44 biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, goede bereikbaarheid en zeer nabij alle voorzieningen: - Supermarkt om de hoek. - Treinstation Zaandam: op circa 500 meter afstand, waardoor steden als Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn (binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal en in de spits 8 treinen per uur). - Bushalte: circa 200 meter afstand. - Diverse speeltuintjes en parken op loopafstand. - Centrum van Zaandam: op 850 meter afstand, met een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. - Kinderopvang: op 180 meter afstand. - Basisonderwijs: op 1 km afstand. - Voortgezet onderwijs: op 350 meter afstand. - Ziekenhuis, huisartsen, scholen, sportverenigingen, etc. binnen handbereik. - Snelwegafrit: op 1 km afstand, met snelle toegang tot de A7, A8 en A10. - Recreatiegebied Jagersplas, het Twiske, Veldpark, Vijfhoekpark Darwinpark en natuurlijk de Zaanse Schans. Er zijn geen funderingsproblemen bekend. Het wordt al jaren gemonitord. Een meetrapport is aanwezig. Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijke en goed geïsoleerde tussenwoning? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
73 m²
Contenido
302 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.