Aller directement au contenu
Logo de Streekgoed Makelaardij

Schiermonnikoog 44

1506ZP Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Peter Pals Makelaardij o/g b.v.
Prix : Meilleur Courtier en Hoogkarspel

Galerie de photos

Schiermonnikoog 44 Zaandam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 20 mei 2025 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op woensdag 21 mei 2025 (in de middag/avond). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer. In de geliefde Waddenbuurt in Zaandam, waar rust, groen en kindvriendelijkheid samenkomen, ligt deze aantrekkelijke tussenwoning op 73 m² eigen grond. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Zaandam, bevinden zich op korte afstand. De woning is in de afgelopen jaren flink verduurzaamd en beschikt daardoor over energielabel B, ideaal voor wie comfortabel én energiezuinig wil wonen. De woning is gebouwd in 1939, maar is onderhoudsvriendelijk en qua isolatie naar de normen van deze tijd gemaakt. Zo zijn er kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing geplaatst, is het dak geïsoleerd en zijn zowel de muren (2015) als de bodem (2023) voorzien van isolatie. Dankzij de royale raampartijen is het binnen heerlijk licht. De 2e verdieping is vergroot met dakkapellen en biedt hierdoor ruimte aan een ruime slaapkamer én een aparte wasruimte. Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en een gunstige ligging zoekt! Globale indeling: entree, hal met meterkast, toegang tot een toiletruimte en de lichte doorzon woonkamer met buitendeur, trapopgang en handige werkplek. De keuken heeft een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een buitendeur (met hordeur) naar het terras. Op de 1e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een grote overloop (met mogelijkheid voor een extra werkplek, inloopkast of kleine slaapkamer) en een geheel betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel, toilet en een mechanische afzuiging. Op de 2e verdieping bevindt zich nog een ruime kamer en een technische ruimte met witgoedaansluitingen en opstelling CV-ketel (Intergas HR 2022). Deze verdieping is vergroot met twee kunststof dakkappelen. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en beschikt over een eenvoudige berging en een achterom. Tot laat in de avond kunt u hier heerlijk genieten van de avondzon. Kortom, Schiermonnikoog 44 biedt een comfortabele woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, goede bereikbaarheid en zeer nabij alle voorzieningen: - Supermarkt om de hoek. - Treinstation Zaandam: op circa 500 meter afstand, waardoor steden als Amsterdam gemakkelijk bereikbaar zijn (binnen 12 minuten op Amsterdam Centraal en in de spits 8 treinen per uur). - Bushalte: circa 200 meter afstand. - Diverse speeltuintjes en parken op loopafstand. - Centrum van Zaandam: op 850 meter afstand, met een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. - Kinderopvang: op 180 meter afstand. - Basisonderwijs: op 1 km afstand. - Voortgezet onderwijs: op 350 meter afstand. - Ziekenhuis, huisartsen, scholen, sportverenigingen, etc. binnen handbereik. - Snelwegafrit: op 1 km afstand, met snelle toegang tot de A7, A8 en A10. - Recreatiegebied Jagersplas, het Twiske, Veldpark, Vijfhoekpark Darwinpark en natuurlijk de Zaanse Schans. Er zijn geen funderingsproblemen bekend. Het wordt al jaren gemonitord. Een meetrapport is aanwezig. Heeft u interesse in deze onderhoudsvriendelijke en goed geïsoleerde tussenwoning? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. Schakel dan ook direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
73 m²
Contenu
302 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.