Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Serenade 13

1507VK Zaandam • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.597

Galería de fotos

Serenade 13 Zaandam
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water, en uitzicht om in te lijsten… dit is een plek om verliefd op te worden! Stel je voor, je woont in deze woning aan de Serenade aan het Westzijderveld. Het is lekker weer, je zit in de tuin (zuid) van de zon te genieten en je kijkt naar het water… Denk je dan niet dat is geweldig is om te gaan varen of suppen? Met eigen aanlegsteiger is het makkelijk opstappen. Deze woning ligt niet zomaar aan het water, maar aan vaarwater waardoor je de hele Zaanstreek vanaf het water kunt bewonderen. En… via de sluis kun je zelfs naar Amsterdam varen! Dan de woning, want dat is ook een topper. Deze ruime eengezinswoning, type drive-in woning, uit het bouwjaar 2000 en gelegen op eigen grond heeft veel te bieden. Onder andere een heerlijke grote woonkeuken, een riante woonkamer op de eerste verdieping, drie slaapkamers en luxe badkamer op de tweede verdieping. Parkeren van je auto kun je doen op je eigen terrein en indien gewenst een inpandige garage. Welkom in het waterrijke deel van de populaire wijk Westzijderveld, waar je tussen de natuur en de stad woont. Het Westerwindpad is perfect om te wandelen, joggen en voor een rondje met de hond. Basis- en middelbaar onderwijs zijn in de nabijheid, net als het treinstation en het gezellige centrum van Zaandam. Zo kun je voor een dagje winkelen, een hapje eten en een avondje uit de auto op de oprit laten staan, want het is allemaal op loopafstand! Wil je naar Amsterdam of Schiphol, dan is de trein een goede en snelle keuze. Wil je dan toch met de auto op pad? De snelwegen A7, A8 en de Ring A10 zijn gemakkelijk bereikbaar. Wat een heerlijke plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Wat je aan de voorzijde niet ziet, zijn de ruimte en de speelse indeling van dit geweldige huis. Aan de voorzijde, bij de oprit, is de voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. De PVC-vloer is fraai, en op de treden van de trap ligt siergrind. Naast de trap is de toiletruimte, en onder de trap is een handige bergkast. Erg handig is de inpandig bereikbare garage, met de opstelling van de wasapparatuur en een separate provisieruimte. Nu is de garage geschikt voor de fietsen, scooter, de motor en andere spullen. Wil je de auto binnen zetten? Dan zijn de lichte scheidingswanden van de provisieruimte zo verwijderd! Heb je behoefte aan meer woonruimte? Ook dat kan hier dan makkelijk. Veel eigenaren van dit type woning hebben door deze ruimte deels bij de keuken te trekken, de keuken vergroot, of er is een slaapkamer of werkruimte in deze garage gemaakt. Kortom mogelijkheden te over. Daarom hebben wij bij de aanmelding de totale oppervlakte opgenomen, zijnde 149 m2, welke samengesteld is uit ca. 132 m2 gebruiksoppervlakte wonen en overige inpandige ruimte (de garage) van ca. 17 m2. Aan de achterzijde is de riante woonkeuken, met een mooie vide en een pui over twee verdiepingen. Via de schuifpui is de tuin te bereiken, en het uitzicht naar de tuin en het water is om in te lijsten. Erg handig is de dubbele zonwering, om een fijne schaduwplek en verkoeling in huis te realiseren. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en een werkeiland op wielen. Ideaal als je wat meer vloeroppervlakte nodig hebt! Je rijdt deze zo aan de kant. Aan bergruimte is geen gebrek en de apparatuur is in 2010 vernieuwd: een inductie kookplaat (2020), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast. Eerste verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de gang en via de stalen wenteltrap met houten treden in de woonkeuken. Lekker praktisch en scheelt veel omlopen. De vide geeft daarbij ook een prettige lichtval in de woonkeuken. De woonkamer, met een oppervlakte van ruim 40 m2 en dezelfde vloer als de woonkeuken en hal heeft grote ramen aan twee zijden. Dit maakt de woonkamer heel ruimtelijk en het uitzicht is om in te lijsten. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, en de voorzijde van de woonkamer is in gebruik als tv-gedeelte. Heb je behoefte aan een vierde slaapkamer of werk je veel vanuit huis, dan is met het plaatsen van een wand en deur dit snel te realiseren. Dit was bij de nieuwbouw in 2000 ook een van de opties die de aannemer aanbood. Tweede verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een deur naar het balkon op het zuiden. De derde slaapkamer, met een grote kastenwand, is aan de voorzijde. Ook op de overloop is bergruimte, in een ruime kast en een berging boven het trapgat. Wat opvalt is het schuine dak, wat de slaapkamers nog een extra ruimtelijk effect geeft. Naast de derde slaapkamer is de rond 2015 vernieuwde badkamer, met geheel betegelde wanden en een groot raam in de voorgevel. De combinatie van wit en donkergrijs past goed bij het wastafelmeubel en de spiegelkast. Verder is de badkamer ingedeeld met een wandcloset en een mooie douche. Oprit, tuin en een dakterras: Dat is fijn, je kunt parkeren op eigen terrein! Voor de garage is genoeg plek voor de auto, en voor een tweede auto is plek langs de openbare weg. De achtertuin is, net als het dakterras, gesitueerd op het zonnige zuiden. Het terras bij de woonkamer is een fijne plek om van de zon, én van het uitzicht te genieten. En het terras aan het water? Perfect om te zonnen, loungen, vissen en om een bootje aan te leggen? Bijzonderheden: - Volle eigendom - Woonoppervlak ca. 132 m2, inpandige garage ca. 17 m2: totaal ca. 149 m2 - Volledig geïsoleerd , Energielabel A - Houten kozijnen met HR-glas - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2019) en een WTW-installatie (2022) - 8 zonnepanelen van 240 Wp, geplaatst in 2013 - Inpandige garage/berging en met een aparte provisieruimte ( woonfunties mogelijk) - Ruime woonkeuken op tuinniveau en een royale woonkamer op de eerste verdieping - Drie slaapkamers (vier of vijf slaapkamers mogelijk) - Toplocatie aan vaarwater - Super ligging ten opzichte van centrum Zaandam, scholen, NS-station, uitvalswegen. - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
527 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag-E HRU Eco 350 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.