Ir directamente al contenido
Logotipo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Spanbroekstraat 1

1507KT Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VLIEG Makelaars Zaanstad OG

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.805

Galería de fotos

Spanbroekstraat 1 Zaandam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige volledig gemoderniseerde hoekwoning met zij-erker gelegen op een ruim perceel van maar liefst 245 m2 EIGEN GROND in de populaire woonwijk Westerwatering! Deze woning is in de afgelopen 2 jaar geheel gemoderniseerd; wat dacht u van een nieuwe luxe keuken met kookeiland en gezellig zitje in de erker, een nieuwe luxe badkamer, fraaie vloeren in visgraad, gestucte wanden, geheel v.v. vloerverwarming, 4 slaapkamers en de fraai aangelegde achter- en zijtuin! De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat met een groen plantsoen aan de voorzijde, dus kindvriendelijk! Bekijk de woning op de eigen website: spanbroekstraat1.nl De woning is heerlijk rustig gelegen, maar ook zeer centraal op ca. 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum Westerwatering (o.a. v.v. bloemist 'House of Flowers', Chinees restaurant 'Bamboetuin', eetgelegenheid 'Reyna', snackbar 'Westertil', Kruidvat, Wester Apotheek, Primera, AH, bakkerij 'Piet Kerssens', slagerij 'Groot', I Love Sushi en Martins Hairline). In ca. 8 minuten fietsen bereikt u het NS station Zaandam vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eet-en uitgaansgelegenheden, het Zaantheater en Bioscoop Pathe is bereikbaar in ca. 10 minuten fietsen. Het winkelcentrum Westerkoog (o.a. v.v. Dekamarkt, Vomar, 'Kaas van Faas', Chinees restaurant, bakkerij 'de Lange', visspeciaalzaak 'Runderkamp', Zeeman, 'Mooyers Mode' en Bruna) van Koog aan de Zaan is op ca. 5 minuten fietsen gelegen. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen (basis en voortgezet), sportgelegenheden en openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk zijn ook goed bereikbaar. Deze uitstekend verzorgde woning heeft op de parterre een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een open luxe keuken met kookeiland en een zij-erker waar een heerlijk zitje is gecreëerd met uitzicht op de grote zij-tuin, de gehele parterre is v.v. een fraaie vloer in visgraad en heeft goede lichtinval. Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer (v.v. ligbad met handdouche, inloop douche met stortdouche en handdouche, 2e 'zwevend' toilet en brede wastafelmeubel met dubbele kraan). Op de zolderverdieping heeft deze woning nog een 4e slaapkamer en een voorzolder met CV-ketelopstelling, wasmachine-en drogeraansluiting en hier is ook nog een werkplek gecreëerd. Tot slot willen wij nog de fantastische tuin noemen, door de hoekligging heeft deze woning echt een hele grote zij-en achtertuin met vrijstaande stenen berging. De huidige eigenaren hebben deze woning echt met heel veel smaak en hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning is geheel v.v. HR glas, dak-muur-en vloerisolatie en heeft 11 zonnepanelen dus ook energiezuinig! Bent u op zoek naar een mooi familie woning met veel ruimte waar u werkelijk zo in kunt? Zoek dan niet meer verder maar maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de achtertuin en open keuken met zij-erker; 1e verdieping: overloop, nette badkamer, 3 goed bemeten slaapkamers; 2e verdieping te bereiken via vaste trap: ruime zolder met voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting, CV installatie (Nefit 2016) en werkplek en een 4e slaapkamer; Bijzonderheden: - de woning is v.v. 11 zonnepanelen; - de luxe keuken is v.v. kookeiland met electrische kookplaat en spoelbak, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; - de woning is geheel v.v. fraaie visgraad vloeren v.v. vloerverwarming; - v.v. dak-muur-en vloerisolatie en HR beglazing; - gelegen op een perceeloppervlakte van 245 m², de grond is VOLLEDIG EIGENDOM; - v.v. CV-ketel type Nefit uit 2016; - centrale en kindvriendelijke ligging.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
14-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1507

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.