Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Spanbroekstraat 1

1507KT Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Zaanstad OG

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.805

Galerie de photos

Spanbroekstraat 1 Zaandam
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige volledig gemoderniseerde hoekwoning met zij-erker gelegen op een ruim perceel van maar liefst 245 m2 EIGEN GROND in de populaire woonwijk Westerwatering! Deze woning is in de afgelopen 2 jaar geheel gemoderniseerd; wat dacht u van een nieuwe luxe keuken met kookeiland en gezellig zitje in de erker, een nieuwe luxe badkamer, fraaie vloeren in visgraad, gestucte wanden, geheel v.v. vloerverwarming, 4 slaapkamers en de fraai aangelegde achter- en zijtuin! De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat met een groen plantsoen aan de voorzijde, dus kindvriendelijk! Bekijk de woning op de eigen website: spanbroekstraat1.nl De woning is heerlijk rustig gelegen, maar ook zeer centraal op ca. 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum Westerwatering (o.a. v.v. bloemist 'House of Flowers', Chinees restaurant 'Bamboetuin', eetgelegenheid 'Reyna', snackbar 'Westertil', Kruidvat, Wester Apotheek, Primera, AH, bakkerij 'Piet Kerssens', slagerij 'Groot', I Love Sushi en Martins Hairline). In ca. 8 minuten fietsen bereikt u het NS station Zaandam vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eet-en uitgaansgelegenheden, het Zaantheater en Bioscoop Pathe is bereikbaar in ca. 10 minuten fietsen. Het winkelcentrum Westerkoog (o.a. v.v. Dekamarkt, Vomar, 'Kaas van Faas', Chinees restaurant, bakkerij 'de Lange', visspeciaalzaak 'Runderkamp', Zeeman, 'Mooyers Mode' en Bruna) van Koog aan de Zaan is op ca. 5 minuten fietsen gelegen. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen (basis en voortgezet), sportgelegenheden en openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk zijn ook goed bereikbaar. Deze uitstekend verzorgde woning heeft op de parterre een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een open luxe keuken met kookeiland en een zij-erker waar een heerlijk zitje is gecreëerd met uitzicht op de grote zij-tuin, de gehele parterre is v.v. een fraaie vloer in visgraad en heeft goede lichtinval. Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer (v.v. ligbad met handdouche, inloop douche met stortdouche en handdouche, 2e 'zwevend' toilet en brede wastafelmeubel met dubbele kraan). Op de zolderverdieping heeft deze woning nog een 4e slaapkamer en een voorzolder met CV-ketelopstelling, wasmachine-en drogeraansluiting en hier is ook nog een werkplek gecreëerd. Tot slot willen wij nog de fantastische tuin noemen, door de hoekligging heeft deze woning echt een hele grote zij-en achtertuin met vrijstaande stenen berging. De huidige eigenaren hebben deze woning echt met heel veel smaak en hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning is geheel v.v. HR glas, dak-muur-en vloerisolatie en heeft 11 zonnepanelen dus ook energiezuinig! Bent u op zoek naar een mooi familie woning met veel ruimte waar u werkelijk zo in kunt? Zoek dan niet meer verder maar maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de achtertuin en open keuken met zij-erker; 1e verdieping: overloop, nette badkamer, 3 goed bemeten slaapkamers; 2e verdieping te bereiken via vaste trap: ruime zolder met voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting, CV installatie (Nefit 2016) en werkplek en een 4e slaapkamer; Bijzonderheden: - de woning is v.v. 11 zonnepanelen; - de luxe keuken is v.v. kookeiland met electrische kookplaat en spoelbak, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; - de woning is geheel v.v. fraaie visgraad vloeren v.v. vloerverwarming; - v.v. dak-muur-en vloerisolatie en HR beglazing; - gelegen op een perceeloppervlakte van 245 m², de grond is VOLLEDIG EIGENDOM; - v.v. CV-ketel type Nefit uit 2016; - centrale en kindvriendelijke ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.