Jump to content
Logo of Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Spanbroekstraat 1

1507KT Zaandam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VLIEG Makelaars Zaanstad OG

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.805

Photo Gallery

Spanbroekstraat 1 Zaandam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Prachtige volledig gemoderniseerde hoekwoning met zij-erker gelegen op een ruim perceel van maar liefst 245 m2 EIGEN GROND in de populaire woonwijk Westerwatering! Deze woning is in de afgelopen 2 jaar geheel gemoderniseerd; wat dacht u van een nieuwe luxe keuken met kookeiland en gezellig zitje in de erker, een nieuwe luxe badkamer, fraaie vloeren in visgraad, gestucte wanden, geheel v.v. vloerverwarming, 4 slaapkamers en de fraai aangelegde achter- en zijtuin! De woning is rustig gelegen aan een autovrije straat met een groen plantsoen aan de voorzijde, dus kindvriendelijk! Bekijk de woning op de eigen website: spanbroekstraat1.nl De woning is heerlijk rustig gelegen, maar ook zeer centraal op ca. 5 minuten loopafstand van het winkelcentrum Westerwatering (o.a. v.v. bloemist 'House of Flowers', Chinees restaurant 'Bamboetuin', eetgelegenheid 'Reyna', snackbar 'Westertil', Kruidvat, Wester Apotheek, Primera, AH, bakkerij 'Piet Kerssens', slagerij 'Groot', I Love Sushi en Martins Hairline). In ca. 8 minuten fietsen bereikt u het NS station Zaandam vanaf hier heeft u een uitstekende verbinding naar o.a. Amsterdam Centraal en Schiphol. Het gezellige centrum van Zaandam met zijn vele winkels, terrasjes, eet-en uitgaansgelegenheden, het Zaantheater en Bioscoop Pathe is bereikbaar in ca. 10 minuten fietsen. Het winkelcentrum Westerkoog (o.a. v.v. Dekamarkt, Vomar, 'Kaas van Faas', Chinees restaurant, bakkerij 'de Lange', visspeciaalzaak 'Runderkamp', Zeeman, 'Mooyers Mode' en Bruna) van Koog aan de Zaan is op ca. 5 minuten fietsen gelegen. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen (basis en voortgezet), sportgelegenheden en openbaar vervoer. De diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk zijn ook goed bereikbaar. Deze uitstekend verzorgde woning heeft op de parterre een ruime woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een open luxe keuken met kookeiland en een zij-erker waar een heerlijk zitje is gecreëerd met uitzicht op de grote zij-tuin, de gehele parterre is v.v. een fraaie vloer in visgraad en heeft goede lichtinval. Op de 1e verdieping heeft de woning 3 slaapkamers en een ruime luxe badkamer (v.v. ligbad met handdouche, inloop douche met stortdouche en handdouche, 2e 'zwevend' toilet en brede wastafelmeubel met dubbele kraan). Op de zolderverdieping heeft deze woning nog een 4e slaapkamer en een voorzolder met CV-ketelopstelling, wasmachine-en drogeraansluiting en hier is ook nog een werkplek gecreëerd. Tot slot willen wij nog de fantastische tuin noemen, door de hoekligging heeft deze woning echt een hele grote zij-en achtertuin met vrijstaande stenen berging. De huidige eigenaren hebben deze woning echt met heel veel smaak en hoogwaardige materialen afgewerkt. De woning is geheel v.v. HR glas, dak-muur-en vloerisolatie en heeft 11 zonnepanelen dus ook energiezuinig! Bent u op zoek naar een mooi familie woning met veel ruimte waar u werkelijk zo in kunt? Zoek dan niet meer verder maar maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui en toegang tot de achtertuin en open keuken met zij-erker; 1e verdieping: overloop, nette badkamer, 3 goed bemeten slaapkamers; 2e verdieping te bereiken via vaste trap: ruime zolder met voorzolder met wasmachine-en drogeraansluiting, CV installatie (Nefit 2016) en werkplek en een 4e slaapkamer; Bijzonderheden: - de woning is v.v. 11 zonnepanelen; - de luxe keuken is v.v. kookeiland met electrische kookplaat en spoelbak, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker; - de woning is geheel v.v. fraaie visgraad vloeren v.v. vloerverwarming; - v.v. dak-muur-en vloerisolatie en HR beglazing; - gelegen op een perceeloppervlakte van 245 m², de grond is VOLLEDIG EIGENDOM; - v.v. CV-ketel type Nefit uit 2016; - centrale en kindvriendelijke ligging.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
245 m²
Content
365 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1507

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.