Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Terschellingstraat 22

1506ZG Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: FRIS Woningmakelaars Zaandam

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.182

Galería de fotos

Terschellingstraat 22 Zaandam
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De straatnaam zegt het al, deze hoekwoning staat in de Waddenbuurt. En niet op zomaar een plek, maar op een van de mooiste plekjes van de wijk, aan een autovrij pad en met uitzicht op een plantsoen. Ook de woning heeft veel pluspunten: een dakkapel met nokverhoging, vier slaapkamers, een moderne lichte badkamer, twee toiletruimtes en een woonkamer met een aangebouwde erker. Aan drie kanten wordt de woning omringd door een ruime tuin met veel groen en een goede zonligging. Je vindt de Waddenbuurt aan de noordkant van Zaandam, op de grens met Koog aan de Zaan. Supermarkten, scholen, alle drie de treinstations, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn op loop/fietsafstand. Het plantsoen voor de deur biedt een fijne en veilige speelplek, net als het speeltuintje en voetbalveldje iets verder in de straat. Indeling: Begane grond: Via het autovrije pad loop je richting de woning. Via de moderne voordeur met kleurrijk glas-in-lood is de ruime hal te bereiken, met de bordestrap naar de eerste verdieping. Bij het bordes is de toiletruimte met fonteintje, en onder de trap is een ruime berging met een bijzondere deur die tegelijk als schoenenkast in gebruik is. De woonkamer, met een erker op het zuidwesten, is een heerlijk lichte leefruimte met aan drie kanten uitzicht naar het groen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. Sfeermaker is de houtkachel, met mooie tegelachterwand. Of je nu aan tafel of op de bank zit, de kachel is het centrale punt in deze gezellige woonkamer! In de keuken staat een ruime hoekopstelling, uitgevoerd in een houtlook met blauwe accenten. Deze keuken biedt veel bergruimte in de lades, kasten en de hoge apothekerskast. Hou je van koken en bakken? Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Met een hapje en een drankje loop je zo naar de eettafel en, bij mooi weer, naar de tuin. Eerste verdieping: Wat een fijne indeling heeft de eerste verdieping! Op de overloop zie je twee houten schuifdeuren, die toegang bieden tot de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is ingedeeld met een bad, een grote inloopdouche, een handdoekenradiator en achter de witte louvredeuren is de opstelling van de wasmachine en droger. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een balkon, en de derde slaapkamer is aan de achterzijde. De slaapkamers aan de voorzijde zijn in gebruik als slaapkamer en werkruimte, met een uitzicht om in te lijsten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van en biedt uitzicht op de groene achtertuin. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, die dankzij de dakkapel met nokverhoging verrassend veel ruimte biedt. Op de overloop kun je veel spullen kwijt, en de slaapkamer met vaste kasten is in gebruik als werkkamer/hobbyruimte. Aan bergruimte is geen gebrek, en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. Tuin: Deze verrassende hoekwoning wordt aan drie kanten omringd door een tuin met veel groen en een goede zonligging. Dankzij de hoogte van de beplanting is er veel privacy. Er is een overkapping voor de fietsen gebouwd, en in de hoek van de tuin staat een stenen berging. Daarnaast is er veel opslagruimte in een tweede metalen berging. Parkeren: Openbare parkeergelegenheid is er aan de Terschellingstraat, de Waddenstraat en de Vlielandstraat. Omgeving: Met de fiets, bus of trein ben je zo in het centrum. Ook Koog aan de Zaan heeft veel voorzieningen, met de fiets in no-time te bereiken. Werk je in Amsterdam, dan ben je er zo met de trein. Dit geldt overigens ook als je in de regio Purmerend, Hoorn of Alkmaar werkt. Toch met de auto? Er is en goede verbinding met de A7, de A8 en de Ring A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 104 m2; - Verwarming via elektrische radiatoren en een houtkachel, warm water via een elektrische boiler (2019); - Bij- en sfeerverwarming via houtkachel (charmwoord C6, 2023) - Nokverhogende dakkapel en een aangebouwde erker; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Kunststof voordeur en kozijnen met HR++ glas (2023) - 1e en 2e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) - Woning is voorzien van spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Ook het plafond op de 1e verdieping is geïsoleerd en de kruipruimte voorzien van Drowa isolatiechips. - Ruime tuin aan drie kanten met een goede zonligging; - Mooie ligging aan een autovrij pad en een plantsoen; - Energielabel D Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming en houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.