Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Tuinstraat 19

1506VV Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.627

Galería de fotos

Tuinstraat 19 Zaandam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH BELOW* JAREN ’30 WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS! Gelegen aan een fraaie straat met een typische jaren ’30 architectuur vinden we deze karakteristieke jaren ’30 woning. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke sfeer en grote hoeveelheid lichtinval op en met maar liefst 5 slaapkamers zullen ook grotere gezinnen hier niet snel ruimte tekort komen! Buiten beschik je bovendien niet alleen over een zonnige patiotuin, maar ook over een ruim dakterras. Beide zijn gericht op het zuiden en genieten dus optimaal van de zon! De woning is grotendeels gemoderniseerd, alleen nog een paar puntjes op de i en het genieten kan beginnen. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de mooie buurt Oud West, iets ten noorden van het stadscentrum van Zaandam. Het is een kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op (korte) fietsafstand. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk te bereiken en ook zijn er in de eigen buurt diverse culturele voorzieningen te vinden. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar. Oftewel, wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid, maar dan wel op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Aan de voorzijde is een erker aanwezig en aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De halfopen, net nieuw geplaatste keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft een strak design met greeploze zwarte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is hier een extra achterdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en waarvan 2 met een eigen wastafel – en de moderne badkamer met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn al netjes afgewerkt met een laminaatvloer en op de overloop is een wastafel met meubel aanwezig. Tuin en dakterras: De woning beschikt over een knusse, nieuw betegelde patiotuin op het zuidwesten met een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Tevens is er een ruim dakterras aanwezig dat ook gericht is op het zuiden. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke jaren ’30 woning met 5 slaapkamers • Grotendeels gemoderniseerd • Er is nieuw schilderwerk verricht en de ondervloer is isolerend bgg • Fraaie ligging aan een rustige straat, om de hoek van de Bullekerk • Zonnige tuin met handige houten berging + een ruim dakterras, beide op het zuiden • Energielabel D • Volledige eigendom. -------------------------------------------------------------------------------------------- 1930S HOME WITH NO LESS THAN 5 BEDROOMS This characteristic 1930s home is located on a beautiful street with typical 1930s architecture. Upon entering, you immediately notice the spacious atmosphere and abundance of natural light, and with no less than 5 bedrooms, even larger families will not quickly run out of space here! Outside, you not only have a sunny patio garden, but also a spacious roof terrace. Both face south, so you can enjoy the sunshine to the fullest! The house has been modernised for the most part, with just a few finishing touches needed before you can start enjoying it. About the location and neighborhood: The house is located in the beautiful neighborhood Oud West, just outside the city center of Zaandam. It is a child-friendly environment with several primary schools within walking distance of the house and secondary schools within (short) cycling distance. The city center of Zaandam with a wide range of stores, supermarkets and restaurants is easy to reach both on foot and by bike, and there are also several cultural facilities to be found in your own neighborhood. The main railway station of Zaandam is located at 5 minutes away by bike, from which there are fast train connections to e.g. Amsterdam Central Station (12 minutes). Amsterdam is that nearby, that even by (electric) bike or scooter the city can be reached relatively quickly. The highways (A8, A10 and A7) are also easily accessible. In other words, living in Zaandam means enjoying peace, space and a still village-like coziness, yet all that at a stone's throw from bustling city of Amsterdam. Layout of the property: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, the guest toilet with washbasin and access to the living room. The living room extends across the entire length of the house and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows. There is a bay window at the front and patio doors on the garden side provide a seamless transition between the indoors and outdoors. The semi-open, newly installed kitchen is located on the garden side of the house, has a sleek design with handle-less black fronts and is equipped with an induction hob, oven, fridge, freezer and a dishwasher. There is an additional back door to the garden here. First floor: The landing provides access to three bedrooms – all finished with a PVC laminate floor and two of which with their own washbasin – and the modern bathroom with a floating toilet, washbasin and walk-in shower. The landing also provides access to the roof terrace. Second floor: There is a fixed staircase to the landing of the spacious second floor, which provides access to 2 more bedrooms. Both bedrooms are already neatly finished with a laminate floor and there is a washbasin with vanity unit located on the landing. Garden and roof terrace: The house has a cosy, new tiled patio garden facing southwest with a handy wooden shed which is equipped with electricity. There is also a spacious roof terrace facing south. Parking: A parking permit system applies. Property features: • Characteristic 1930s home with 5 bedrooms • Mostly modernised • New paintwork has been applied and the subfloor is insulated • Beautiful location on a quiet street, just around the corner from the Bullekerk church • Sunny garden with a handy wooden shed + a spacious roof terrace, both facing south • Energy label D • Full ownership.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
10-10-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.