Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Zaanstad OG

Tuinstraat 19

1506VV Zaandam • Noord-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.627

Photo Gallery

Tuinstraat 19 Zaandam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH BELOW* JAREN ’30 WONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS! Gelegen aan een fraaie straat met een typische jaren ’30 architectuur vinden we deze karakteristieke jaren ’30 woning. Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke sfeer en grote hoeveelheid lichtinval op en met maar liefst 5 slaapkamers zullen ook grotere gezinnen hier niet snel ruimte tekort komen! Buiten beschik je bovendien niet alleen over een zonnige patiotuin, maar ook over een ruim dakterras. Beide zijn gericht op het zuiden en genieten dus optimaal van de zon! De woning is grotendeels gemoderniseerd, alleen nog een paar puntjes op de i en het genieten kan beginnen. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in de mooie buurt Oud West, iets ten noorden van het stadscentrum van Zaandam. Het is een kindvriendelijke omgeving met meerdere basisscholen op loopafstand van de woning en middelbare scholen op (korte) fietsafstand. Het centrum van Zaandam met een breed scala aan winkels, supermarkten en horecazaken is zowel te voet als met de fiets gemakkelijk te bereiken en ook zijn er in de eigen buurt diverse culturele voorzieningen te vinden. Het hoofdstation van Zaandam bevindt zich op 5 minuten fietsafstand, waarvandaan er onder andere snelle treinverbindingen zijn richting Amsterdam Centraal (12 minuten). Amsterdam is zo dichtbij, dat zelfs met de (elektrische) fiets of scooter de stad relatief snel bereikt kan worden. De uitvalswegen (A8, A10 en A7) zijn ook vlot bereikbaar. Oftewel, wonen in Zaandam betekent genieten van de rust, ruimte en een nog dorpse gezelligheid, maar dan wel op een steenworp afstand van het bruisende Amsterdam. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval. Aan de voorzijde is een erker aanwezig en aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De halfopen, net nieuw geplaatste keuken bevindt zich aan de tuinzijde van de woning, heeft een strak design met greeploze zwarte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is hier een extra achterdeur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers – alle afgewerkt met een PVC-laminaatvloer en waarvan 2 met een eigen wastafel – en de moderne badkamer met zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn al netjes afgewerkt met een laminaatvloer en op de overloop is een wastafel met meubel aanwezig. Tuin en dakterras: De woning beschikt over een knusse, nieuw betegelde patiotuin op het zuidwesten met een handige houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Tevens is er een ruim dakterras aanwezig dat ook gericht is op het zuiden. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: • Karakteristieke jaren ’30 woning met 5 slaapkamers • Grotendeels gemoderniseerd • Er is nieuw schilderwerk verricht en de ondervloer is isolerend bgg • Fraaie ligging aan een rustige straat, om de hoek van de Bullekerk • Zonnige tuin met handige houten berging + een ruim dakterras, beide op het zuiden • Energielabel D • Volledige eigendom. -------------------------------------------------------------------------------------------- 1930S HOME WITH NO LESS THAN 5 BEDROOMS This characteristic 1930s home is located on a beautiful street with typical 1930s architecture. Upon entering, you immediately notice the spacious atmosphere and abundance of natural light, and with no less than 5 bedrooms, even larger families will not quickly run out of space here! Outside, you not only have a sunny patio garden, but also a spacious roof terrace. Both face south, so you can enjoy the sunshine to the fullest! The house has been modernised for the most part, with just a few finishing touches needed before you can start enjoying it. About the location and neighborhood: The house is located in the beautiful neighborhood Oud West, just outside the city center of Zaandam. It is a child-friendly environment with several primary schools within walking distance of the house and secondary schools within (short) cycling distance. The city center of Zaandam with a wide range of stores, supermarkets and restaurants is easy to reach both on foot and by bike, and there are also several cultural facilities to be found in your own neighborhood. The main railway station of Zaandam is located at 5 minutes away by bike, from which there are fast train connections to e.g. Amsterdam Central Station (12 minutes). Amsterdam is that nearby, that even by (electric) bike or scooter the city can be reached relatively quickly. The highways (A8, A10 and A7) are also easily accessible. In other words, living in Zaandam means enjoying peace, space and a still village-like coziness, yet all that at a stone's throw from bustling city of Amsterdam. Layout of the property: Ground floor: Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, the guest toilet with washbasin and access to the living room. The living room extends across the entire length of the house and enjoys a pleasant amount of natural light thanks to the large windows. There is a bay window at the front and patio doors on the garden side provide a seamless transition between the indoors and outdoors. The semi-open, newly installed kitchen is located on the garden side of the house, has a sleek design with handle-less black fronts and is equipped with an induction hob, oven, fridge, freezer and a dishwasher. There is an additional back door to the garden here. First floor: The landing provides access to three bedrooms – all finished with a PVC laminate floor and two of which with their own washbasin – and the modern bathroom with a floating toilet, washbasin and walk-in shower. The landing also provides access to the roof terrace. Second floor: There is a fixed staircase to the landing of the spacious second floor, which provides access to 2 more bedrooms. Both bedrooms are already neatly finished with a laminate floor and there is a washbasin with vanity unit located on the landing. Garden and roof terrace: The house has a cosy, new tiled patio garden facing southwest with a handy wooden shed which is equipped with electricity. There is also a spacious roof terrace facing south. Parking: A parking permit system applies. Property features: • Characteristic 1930s home with 5 bedrooms • Mostly modernised • New paintwork has been applied and the subfloor is insulated • Beautiful location on a quiet street, just around the corner from the Bullekerk church • Sunny garden with a handy wooden shed + a spacious roof terrace, both facing south • Energy label D • Full ownership.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
83 m²
Content
335 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
10-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1506

Google Maps

Zaandam on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zaandam

Residential and neighborhood statistics in Zaandam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zaandam. In 2025 were there 82.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.266.

Residents

82.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.266

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.749

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.747

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zaandam
Year Residents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zaandam
Year Average WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Education level

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origin of residents (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.587

Label A

8.954

Label B

4.739

Label D

3.411

Label G

2.958

Label E

2.698

Label F

1.816

Label A+++

1.337

Label A+

1.178

Label A++

847

Label A++++

64

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zaandam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricity: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricity: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricity: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricity: 2.305

Business activity in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Total number of company establishments: 12.465

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zaandam
Period Crimes
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zaandam.

Frequently asked questions about living in Zaandam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer houses in Zaandam

View more homes in this location.