Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Zeemansstraat 7

1506CS Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.793

Galería de fotos

Zeemansstraat 7 Zaandam
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

For English sales text see below Omschrijving van dit unieke herenhuis in het centrum van Zaandam! Dit karaktervolle en statige herenhuis uit 1893, in het hartje van Zaandam, trekt direct de aandacht. De rijke geveldetails, het sierlijke metselwerk, de charmante zijtuin en de elegante omlijstingen zorgen samen voor een indrukwekkende eerste indruk. Binnen wordt die sfeer moeiteloos voortgezet; het prachtige (monumentale) glas-in-lood, de mahonie houten betimmeringen en de stijlvolle houten visgraatvloeren geven de woning een unieke en statige uitstraling. Een plek waar authenticiteit, warmte en een gevoel van thuiskomen samenkomen. De Zeemansstraat 7 in Zaandam is een woning met veel historie en een ziel. In 2006 en 2007 is de woning door een vorige eigenaar met veel zorg en respect volledig gerenoveerd, inclusief het vernieuwen van de fundering. Zonder het hedendaagse gewenste comfort te kort te doen, zijn de oorspronkelijke stijlkenmerken en monumentale details van dit gemeentelijke monument met aandacht behouden gebleven en dat geeft deze woning die bijzondere uitstraling. Indeling Begane grond De woning beschikt over twee sfeervolle woonkamers, elk met een geheel eigen karakter en bereikbaar via de statige lange gang welke je betreedt via de voordeur. Aan de voorzijde bevindt zich een intieme woon-/zitkamer waar de authentieke sfeer direct voelbaar is. De fraaie mahoniehouten betimmeringen en de originele glas-in-loodramen geven deze ruimte een monumentale allure. De achtergelegen living en serre ademt elegantie en comfort. Dankzij de imposante erker met wit en roze glas-in-lood valt het daglicht hier prachtig naar binnen. Het antieke glas zorgt voor een bijzondere en warme lichtinval. De ruimten zijn afgewerkt met een houten visgraatvloer en een stijlvolle haard met gasaansluiting, wat zorgt voor een sfeervol geheel waar je moeiteloos je eigen woonstijl aan toevoegt. Daarnaast bevinden zich hier een royale trapkast en een authentieke antieke brandkluis. Aan de achterzijde van de woning is een hal met het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De moderne woonkeuken, uit 2020, is gesitueerd in de aanbouw van het huis. De keuken is praktisch ingericht met veel kast- en werkruimte dankzij de vele lades en opbergmogelijkheden en heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Het moderne van de strakke keuken geeft een mooi en speels contrast met de oorspronkelijke stooknis, waar nu het roestvrijstalen fornuis staat.   Eerste verdieping Een royale lange gang op de eerste verdieping geeft toegang tot vier comfortabele en slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en verzorgd afgewerkt. Het zijn ruimtes waar rust en ontspanning centraal staan. De royale master bedroom heeft een hoge kap voor het ruimtelijke effect. Deze slaapkamer heeft een eigen badkamer-en suite, wat zorgt voor extra luxe en privacy. Hier kun je gebruik maken van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Eén van de andere slaapkamers biedt bovendien toegang tot een heerlijk dakterras (boven de serre) op het zuidwesten. Vanaf de overloop bereik je drie praktische inbouwkasten met veel opbergruimte en de tweede badkamer. Deze badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een wastafel, tweede toilet en een douche. Via de overloop is ook toegang tot een entresol, boven de slaapkamers aan de zijkant. Hier heb je de mogelijkheid tot extra bergruimte en de nok is in 2020 volledig van binnen geisoleerd. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De zonnige en beschutte achtertuin is met veel aandacht ontworpen en aangelegd onder architectuur door Debie en Verkuijl uit Renswoude. De combinatie van authentieke bestrating met oude geeltjes, grindpaden, volwassen beplanting en diverse zitplekken creëert een sfeervolle buitenruimte met veel privacy. De robuuste eikenhouten loungebank vormt een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Rondom zorgen sierstruiken, hagen en het uitzicht op een brede groenstrook voor een groen en levendig decor. Er is ook een ruime houten berging of tuinhuis dat wel in een vervallen staat verkeerd, maar nog prima voldoet aan zijn functie tot berging van o.a. fietsen, (tuin)gereedschap. In de tuin ervaar je echt rust, vogelgeluiden en een bijna landelijke sfeer, iets wat in het midden van Zaandam uniek is. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat midden in het centrum van Zaandam met alle voorzieningen binnen handbereik. Het stadscentrum biedt onder meer het Zaantheater, Pathé bioscoop, een uitgebreid winkelaanbod en diverse restaurants en terrassen rondom horecaplein De Dam. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS- en busstation liggen op slechts enkele minuten loopafstand en met de trein sta je binnen circa 15 minuten in hartje Amsterdam. Daarnaast zijn de snelwegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden • Vrijstaand karakteristiek herenhuis uit 1893; • Woonoppervlak 145 m2, perceeloppervlak 216 m2 (eigen grond); • 2 woonkamers, 4 slaapkamers, twee badkamers; • Gemeentelijk monument (kijk naar de financiële voordelen op Monumenten.nl en website gemeente Zaanstad); • Fundering vernieuwd in 2006; • Vanaf 2007 grondig gerenoveerd en goed onderhouden; • Riante stadstuin op het zuidwesten (zonder enige inkijk) Maak snel een afspraak met onze makelaar en laat je verrassen en inspireren als toekomstige nieuwe bewoner van deze bijzondere een unieke woning? ENGLISH Description of this unique townhouse in the center of Zaandam This characterful and stately townhouse from 1893, located in the heart of Zaandam, immediately captures your attention. The rich façade details, decorative brickwork, charming side garden, and elegant window frames together create an impressive first impression. Inside, this atmosphere continues effortlessly; the beautiful stained-glass windows, mahogany wood paneling, and stylish herringbone wooden floors give the property a unique and distinguished appearance. A place where authenticity, warmth, and a true sense of home come together. Zeemansstraat 7 in Zaandam is a home filled with history and character. In 2006 and 2007, the property was fully renovated by a previous owner with great care and respect, including the renewal of the foundation. While providing all the comforts expected today, the original architectural features and monumental details of this municipal monument have been carefully preserved, giving the home its exceptional charm. Ground Floor The property features two inviting living rooms, each with its own unique character, both accessible via the stately long hallway entered through the front door. At the front of the house is an intimate sitting room where the authentic atmosphere is immediately noticeable. The beautiful mahogany wood paneling and original stained-glass windows give this space a monumental elegance. The rear living room and conservatory exude elegance and comfort. Thanks to the impressive bay window with white and pink stained glass, natural light floods the room beautifully. The antique glass creates a warm and unique ambiance. These spaces are finished with a wooden herringbone floor and a stylish fireplace with gas connection, creating a refined setting that can easily accommodate your own interior style. There is also a spacious under-stair storage cupboard and an authentic antique fireproof safe. At the rear of the property is a hallway with a toilet and the staircase leading to the first floor. The modern kitchen, installed in 2020, is located in the extension of the house. It is practically designed with ample cabinet and work space thanks to numerous drawers and storage options and is fully equipped with built-in appliances. The sleek modern kitchen creates a beautiful and playful contrast with the original fireplace niche, where the stainless steel stove is now situated. First Floor A spacious long hallway on the first floor provides access to four comfortable bedrooms, all generously sized and neatly finished. These are spaces designed for peace and relaxation. The generous master bedroom features a high ceiling, enhancing the feeling of space. This bedroom includes an en-suite bathroom, offering extra luxury and privacy. The bathroom is equipped with a bathtub, double washbasin, and walk-in shower. One of the other bedrooms also provides access to a lovely southwest-facing roof terrace above the conservatory. From the landing, you can access three practical built-in cupboards with plenty of storage space, as well as the second bathroom. This bathroom has a modern finish and includes a washbasin, second toilet, and shower. The landing also provides access to a mezzanine above the side bedrooms. This area offers additional storage possibilities, and the roof ridge was fully insulated internally in 2020. Garden The outdoor space is equally enjoyable. The sunny and sheltered rear garden was carefully designed and landscaped by architects Debie and Verkuijl from Renswoude. The combination of authentic paving with traditional Dutch bricks, gravel paths, mature planting, and various seating areas creates an atmospheric outdoor space with plenty of privacy. The robust oak lounge bench is a wonderful spot to spend long summer evenings. Ornamental shrubs, hedges, and views over a wide green strip create a vibrant and green setting. There is also a spacious wooden storage shed or garden house, which is in somewhat worn condition but still perfectly suitable for storing bicycles, garden tools, and equipment. In the garden, you truly experience peace, birdsong, and an almost rural atmosphere — something unique in the center of Zaandam. Surroundings The property is situated on a quiet street right in the center of Zaandam, with all amenities within easy reach. The city center offers, among other things, the Zaantheater, a Pathé cinema, an extensive range of shops, and various restaurants and terraces around the lively De Dam square. Accessibility is excellent as well. The train and bus station are only a few minutes’ walk away, and by train you can reach the heart of Amsterdam in approximately 15 minutes. In addition, the A7, A8, and A10 motorways are quickly accessible. Special Features Detached characteristic townhouse dating from 1893 Living area: 145 m², plot size: 216 m² (freehold land) 2 living rooms, 4 bedrooms, 2 bathrooms Municipal monument status (see Monumenten.nl and the Municipality of Zaanstad website for potential financial benefits) Foundation renewed in 2006 Thoroughly renovated from 2007 onwards and well maintained Spacious southwest-facing city garden with complete privacy and no overlooking neighbors Schedule a viewing with our real estate agent soon and let yourself be surprised and inspired as the future resident of this exceptional and truly unique home.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
590 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.