Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Zaandam

Langestraat 12

1506XH Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.655

Galería de fotos

Langestraat 12 Zaandam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier kom je thuis! Op een heerlijke plek, midden in het centrum van Zaandam, vind je deze sfeervolle en grotendeels gerenoveerde woningwoning met een fantastische zonnige achtertuin, een nieuwe fundering én energielabel A. De huidige eigenaresse heeft de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt, waardoor jij nu kunt profiteren van een comfortabele en verduurzaamde woning. Zo zijn de voor- en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd, evenals de uitbouw. Zijn vele kozijnen vervangen door hard hout en voorzien van HR++ beglazing Ook het dak is gerenoveerd, geïsoleerd en zijn de boei delen vernieuwd. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van HR++ beglazing. Dankzij al deze verbeteringen beschikt de woning nu over energielabel A. Tevens is onlangs een fraaie, moderne badkamer gerealiseerd. Op enkele onderdelen dient de woning nog te worden afgewerkt, maar het grootste en kostbaarste werk is al voor je uitgevoerd uitgevoerd. De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer met aan de voorzijde een gezellige woonkeuken. In de uitbouw bevindt zich een extra slaap-/werkkamer. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de luxe vernieuwde badkamer. De heerlijke stadstuin is gelegen op het noordwesten, waar je in alle rust kunt genieten van groen, vogels en de zon. De woning ligt midden in het authentieke centrum van Zaandam, nabij de Verkadefabriek en het stadspark. Wat direct opvalt, is de rust van de omgeving, terwijl je binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven staat én op het NS-station bent. Amsterdam CS bereik je al binnen circa 12 treinminuten. In de directe omgeving vind je een divers winkelaanbod, een bakker met heerlijke broodjes, gezellige cafés, restaurants, het Zaantheater, een bioscoop en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het strand, de duinen en het kustgebied zijn snel en goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze toplocatie? Maak snel een afspraak; wij laten je deze fijne woning graag zien! Indeling Begane grond: Entree, hal met groepenkast en modern zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Hier vind je naast een knusse zitplek volop werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, separate magnetron en een inductiekookplaat met extra gaswokbrander. De lichte woonkamer grenst aan de achtertuin en is een heerlijke plek om te verblijven. Via de dubbele deuren stap je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy, rust en zon. Vanuit de woonkamer bereik je via de wasruimte de extra werk-/slaapkamer in de uitbouw. De uitbouw beschikt ook over openslaande deuren naar de tuin en dragen bij aan een mooi lichtinval. Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en toegang biedt tot de ruime bergzolder. De fraaie badkamer voelt aan als een privéspa. Hier vind je een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bergzolder: De recent gerealiseerde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Kenmerken en bijzonderheden Bouwjaar 1897; De woning is de afgelopen jaren op vele onderdelen gerenoveerd en verduurzaamd; Goed geïsoleerde woning met energielabel A; Verwarming middels HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019); Houten zij- en achtergevel volledig vernieuwd en geïsoleerd; Gerenoveerd en geïsoleerd dak Leidingwerk vernieuwd; Fundering vernieuwd; Elektra vernieuwd; Voorzien van 13 zonnepanelen; Grotendeels voorzien van HR++ beglazing; Voorzien van stucwerkwand afwerking; Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
296 m³
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1506

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.