Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Langestraat 12
1506XH Zaandam • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 5.655
Galerie de photos
Description
Hier kom je thuis! Op een heerlijke plek, midden in het centrum van Zaandam, vind je deze sfeervolle en grotendeels gerenoveerde woningwoning met een fantastische zonnige achtertuin, een nieuwe fundering én energielabel A. De huidige eigenaresse heeft de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt, waardoor jij nu kunt profiteren van een comfortabele en verduurzaamde woning. Zo zijn de voor- en achtergevel vernieuwd en geïsoleerd, evenals de uitbouw. Zijn vele kozijnen vervangen door hard hout en voorzien van HR++ beglazing Ook het dak is gerenoveerd, geïsoleerd en zijn de boei delen vernieuwd. Daarnaast zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is de woning voorzien van HR++ beglazing. Dankzij al deze verbeteringen beschikt de woning nu over energielabel A. Tevens is onlangs een fraaie, moderne badkamer gerealiseerd. Op enkele onderdelen dient de woning nog te worden afgewerkt, maar het grootste en kostbaarste werk is al voor je uitgevoerd uitgevoerd. De woning beschikt over een heerlijke lichte woonkamer met aan de voorzijde een gezellige woonkeuken. In de uitbouw bevindt zich een extra slaap-/werkkamer. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de luxe vernieuwde badkamer. De heerlijke stadstuin is gelegen op het noordwesten, waar je in alle rust kunt genieten van groen, vogels en de zon. De woning ligt midden in het authentieke centrum van Zaandam, nabij de Verkadefabriek en het stadspark. Wat direct opvalt, is de rust van de omgeving, terwijl je binnen enkele minuten midden in het bruisende stadsleven staat én op het NS-station bent. Amsterdam CS bereik je al binnen circa 12 treinminuten. In de directe omgeving vind je een divers winkelaanbod, een bakker met heerlijke broodjes, gezellige cafés, restaurants, het Zaantheater, een bioscoop en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook het strand, de duinen en het kustgebied zijn snel en goed bereikbaar. Nieuwsgierig geworden naar deze toplocatie? Maak snel een afspraak; wij laten je deze fijne woning graag zien! Indeling Begane grond: Entree, hal met groepenkast en modern zwevend toilet. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkeuken aan de voorzijde van de woning. Hier vind je naast een knusse zitplek volop werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, separate magnetron en een inductiekookplaat met extra gaswokbrander. De lichte woonkamer grenst aan de achtertuin en is een heerlijke plek om te verblijven. Via de dubbele deuren stap je zo de tuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy, rust en zon. Vanuit de woonkamer bereik je via de wasruimte de extra werk-/slaapkamer in de uitbouw. De uitbouw beschikt ook over openslaande deuren naar de tuin en dragen bij aan een mooi lichtinval. Eerste verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en toegang biedt tot de ruime bergzolder. De fraaie badkamer voelt aan als een privéspa. Hier vind je een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bergzolder: De recent gerealiseerde bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Kenmerken en bijzonderheden Bouwjaar 1897; De woning is de afgelopen jaren op vele onderdelen gerenoveerd en verduurzaamd; Goed geïsoleerde woning met energielabel A; Verwarming middels HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2019); Houten zij- en achtergevel volledig vernieuwd en geïsoleerd; Gerenoveerd en geïsoleerd dak Leidingwerk vernieuwd; Fundering vernieuwd; Elektra vernieuwd; Voorzien van 13 zonnepanelen; Grotendeels voorzien van HR++ beglazing; Voorzien van stucwerkwand afwerking; Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 296 m³
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1897
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pieter Latensteinstraat 38
1501VG Zaandam
€ 400.000 k.k.
€ 3.810/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeemansstraat 7
1506CS Zaandam
€ 695.000 k.k.
€ 4.793/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 216 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Ter Laanstraat 12
1501TK Zaandam
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Czarinastraat 39 A
1506RB Zaandam
€ 420.000 k.k.
€ 4.286/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mazurka 29
1507TK Zaandam
€ 500.000 k.k.
€ 3.846/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Texelstraat 52
1506ZE Zaandam
€ 435.000 k.k.
€ 4.531/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bermuda 14
1505XC Zaandam
€ 499.000 k.k.
€ 4.124/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 5553 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westzijde 149
1506GB Zaandam
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 87 m²
- Chambres de coucher
- 3
