Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Pieter Latensteinstraat 38

1501VG Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.810

Galerie de photos

Pieter Latensteinstraat 38 Zaandam
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below PIETER LATENSTEINSTRAAT 38 – ZAANDAM Sommige woningen onderscheiden zich door hun afwerking. Andere door hun locatie. Pieter Latensteinstraat 38 onderscheidt zich vooral door zijn ruimte, karakter en mogelijkheden. Deze charmante woning uit 1929 kent een bijzondere geschiedenis als voormalige tabakswinkel. Die oorsprong is vandaag de dag nog altijd voelbaar. Waar veel tussenwoningen een relatief gesloten begane grond hebben, beschikt deze woning over een opvallend ruime en open leefverdieping. De royale woonkamer en keuken vormen samen een heerlijke leefruimte waar licht, ruimte en gezelligheid centraal staan. Via de entree kom je binnen in de hal met een separaat toilet. Vanuit hier stap je de verrassend ruime woonkamer binnen, die dankzij de voormalige winkelbestemming een open karakter heeft dat je niet snel elders zult vinden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met directe toegang tot de zonnige achtertuin. Een praktische berging onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De circa 50 m² grote achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt vrijwel de hele dag zon. Een fijne plek voor lange zomeravonden, een speelruimte voor kinderen of om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een ligbad. Daarmee biedt de woning volop ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die simpelweg graag wat extra leefruimte hebben. Een bijzonder pluspunt is de royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Hoewel deze verdieping momenteel in gebruik is als bergzolder, biedt zij verrassend veel potentie. De woning beschikte in het verleden over een vaste trap naar deze verdieping, waardoor een toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de ruimte opnieuw nadrukkelijker bij de woning te betrekken. Voor wie op zoek is naar extra leefruimte, een thuiswerkplek of aanvullende slaapkamers, vormt deze verdieping een aantrekkelijke kans voor verdere ontwikkeling. Ook praktisch gezien heeft deze woning veel te bieden. Zo beschikt het huis over een vernieuwde fundering, zes zonnepanelen en een multifunctionele garage van circa 15 m² met een eigen wasbak en waterpunt, ideaal voor hobbyisten, klussers of als praktische werkruimte. De karakteristieke voorgevel, die nog altijd subtiel verwijst naar het verleden als buurtwinkel, geeft de woning bovendien een eigen identiteit binnen de straat. De ligging is bijzonder gunstig. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en diverse parken. De wijk ontwikkelt zich bovendien snel met de komst van nieuwe cafés, speciaalzaken en buurtvoorzieningen. Station Zaandam ligt op circa tien minuten fietsen en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en de rest van Nederland. Daarnaast bevindt zich op korte loopafstand een busverbinding naar Amsterdam. Met de A7, A8 en de Ring A10 binnen handbereik zijn ook automobilisten uitstekend verbonden. Ook voor forenzen is dit een uitstekende locatie. Station Zaandam ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt snelle treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van het land. Daarnaast bevindt zich op korte loopafstand een busverbinding richting Amsterdam. Een woning met geschiedenis, een verrassende hoeveelheid leefruimte en volop mogelijkheden voor de toekomst. Een plek waar je niet alleen woont, maar echt thuis kunt komen. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 105 m² • Externe bergruimte/garage circa 15 m² • Oorspronkelijk gebouwd als tabakswinkel • Opvallend ruime en open leefverdieping • Drie slaapkamers • Ruime badkamer met ligbad • Zonnige achtertuin van circa 50 m² op het zuidoosten • Vrij uitzicht aan de voorzijde zonder directe overburen • Vernieuwde fundering • Zes zonnepanelen • Multifunctionele garage met wateraansluiting • Royale bergzolder met uitbreidingspotentieel • Station Zaandam op circa 10 minuten fietsen • Scholen, parken en voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar PIETER LATENSTEINSTRAAT 38 – ZAANDAM Some homes stand out because of their finishes. Others because of their location. Pieter Latensteinstraat 38 stands out primarily for its space, character, and potential. This charming home, dating back to 1929, has a unique history as a former tobacco shop. That heritage is still noticeable today. While many terraced houses have a relatively enclosed ground floor, this property offers a remarkably spacious and open living area. The generous living room and kitchen together create a wonderful space where light, openness, and comfort take centre stage. Upon entering, you arrive in the hallway with a separate toilet. From here, you step into the surprisingly spacious living room, which benefits from an open layout rarely found elsewhere thanks to its former commercial use. At the rear of the property is the kitchen, with direct access to the sunny back garden. A practical storage space beneath the staircase provides additional storage. The approximately 50 m² southeast-facing garden enjoys sunshine for most of the day. It is a wonderful setting for long summer evenings, a safe play area for children, or simply a peaceful place to enjoy outdoor living. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a spacious bathroom featuring a bathtub. This provides ample space for families, home workers, or anyone who simply appreciates extra room to live. A particular highlight is the generous attic floor, currently accessed via a loft ladder. While presently used for storage, this space offers considerable potential. The property previously featured a fixed staircase to this level, underlining the possibilities for future development. Whether envisioned as additional living accommodation, a home office, or extra bedrooms, this floor represents an exciting opportunity to further enhance the home. From a practical perspective, the property also has much to offer. The house benefits from a new foundation, six solar panels, and a multifunctional garage of approximately 15 m² complete with its own sink and water supply, making it ideal for hobbyists, DIY enthusiasts, or use as a practical workspace. The distinctive front façade, which still subtly reflects the property's past as a neighbourhood shop, gives the home a unique identity within the street. The location is equally attractive. The immediate area offers primary and secondary schools, sports facilities, and several parks. The neighbourhood itself is developing rapidly, with new cafés, specialty shops, and local amenities continuing to emerge. Zaandam Station is approximately a ten-minute bike ride away and provides excellent rail connections to Amsterdam, Schiphol Airport, Utrecht, and destinations throughout the Netherlands. In addition, a direct bus connection to Amsterdam is within walking distance. With the A7, A8, and Amsterdam's A10 Ring Road all easily accessible, motorists are equally well connected. For commuters, this is an excellent location. Zaandam Station offers frequent services to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport, and many other destinations across the country, while a direct bus connection to Amsterdam is also close by. A home with history, an impressive amount of living space, and plenty of potential for the future. A place where you do not simply live, but truly feel at home. FEATURES • Approximately 105 m² of living space • Approximately 15 m² of external storage/garage space • Originally built as a tobacco shop • Remarkably spacious and open ground-floor living area • Three bedrooms • Spacious bathroom with bathtub • Sunny southeast-facing garden of approximately 50 m² • Unobstructed views to the front with no direct neighbours opposite • Renewed foundation • Six solar panels • Multifunctional garage with water supply • Generous attic storage floor with development potential • Zaandam Station approximately 10 minutes by bicycle • Schools, parks, and amenities in the immediate vicinity • Major roads and motorways accessible within minutes

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
432 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-SOLIDE Gaswandketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.