Ir directamente al contenido
Logotipo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

Zuiderkerkstraat 35

1501NE Zaandam • Noord-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Zuiderkerkstraat 35 Zaandam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen met eigen parkeerplaats en energielabel A in het centrum van Zaandam! Gelijkvloers wonen in het kleinschalige Saenstedehof, om de hoek van de Dam en de rest van het gezellige centrum. Dit appartement van circa 80 m2 bevindt zich op de tweede verdieping, met mooi uitzicht richting het Verzetsplantsoen. Door de grote ramen en de schuifpui met Frans balkon valt veel licht naar binnen, met name in de woonkamer en keuken. Met twee slaapkamers is dit appartement perfect om vanuit huis te werken en voor een klein gezin, dat graag aan de rand van het centrum wil wonen. Voor de fiets is er een gemeenschappelijke berging en bij het appartement hoort een parkeerplek in de Q-park-garage Rozenhof. Op korte afstand vind je leuke restaurantjes en cafés, in de gezellige straatjes rondom de kerk, net als de Dam, een populaire plek met horecagelegenheden. De supermarkt is maar een paar minuten lopen en via de brug over de Zaan loop je naar het Zaantheater, het uitgaansgebied en de bekende winkelstraten. Het is slechts 1 kilometer naar het trein- en busstation, van waaruit Amsterdam Centraal slechts 12 minuten is. Dit is een geweldige plek om te wonen, heel centraal en om de hoek van het prachtige plein met de Oostzijderkerk. Indeling: Appartementengebouw: Aan de Zuiderkerkstraat is de centrale entree van het gebouw, naast het pand met de groene topgevel. Hier zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. Appartement: Welkom in de hal van dit superleuke appartement, met laminaat op de vloer en een geschilderde lambrisering op de wanden. Hier zijn de meterkast en de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met een fonteintje. De mooiste kamer van het appartement is de ruime woonkamer, met veel lichtinval en mooi uitzicht richting het Verzetsplantsoen met bankjes en hoge bomen. Erg fijn is de schuifpui met een Frans balkon, waarin vrijwel de hele dag de zon naar binnen valt. In de woonkamer is genoeg plek voor een lekkere bank, een tv-meubel en de eettafel. Een lekker ontbijtje, een gezonde lunch en het avondeten bereid je gewoon in eigen huis. Het aanrechtblad is van graniet en de gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2023) en koelkast zijn ingebouwd. Ben je geen kok, dan zijn er vele (afhaal)restaurants in de buurt. Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een balkon. De tweede slaapkamer is onder andere geschikt als kinderkamer of werkkamer. In beide kamers ligt laminaat op de vloer, net als in bijna het hele appartement. Tussen de slaapkamers is de fraaie badkamer, te bereiken vanuit de hal. In 2017 is de badkamer deels vernieuwd, met een fraai resultaat. Op het houten badmeubel staat een grote wastafel en de spiegelkast biedt, net als de hoge kast, veel bergruimte. De inloopdouche heeft een thermostaatkraan met een grote douchekop én een losse handdouche. Naast de badkamer is de inpandige berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Verder is er plek om de stofzuiger, strijkplank en andere spullen neer te zetten. Balkon: Het balkon is een fijne plek om buiten te zitten. Er is genoeg plek voor een balkontafel en twee stoelen, perfect om buiten te borrelen en te eten. Het uitzicht is fraai, richting de Klaas Katerstraat met karakteristieke bebouwing. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (2011) - Gemeenschappelijke (fietsen)berging - VvE bijdrage € 259,- per maand (appartement) inclusief water, opstal- en glasverzekering - Parkeerplek in de nabijgelegen Q park parkeergarage Rozenhof (VvE bijdrage € 46,67 per maand) - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1501

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.