Ir directamente al contenido
Logotipo de HN Vastgoed & Advies

Zuiderven 4

1504AW Zaandam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.010

Galería de fotos

Zuiderven 4 Zaandam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERZORGDE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET EEN RUIME TUIN, CENTRAAL GELEGEN IN ZAANDAM! In een rustige straat in Zaandam ligt deze aantrekkelijke tussenwoning met een fijne indeling, drie slaapkamers en een verzorgde tuin. De woning is netjes onderhouden en biedt daarnaast interessante mogelijkheden om in de toekomst extra woonruimte te creëren, zoals het realiseren van een dakopbouw. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en comfortabele leefruimte met prettig zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) van goed formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Een klein gedeelte van de tuin is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Zaandam. De jaarlijkse canon is beperkt en de erfpacht loopt tot 2055. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Energielabel C • Drie slaapkamers • Externe berging • Goed onderhouden woning • Mogelijkheid tot dakopbouw Ligging De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereik je de A7 en A8, met snelle verbindingen richting Amsterdam, Purmerend en de ring. Station Zaandam ligt op korte afstand en met de fiets ben je zo in het centrum van Zaandam met winkels, horeca, de bioscoop en de gezellige Gedempte Gracht. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Een comfortabele en complete woning op een fijne locatie, met volop mogelijkheden voor de toekomst. Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van deze woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- WELL-MAINTAINED MID-TERRACE HOUSE WITH A SPACIOUS GARDEN, CENTRALLY LOCATED IN ZAANDAM! Situated in a quiet street in Zaandam, this attractive mid-terrace home offers a well-designed layout, three bedrooms and a neatly maintained garden. The property has been well cared for and also offers interesting opportunities to create additional living space in the future, such as the possibility of a roof extension, subject to the required permits. Layout Ground floor The entrance leads into the hallway with a toilet. The living room and dining area together form a bright and comfortable living space with pleasant views of the garden. The kitchen is practically laid out and equipped with various built-in appliances. From the living room there is direct access to the rear garden. First floor The first floor comprises three well-proportioned bedrooms, one of which features a walk-in closet. The bathroom is fully fitted with a bathtub, separate shower, washbasin and toilet. Outdoor space The rear garden is neatly arranged and easy to maintain, offering plenty of space to enjoy outdoor living. A small portion of the garden is located on leasehold land owned by the Municipality of Zaandam. The annual ground rent is limited, and the leasehold runs until 2055. Key features: • Living area approx. 91 m² • Energy label C • Three bedrooms • External storage • Well-maintained property • Potential for a roof extension Location The property is centrally located with all amenities close at hand. Within minutes you can reach the A7 and A8 motorways, providing quick connections to Amsterdam, Purmerend and the ring road. Zaandam railway station is nearby, and by bicycle you can easily reach the town centre with its shops, restaurants, cinema and the lively Gedempte Gracht. Supermarkets, schools and sports facilities are all located in the immediate vicinity. A comfortable and complete home in a pleasant location, offering plenty of potential for the future. chedule your viewing today and experience the space, comfort and potential this property has to offer. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
96 m²
Contenido
301 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 03-04-2055)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1504

Mapas de Google

Zaandam en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandam. En 2025 había 82.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.266.

Inhabitantes

82.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.266

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.749

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.747

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaandam
Año Inhabitantes
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaandam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Nivel académico

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.587

Etiqueta A

8.954

Etiqueta B

4.739

Etiqueta D

3.411

Etiqueta G

2.958

Etiqueta E

2.698

Etiqueta F

1.816

Etiqueta A+++

1.337

Etiqueta A+

1.178

Etiqueta A++

847

Etiqueta A++++

64

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaandam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Electricidad: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Electricidad: 2.305

Actividad empresarial en Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Número total de establecimientos empresariales: 12.465

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaandam
Periodo Delitos
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer viviendas in Zaandam

Ver más viviendas en este lugar.