Inhabitantes
8.700
Último año: 2025
Tuinstraat 45
1544RT Zaandijk • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 358.850
Precio de compra /m²: € 4.667
Galería de fotos
Descripción
Día abierto
Woensdag 10-06 van 16:00 tot 17:00
In Oud Zaandijk ligt deze gezellige hoekwoning met ruime zonnige tuin op eigen grond! Het straatje is lekker ruim opgezet met in het midden een brede groenstrook en parkeervakken. Via de voordeur komen we in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping. We hebben een doorzonwoonkamer met open haard en openslaande tuindeur. In de aanbouw zit de keuken met daarachter de bijkeuken met toilet. Op de 1e verdieping zijn een tweetal slaapkamers, royale wasruimte en badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de vaste trap komen we op de zolder welke prima te gebruiken is als slaapkamer. Gewoon een hele leuke sfeervolle woning in gezellig Zaandijk. Openbaar vervoer is op loopafstand en er is een snelle ontsluiting naar de snelweg. Scholen, sportverenigingen, winkels, kinderopvang etc. is allemaal in de buurt. Om de hoek is de Lagendijk met Brouwerij Hoop. Hier kunt u genieten van een speciaal biertje en een lekker hapje eten. Ook bij het Zaanse bakkertje kunt u terecht voor diverse lekkernijen. Heeft u zin in een pannenkoek of wilt u culinair eten dan is een wandeling naar de Zaanse Schans of naar 1 van de andere restaurantjes een aanrader. U kunt hier heerlijk rustig wonen met alles in de nabijheid. Kom snel kijken naar deze knusse woning. We zien u graag. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1931 Inhoud woning: Circa 280m³ Woonoppervlakte: Circa 75m² Oppervlakte grond: 106m² eigen grond Oppervlakte woonkamer: Circa 25m² keuken: Circa 6,3m² badkamer: Circa 5,3m² slaapkamer: Circa 6m², 11m² 5,4m² (zolderkamer) Tuinligging: Zuiden, 5,5 meter breed en 9,5 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja EPA label en klasse: C label, geldig tot 22-05-2035 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Onbekend Apparatuur: Combi/magnetron, hete luchtoven, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Remeha Calenta combiketel bouwjaar: 2014 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandijk, sectie A, nummer 3228, groot 106ca eigen grond Gelegen in sfeervol Oud Zaandijk Eigen grond In principe 3 slaapkamers. Derde slaapkamer zolder moet je nog wel even afwerken Gezellige woonkamer met open haard en openslaande tuindeur Zonnige ruime tuinligging Voegwerk deels opnieuw gedaan, pannendak gereinigd 2026 Brede straat door parkeervakken en groenstrook in het midden van de straat, ruim uitzicht Moderne badkamer Gratis parkeren Winkels, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang etc. in de nabijheid Zaanse schans, Zaanse bakkertje en bierbrouwerij Hoop op loopafstand ENGLISH: Charming End-of-Terrace House in Old Zaandijk Located in Old Zaandijk, you will find this cosy end-of-the-row house featuring a spacious, sunny garden on freehold land! The street is pleasantly wide, with a broad green strip and parking bays running down the middle. Passing through the front door, you enter the hallway with the staircase leading to the first floor. The property boasts a bright through-lounge (living/dining room) complete with a fireplace and French doors opening onto the garden. The kitchen is situated in the extension, with the utility room and a toilet located just behind it. On the first floor, there are two bedrooms, a generously sized laundry room, and a bathroom equipped with a second toilet, a walk-in shower, and a vanity unit. A fixed staircase leads to the attic, which is perfectly suited for use as a third bedroom. This is simply a wonderful, atmospheric home in the charming area of Zaandijk. Public transport is within walking distance, and there is quick access to the motorway. Schools, sports clubs, shops, and childcare facilities are all nearby. Just around the corner is the Lagendijk, home to the Hoop Brewery—the perfect spot to enjoy a craft beer and a delicious bite to eat. You can also visit the local Zaanse bakery for various delicacies. If you fancy pancakes or a fine dining experience, a short walk to the Zaanse Schans or one of the other nearby restaurants comes highly recommended. Here, you can enjoy peaceful living with everything you need close at hand. Come and take a look at this cosy home soon. We look forward to welcoming you! SPECIFICATIONS: Year of construction: Approx. 1931 Volume (Inhoud): Approx. 280 m³ Living area: Approx. 75 m² Plot size: 106 m² (freehold land) Living room area: Approx. 25 m² Kitchen area: Approx. 6.3 m² Bathroom area: Approx. 5.3 m² Bedroom sizes: Approx. 6 m², 11 m², and 5.4 m² (attic room) Garden orientation: South-facing, 5.5 metres wide and 9.5 metres deep Window insulation: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes Energy Performance (EPA) label: C label, valid until 22-05-2035 Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good Kitchen year of construction: Unknown Appliances: Combi-microwave, convection oven, extractor hood, 5-burner gas hob, dishwasher Colour: White Special easements (erfdienstbaarheden): None, please refer to the title deed Heating system: Remeha Calenta combi-boiler (Year of construction: 2014) Transfer date: In consultation Land registry details: Municipality of Zaandijk, Section A, Number 3228, sized 106 ca (freehold land) KEY FEATURES & HIGHLIGHTS: Situated in the picturesque Old Zaandijk Freehold property (no ground rent) In principle 3 bedrooms (the third attic bedroom requires some final finishing touches) Cosy living room with a fireplace and French doors to the garden Spacious, sunny, south-facing garden Pointing partly redone; tiled roof cleaned in 2026 Wide street with central green strip and parking bays, offering an open view Modern bathroom Free parking Shops, schools, public transport, and childcare nearby Within walking distance of the Zaanse Schans, the local Zaanse bakery, and the Hoop craft brewery
Hipoteca berekenen
€ 350.000
Coste del comprador (estimado): € 8.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850
3,02%
Anualmente
%
€ 17.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 350.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Día abierto
- Woensdag 10-06 van 16:00 tot 17:00
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 106 m²
- Contenido
- 280 m³
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1931
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Dwarskap bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 01-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Zaandijk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zaandijk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaandijk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaandijk. En 2025 había 8.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.923.
Promedio WOZ
EUR 382.923
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.180
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
396
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.605 |
| 2022 | 8.490 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.520 |
| 2025 | 8.700 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.518 |
| 2022 | EUR 307.793 |
| 2023 | EUR 356.799 |
| 2024 | EUR 371.178 |
| 2025 | EUR 382.923 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.955
0-15: 1.220
15-25: 930
25-45: 1.970
45-65: 2.635
Nivel académico
Hoger
1.850
Praktisch
1.950
Middelbaar
2.720
Origen de los residentes (2025)
Europa
620
Nederland
6.020
Buiten Europa
2.060
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
646
Appartementen
1.394
Tussenwoningen
1.641
Vrijstaande woningen
199
Twee-onder-één-kap woningen
283
Período de construcción del edificio
Voor 1700
8
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
569
1950 tot 1970
679
1970 tot 1980
151
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
18
2020 en later
159
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
1.120
Etiqueta A
820
Etiqueta C
698
Etiqueta D
373
Etiqueta G
326
Etiqueta A+++
197
Etiqueta F
191
Etiqueta E
172
Etiqueta A++
161
Etiqueta A+
46
Etiqueta A++++
23
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.587 |
| 2021 | 1.246 | 2.635 |
| 2022 | 959 | 2.455 |
| 2023 | 835 | 2.325 |
| 2024 | 825 | 2.378 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 988 • Electricidad: 2.692
Huurwoning
Gas: 671 • Electricidad: 1.880
Koopwoning
Gas: 977 • Electricidad: 2.735
Appartement
Gas: 669 • Electricidad: 1.679
Tussenwoning
Gas: 815 • Electricidad: 2.484
Vrijstaande woning
Gas: 1.425 • Electricidad: 3.422
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.131 • Electricidad: 2.836
Actividad empresarial en Zaandijk (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Número total de establecimientos empresariales: 1.000
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaandijk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaandijk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?
Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?
In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.
Meer viviendas in Zaandijk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dr. J.J. van der Horststraat 16
1544XE Zaandijk
€ 925.000 k.k.
€ 5.710/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 805 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parklaan 2 A
1544AL Zaandijk
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hendrik Andriessenstraat 45
1544MT Zaandijk
€ 790.000 k.k.
€ 4.907/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 197 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Morgenstarstraat 65
1544CP Zaandijk
€ 285.000 k.k.
€ 4.318/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Parkstraat 47
1544AN Zaandijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 74 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tuinstraat 17
1544RS Zaandijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ds. Jacobus Borstiusstraat 9
1544VH Zaandijk
€ 417.500 k.k.
€ 4.970/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gorterspad 7
1544RW Zaandijk
€ 675.000 k.k.
€ 3.709/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
