Einwohner
8.700
Letztes Jahr: 2025
Tuinstraat 45
1544RT Zaandijk • Noord-Holland
Verfügbar
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.667
Fotoalbum
Offenes Haus
Woensdag 10-06 van 16:00 tot 17:00
Bild 38
Beschreibung
Offenes Haus
Woensdag 10-06 van 16:00 tot 17:00
In Oud Zaandijk ligt deze gezellige hoekwoning met ruime zonnige tuin op eigen grond! Het straatje is lekker ruim opgezet met in het midden een brede groenstrook en parkeervakken. Via de voordeur komen we in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping. We hebben een doorzonwoonkamer met open haard en openslaande tuindeur. In de aanbouw zit de keuken met daarachter de bijkeuken met toilet. Op de 1e verdieping zijn een tweetal slaapkamers, royale wasruimte en badkamer voorzien van 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Via de vaste trap komen we op de zolder welke prima te gebruiken is als slaapkamer. Gewoon een hele leuke sfeervolle woning in gezellig Zaandijk. Openbaar vervoer is op loopafstand en er is een snelle ontsluiting naar de snelweg. Scholen, sportverenigingen, winkels, kinderopvang etc. is allemaal in de buurt. Om de hoek is de Lagendijk met Brouwerij Hoop. Hier kunt u genieten van een speciaal biertje en een lekker hapje eten. Ook bij het Zaanse bakkertje kunt u terecht voor diverse lekkernijen. Heeft u zin in een pannenkoek of wilt u culinair eten dan is een wandeling naar de Zaanse Schans of naar 1 van de andere restaurantjes een aanrader. U kunt hier heerlijk rustig wonen met alles in de nabijheid. Kom snel kijken naar deze knusse woning. We zien u graag. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning: Circa 1931 Inhoud woning: Circa 280m³ Woonoppervlakte: Circa 75m² Oppervlakte grond: 106m² eigen grond Oppervlakte woonkamer: Circa 25m² keuken: Circa 6,3m² badkamer: Circa 5,3m² slaapkamer: Circa 6m², 11m² 5,4m² (zolderkamer) Tuinligging: Zuiden, 5,5 meter breed en 9,5 meter diep Isolatie ramen: Ja Dakisolatie: Ja Muurisolatie: Ja Vloerisolatie: Ja EPA label en klasse: C label, geldig tot 22-05-2035 Onderhoud woning binnen: Goed Onderhoud woning buiten: Goed Keuken bouwjaar: Onbekend Apparatuur: Combi/magnetron, hete luchtoven, afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser Kleur: Wit Bijzondere erfdienstbaarheden: Geen, zie eigendomsbewijs Verwarming middels: Remeha Calenta combiketel bouwjaar: 2014 Oplevering: In overleg Kadastraal bekend gemeente Zaandijk, sectie A, nummer 3228, groot 106ca eigen grond Gelegen in sfeervol Oud Zaandijk Eigen grond In principe 3 slaapkamers. Derde slaapkamer zolder moet je nog wel even afwerken Gezellige woonkamer met open haard en openslaande tuindeur Zonnige ruime tuinligging Voegwerk deels opnieuw gedaan, pannendak gereinigd 2026 Brede straat door parkeervakken en groenstrook in het midden van de straat, ruim uitzicht Moderne badkamer Gratis parkeren Winkels, scholen, openbaar vervoer, kinderopvang etc. in de nabijheid Zaanse schans, Zaanse bakkertje en bierbrouwerij Hoop op loopafstand ENGLISH: Charming End-of-Terrace House in Old Zaandijk Located in Old Zaandijk, you will find this cosy end-of-the-row house featuring a spacious, sunny garden on freehold land! The street is pleasantly wide, with a broad green strip and parking bays running down the middle. Passing through the front door, you enter the hallway with the staircase leading to the first floor. The property boasts a bright through-lounge (living/dining room) complete with a fireplace and French doors opening onto the garden. The kitchen is situated in the extension, with the utility room and a toilet located just behind it. On the first floor, there are two bedrooms, a generously sized laundry room, and a bathroom equipped with a second toilet, a walk-in shower, and a vanity unit. A fixed staircase leads to the attic, which is perfectly suited for use as a third bedroom. This is simply a wonderful, atmospheric home in the charming area of Zaandijk. Public transport is within walking distance, and there is quick access to the motorway. Schools, sports clubs, shops, and childcare facilities are all nearby. Just around the corner is the Lagendijk, home to the Hoop Brewery—the perfect spot to enjoy a craft beer and a delicious bite to eat. You can also visit the local Zaanse bakery for various delicacies. If you fancy pancakes or a fine dining experience, a short walk to the Zaanse Schans or one of the other nearby restaurants comes highly recommended. Here, you can enjoy peaceful living with everything you need close at hand. Come and take a look at this cosy home soon. We look forward to welcoming you! SPECIFICATIONS: Year of construction: Approx. 1931 Volume (Inhoud): Approx. 280 m³ Living area: Approx. 75 m² Plot size: 106 m² (freehold land) Living room area: Approx. 25 m² Kitchen area: Approx. 6.3 m² Bathroom area: Approx. 5.3 m² Bedroom sizes: Approx. 6 m², 11 m², and 5.4 m² (attic room) Garden orientation: South-facing, 5.5 metres wide and 9.5 metres deep Window insulation: Yes Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes Energy Performance (EPA) label: C label, valid until 22-05-2035 Interior maintenance: Good Exterior maintenance: Good Kitchen year of construction: Unknown Appliances: Combi-microwave, convection oven, extractor hood, 5-burner gas hob, dishwasher Colour: White Special easements (erfdienstbaarheden): None, please refer to the title deed Heating system: Remeha Calenta combi-boiler (Year of construction: 2014) Transfer date: In consultation Land registry details: Municipality of Zaandijk, Section A, Number 3228, sized 106 ca (freehold land) KEY FEATURES & HIGHLIGHTS: Situated in the picturesque Old Zaandijk Freehold property (no ground rent) In principle 3 bedrooms (the third attic bedroom requires some final finishing touches) Cosy living room with a fireplace and French doors to the garden Spacious, sunny, south-facing garden Pointing partly redone; tiled roof cleaned in 2026 Wide street with central green strip and parking bays, offering an open view Modern bathroom Free parking Shops, schools, public transport, and childcare nearby Within walking distance of the Zaanse Schans, the local Zaanse bakery, and the Hoop craft brewery
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
3,02%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Offenes Haus
- Woensdag 10-06 van 16:00 tot 17:00
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Inhalt
- 280 m³
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1931
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Zaandijk
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandijk
Wohn- und Viertelzahlen in Zaandijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandijk. In 2025 waren da 8.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.923.
Durchschnittliche WOZ
EUR 382.923
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.180
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
396
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 8.605 |
| 2022 | 8.490 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.520 |
| 2025 | 8.700 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.518 |
| 2022 | EUR 307.793 |
| 2023 | EUR 356.799 |
| 2024 | EUR 371.178 |
| 2025 | EUR 382.923 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.955
0-15: 1.220
15-25: 930
25-45: 1.970
45-65: 2.635
Ausbildungsstufe
Hoger
1.850
Praktisch
1.950
Middelbaar
2.720
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
620
Nederland
6.020
Buiten Europa
2.060
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
646
Appartementen
1.394
Tussenwoningen
1.641
Vrijstaande woningen
199
Twee-onder-één-kap woningen
283
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
8
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
214
1925 tot 1950
569
1950 tot 1970
679
1970 tot 1980
151
1980 tot 1990
210
1990 tot 2000
1.100
2000 tot 2010
21
2010 tot 2020
18
2020 en later
159
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
1.120
Bezeichnung A
820
Bezeichnung C
698
Bezeichnung D
373
Bezeichnung G
326
Bezeichnung A+++
197
Bezeichnung F
191
Bezeichnung E
172
Bezeichnung A++
161
Bezeichnung A+
46
Bezeichnung A++++
23
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.587 |
| 2021 | 1.246 | 2.635 |
| 2022 | 959 | 2.455 |
| 2023 | 835 | 2.325 |
| 2024 | 825 | 2.378 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 988 • Strom: 2.692
Huurwoning
Gas: 671 • Strom: 1.880
Koopwoning
Gas: 977 • Strom: 2.735
Appartement
Gas: 669 • Strom: 1.679
Tussenwoning
Gas: 815 • Strom: 2.484
Vrijstaande woning
Gas: 1.425 • Strom: 3.422
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.131 • Strom: 2.836
Betriebsaktivität in Zaandijk (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
285
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
90
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.000
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 36 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 49 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 39 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 37 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 26 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?
Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?
In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.
Meer Häuser in Zaandijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr. J.J. van der Horststraat 16
1544XE Zaandijk
€ 925.000 k.k.
€ 5.710/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 162 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parklaan 2 A
1544AL Zaandijk
€ 495.000 k.k.
€ 5.625/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- 177 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hendrik Andriessenstraat 45
1544MT Zaandijk
€ 790.000 k.k.
€ 4.907/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 197 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Morgenstarstraat 65
1544CP Zaandijk
€ 285.000 k.k.
€ 4.318/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Parkstraat 47
1544AN Zaandijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.808/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 74 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tuinstraat 17
1544RS Zaandijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 132 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Ds. Jacobus Borstiusstraat 9
1544VH Zaandijk
€ 417.500 k.k.
€ 4.970/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Gorterspad 7
1544RW Zaandijk
€ 675.000 k.k.
€ 3.709/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 4
