Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Gelderse Kade 5 A

8276AZ Zalk • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.113

Galería de fotos

Gelderse Kade 5 A Zalk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te midden tussen de landerijen, in het buitengebied van Zalk en dicht onder de rook van Wezep en Zwolle, staat deze VRIJSTAANDE BUNGALOW op een kavel van 672 m² eigen grond. Deze woning voldoet voor menigeen aan de ideale ligging van lang gekoesterde dromen: vrij wonen! Aan alle kanten kijk je hier vrij van je af, terwijl je binnen enkele minuten toch ook weer in de bewoonde wereld bent. Zalk, Wezep, Zwolle en Kampen liggen hier om de hoek en zijn binnen luttele (auto)minuten bereikbaar. Of je nou gaat voor het plattelandsleven in de dorpen als Zalk en Wezep of juist meer op zoek bent naar het bruisende leven van de stad in steden zoals Zwolle en Kampen, alles is met de fiets en/of auto vlot bereikbaar. Maar één ding staat bij het wonen aan de Gelderse Kade voorop: zodra je thuiskomt geniet je van de rust in een weidse, landelijke omgeving. Het leven hier is een soort leven schilderij. Vanuit elk raam en vanuit elke hoek heb je weer een andere beleving en zie je weer andere dingen. Van de kerktoren van Zalk tot het geraas van auto's over de N-50 en van weilanden tot de boerenweggetjes, bij elke blik kijk je vrij en weids van je af. Vanaf dat de zon uit de grond komt tot waar die weer ondergaat, dit is echt de hele dag door een hele bijzondere plek! Het huis is in de jaren '70 gebouwd als premantelzorgwoning toebehorende aan het naastgelegen boerenerf. Later is de woning toegewezen tot plattelandswoning, zoals het tot op de dag van vandaag nog altijd gebruikt wordt. De woning heeft een gezellig en knus woonprogramma en gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden dankzij de uitbouw van 2.50 meter aan de achterzijde. Hierdoor is er op de begane grond de mogelijkheid ontstaan voor een heerlijke woonruimte met open keuken, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Boven is er met 1.80 stahoogte nog ruimte voor 2 slaap-of hobbykamers. Deze woning behoort daarom aan een brede doelgroep toe; van kleine tot grotere gezinnen; van jong tot oud en van starters tot senioren. Wat je woonsituatie ook is, zolang jij vrij wil wonen is dit een ideale kans! Er is in de loop der jaren geïnvesteerd door de huidige eigenaren om de woning te verbeteren en te verduurzamen. Zo zijn de daken, muren en vloeren geïsoleerd, is een groot gedeelte van de ruiten vervangen (deels met kunststof kozijnen), is er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en is nagenoeg de hele woning v.v. screens. Het resultaat? Een energielabel C en een fijne basis om verder mee te werken. INDELING Begane grond: Entree aan de voorzijde, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, toiletruimte v.v. staand closet, kantoor / werkkamer / slaapkamer van ca. 7 m², ouderslaapkamer van ca. 10.50 m², deur naar de doorzon woonkamer met open keuken, prachtig vrij en weids uitzicht vanuit alle hoeken over de landerijen, straatgerichte zitkamer met houtkachel, proviandkast onder de trap, eethoek, open verbinding naar de keurige keukenopstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur, praktische bijkeuken v.v. spoelblok, opstelplaats C.V.-ketel en aansluitpunten van de was apparatuur, deur naar de aangebouwde serre/terrasoverkapping, licht betegelde en moderne badkamer v.v. waskom, inloopdouche, ligbad en tweede toilet. Verdieping: Via vaste trap bereikbare voorzolder / overloop met ca. 1.80 meter stahoogte, 2 kinderslaapkamers aan weerszijden van ieders goede formaten, afgetimmerde knieschotten onder de schuine kanten t.b.v. bergruimte. Buiten: Achter de woning staat een aangebouwde serre / terrasoverkapping van ca. 3.75 meter lang x 7.35 meter breed met uitzicht richting Zalk. Rondom de woning ligt een royaal bemeten tuin met naast de woning een ruime oprit waar plek is voor meerdere auto’s, een zeecontainer met geschakeld afdak tezamen dienende als berging. Bijzonderheden: - De gehele woning is v.v. centrale verwarming, elektra, aangesloten op nutsvoorzieningen en beschikt over een glasvezelaansluiting; - In het bestemmingsplan is de woning aangemerkt als plattelandswoning / voormalige agrarische bedrijfswoning en wordt (doorgaans) door een bank behandeld alsof het een bedrijfswoning betreft. Dat heeft consequenties bij het aanvragen van een hypotheek, b.v. omdat er meer eigen middelen moeten worden ingebracht. Voor het inplannen van een bezichtiging vragen wij nadrukkelijk of een gegadigde hierover al in contact is met een adviseur / bemiddelaar en of een evt. aankoop financieel haalbaar is; - Het is beperkt mogelijk om de woning te verbouwen / te vergroten. Als je interesse daar mede van af hangt adviseren wij eerst nadere informatie hierover in te winnen bij gemeente Kampen; Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk. Aan de Gelderse Kade woon je heel vrij, terwijl je binnen enkele minuten weer in de bewoonde wereld bent. Je geniet hier van de rust in een fijne en praktische woning in een weidse, landelijke woonomgeving. Kom deze woning vooral ervaren en beleven tijdens een bezichtiging. Bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor: 0525-686063. Van Der Linde Makelaardij staat voor je klaar en heet je hier van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
672 m²
Contenido
235 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8276

Mapas de Google

Vista geográfica Zalk

Vista espacial del área de trabajo en Zalk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zalk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zalk. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zalk
Año Inhabitantes
2021 775
2022 785
2023 800
2024 860
2025 810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zalk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 381.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 480.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 160 0-15: 140 15-25: 115 25-45: 165 45-65: 225

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

150

Middelbaar

300

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

745

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 26
Appartementen 8
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 82

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 38
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 23
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

59

Etiqueta B

56

Etiqueta G

55

Etiqueta A

48

Etiqueta D

26

Etiqueta F

17

Etiqueta A+

10

Etiqueta E

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zalk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.600
2021 1.830 3.700
2022 1.450 3.530
2023 1.180 3.220
2024 1.130 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.520

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 730 • Electricidad: 2.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Zalk (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zalk
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 7
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zalk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zalk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zalk?

Zalk telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zalk is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zalk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zalk?

In Zalk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer viviendas in Zalk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.