Inhabitantes
810
Último año: 2025
van Dijksweg 31
8276BJ Zalk • Overijssel
Vendido
€ 459.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 470.030
Precio de compra /m²: € 4.330
Galería de fotos
Descripción
Van Dijksweg 31 in Zalk is zo’n plek waar u bij aankomst direct denkt: hier wil ik wonen. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt in een groene, kindvriendelijke omgeving waar rust en ruimte samenkomen. Met een ruime achtertuin, drie slaapkamers en een royale garage is dit de ideale gezinswoning. Of u nu behoefte heeft aan extra leefruimte, een plek om thuis te werken of simpelweg wilt genieten van het buitenleven – hier vindt u comfort en vrijheid in één. En met de plaatsen zoals Hattem, Wezep, Kampen en Zwolle op korte afstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, volledig dubbel glas en deels vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. De woning staat op een perceel van 285 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 106 m². Binnen treft u een verzorgde hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en een lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval in zowel het zit- als eetgedeelte. De halfopen keuken sluit aan op de bijkeuken, vanwaar u direct de tuin in loopt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping met een ruime bergzolder. De achtertuin is een fijne, besloten buitenruimte gelegen op het zuidoosten. Hier geniet u van de ochtend- en middagzon, omringd door groen en privacy. Of u nu graag buiten eet, kinderen wilt laten spelen of simpelweg wilt ontspannen met een goed boek, deze tuin biedt alle ruimte. De aangrenzende overkapping is ideaal voor een zomerse barbecue of kop koffie. Dankzij de handige achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of tuinspullen. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig voor tuingereedschap. De aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming en elektra en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of voor het stallen van een auto of uw fiets. Parkeren kunt u op uw eigen oprit én in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Gelegen in een rustige woonwijk in Zalk; • Drie slaapkamers en ruime bergzolder; • Aangebouwde stenen garage met verwarming en elektra; • Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten, met achterom; • Volledig voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie; • Parkeren op eigen terrein én in de directe omgeving.
Hipoteca berekenen
€ 459.000
Coste del comprador (estimado): € 11.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030
2,78%
Anualmente
%
€ 22.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 459.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 285 m²
- Contenido
- 493 m³
- Otra zona interior
- 31 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 13 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 80 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-05-2025
- Fecha de venta
- 11-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en verwarming
Características adicionales
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Zalk
Vista espacial del área de trabajo en Zalk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Zalk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zalk. En 2025 había 810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.
Promedio WOZ
EUR 516.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 775 |
| 2022 | 785 |
| 2023 | 800 |
| 2024 | 860 |
| 2025 | 810 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 381.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 480.000 |
| 2025 | EUR 516.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 160
0-15: 140
15-25: 115
25-45: 165
45-65: 225
Nivel académico
Hoger
160
Praktisch
150
Middelbaar
300
Origen de los residentes (2025)
Europa
35
Nederland
745
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
26
Appartementen
8
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
82
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
43
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
38
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
50
1990 tot 2000
45
2000 tot 2010
22
2010 tot 2020
23
2020 en later
39
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
59
Etiqueta B
56
Etiqueta G
55
Etiqueta A
48
Etiqueta D
26
Etiqueta F
17
Etiqueta A+
10
Etiqueta E
5
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A++
1
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.600 |
| 2021 | 1.830 | 3.700 |
| 2022 | 1.450 | 3.530 |
| 2023 | 1.180 | 3.220 |
| 2024 | 1.130 | 3.350 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.520
Huurwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.380
Appartement
Gas: 730 • Electricidad: 2.850
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 1.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Zalk (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zalk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Zalk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Zalk?
Zalk telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zalk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zalk is in 2025 circa € 516.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zalk ligt rond € 28.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zalk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zalk?
In Zalk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer viviendas in Zalk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zalkerdijk 5
8276AA Zalk
€ 1.150.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 18670 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Gelderse Kade 5 A
8276AZ Zalk
€ 325.000 k.k.
€ 4.113/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 672 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
van Dijksweg 26
8276BH Zalk
€ 425.000 k.k.
€ 3.541/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
van Dijksweg 34
8276BH Zalk
€ 429.500 k.k.
€ 3.463/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Brinkweg 13 G
8276AH Zalk
€ 539.500 k.k.
€ 4.572/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 328 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
van Dijksweg 28
8276BH Zalk
€ 496.000 k.k.
€ 0/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 251 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
