Ir directamente al contenido
Logotipo de Nanne Smit makelaardij

Gisbert Schairtweg 46

5301XE Zaltbommel • Gelderland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.771

Galería de fotos

Gisbert Schairtweg 46 Zaltbommel
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP: Goed onderhouden, smaakvol ingerichte twee-onder-een-kapwoning met vier ruime slaapkamers, een royale aangebouwde garage en een mooie tuin. De woning is zeer sfeervol en verzorgd, werkelijk waar een plaatje! Deze ruime woning ligt op een perceel van 295 m² en heeft een royale inhoud van 610 m³. Achter de woning ligt een zonnige tuin met een mooie veranda, bestraat terras, prachtige volgroeide beplanting en leibomen achter op het perceel voor natuurlijke schaduw en privacy. Onder de veranda vind je een heerlijk plekje om te zitten en te genieten van deze fijne plek. De aangebouwde garage met nog een inpandige berging meet in totaal 40 m² en is toegankelijk middels een elektrische sectionaal garagedeur en een loopdeur aan de voorzijde. Op eigen terrein is op de bestraatte oprit voldoende ruimte voor het parkeren van twee auto's. De woning is goed onderhouden en up-to-date door de 19 zonnepanelen die zorgen voor duurzame energie, de woning heeft recent energielabel A toegekend gekregen. De aanwezige lader van de elektrische auto aan de voorzijde van de garage is eventueel ter overname. Indeling begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de smaakvol ingerichte woonkamer met een royale zithoek bij de open haard en een eetgedeelte voor vele gezellige maaltijden met het gezin, familie of vrienden. Openslaande deuren leiden naar het terras onder de veranda. Binnen of buiten eten, de keuze is aan jou! De begane grond is verder afgewerkt met strak stuc- en schilderwerk, mooie travertinvloer met vloerverwarming en shutters voor de ramen aan de voorzijde. Alle details kloppen hier! In de woonkamer vind je ook de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning ligt de half-open keuken met een keukeninrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Het aanrecht is voorzien van een kunststof werkblad en RVS 1 ¼ spoelbak met Quooker. In de keuken is een loopdeur naar de tuin. Vanuit de tuin is de berging en de garage te bereiken. In de garage is ook een praktische doorgang vanaf de oprit aan de voorzijde naar de tuin aan de achterzijde. Eerste verdieping: overloop met achter een deur de vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie mooi formaat slaapkamers en de complete badkamer met ligbad voorzien van douchegelegenheid en glazen douchewand, wastafelmeubel met wasgelegenheid, designradiator en een tweede toilet. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een leuk balkon en een airco-unit voor koeling en verwarming. De gebruikte donkere kleuren op deze kamer creëren een evenwichtige en rustige uitstraling. Verder op de eerste verdieping twee mooie slaapkamers, keurig afgewerkt en goed van formaat. Alle slaapkamers zijn voorzien van met goede opbergmogelijkheden in de aanwezige inbouwkasten. Tweede verdieping: voorzolder met een dakraam, de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Op deze verdieping is een ruime vierde slaapkamer, voorzien van extra bergruimte achter de knieschotten en een Velux-dakraam voor helder daglicht en frisse lucht. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk De Vergt met aan de voorzijde vrij zicht op Het Schootsveld, een groengebied tussen de Gisbert Schairtweg en de Marten van Rossemsingel met aansluitend de stadswallen om via een mooie wandelweg te komen en te gaan naar de binnenstad van Zaltbommel. De stadswallen met het stadspark, natuurgebied "de Kloosterwiel" en de Waal met uiterwaarden zijn sowieso heerlijk om te wandelen met of zonder de hond. Ook het treinstation ligt op loopafstand. Ieder half uur kan je met de stoptrein naar 's-Hertogenbosch (11 min) en Utrecht (35 min.). “Bommel” is een leuk vestingstadje met een gezellige historische kern voorzien van een diversiteit aan winkels zoals een Hema, Etos en allerhande bijzondere winkeltjes. De centrale ligging en bereikbaarheid van Zaltbommel is natuurlijk uitmuntend te noemen, centraal in Nederland gelegen met de op- en afritten van de snelweg A2 binnen enkele autominuten te bereiken. Alles in de buurt om fijn te wonen ....

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,26%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5301

Mapas de Google

Mapa de Zaltbommel

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zaltbommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zaltbommel. En 2025 había 13.485 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

13.485

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

711

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zaltbommel
Año Inhabitantes
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zaltbommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Nivel académico

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.022

Etiqueta C

1.452

Etiqueta B

1.188

Etiqueta D

401

Etiqueta F

302

Etiqueta G

268

Etiqueta A+++

229

Etiqueta A+

167

Etiqueta E

165

Etiqueta A++

65

Etiqueta A++++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zaltbommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 2.250

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zaltbommel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zaltbommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zaltbommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer viviendas in Zaltbommel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.