Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Expert Makelaardij

Zandpolstraat 2

7764AL Zandpol • Drenthe

Vendido Buyer's agent: Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.095

Galería de fotos

Zandpolstraat 2 Zandpol
Foto 5
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in rust en ruimte – Zandpolstraat 2, Zandpol Op zoek naar een woning waar je je woondromen kunt realiseren? Dan is Zandpolstraat 2 in het gemoedelijke Zandpol absoluut het bekijken waard! Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.330 m² en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of handige klussers die graag een eigen stempel drukken op hun thuis. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Perceel: 1.330 m² • Energielabel D • Grotendeels voorzien van rolluiken • Rustige ligging • Garage en grote schuur Goed om te weten: De woning is degelijk gebouwd en verkeert in goede staat, al is het interieur wat gedateerd, een perfecte kans om het naar eigen smaak te moderniseren. Het dak is in 1997 voorzien van nieuw geïsoleerd dak met Unidek platen, en in 2000 zijn er nieuwe keramische dakpannen aangebracht. In 2014 zijn de gevels na-geïsoleerd met HR Isowol, De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De optimale isolerende elementen, dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. Indeling: Kelder: ( onder de opkamer) Praktische opslagruimte – ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Begane grond: Entree met trapopgang naar de verdieping, woonkamer, eetkamer en sfeervolle opkamer. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie (2015), gaskookplaat en afzuigkap. Verder vind je op de begane grond de badkamer, een apart toilet en een ruime bijkeuken met de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is binnendoor de berging bereikbaar. 1e Verdieping: Ruime overloop en twee slaapkamers. 2e Verdieping: Middels losse trap bereikbare bergzolder Tuin en perceel: Het perceel biedt volop privacy en ruimte. Of je nu droomt van een grote moestuin, speelruimte voor de kinderen of een fijne plek om tot rust te komen in het groen – hier kan het allemaal! ________________________________________ Zie jij jezelf hier wonen? Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, rust en potentie. Zin om deze klus aan te gaan en er jouw thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
1330 m²
Contenido
524 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7764

Mapas de Google

Ubicación de Zandpol

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Zandpol

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandpol

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandpol. En 2026 había 448 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

448

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandpol
Año Inhabitantes
2021 450
2022 455
2023 460
2024 465
2025 460
2026 448

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandpol
Año Promedio WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 120 0-15: 55 15-25: 35 25-45: 90 45-65: 135

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

140

Middelbaar

170

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

395

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4
Appartementen 3
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

72

Etiqueta B

36

Etiqueta C

33

Etiqueta F

24

Etiqueta G

24

Etiqueta E

7

Etiqueta D

6

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandpol
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.250
2021 1.600 3.250
2022 1.280 3.100
2023 1.110 2.930
2024 1.050 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.540 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Zandpol (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandpol
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandpol.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandpol

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandpol?

Zandpol telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandpol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandpol?

In Zandpol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer viviendas in Zandpol

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.