Jump to content
Logo of Huis Expert Makelaardij

Zandpolstraat 2

7764AL Zandpol • Drenthe

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.095

Photo Gallery

Zandpolstraat 2 Zandpol
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in rust en ruimte – Zandpolstraat 2, Zandpol Op zoek naar een woning waar je je woondromen kunt realiseren? Dan is Zandpolstraat 2 in het gemoedelijke Zandpol absoluut het bekijken waard! Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.330 m² en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of handige klussers die graag een eigen stempel drukken op hun thuis. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 105 m² • Perceel: 1.330 m² • Energielabel D • Grotendeels voorzien van rolluiken • Rustige ligging • Garage en grote schuur Goed om te weten: De woning is degelijk gebouwd en verkeert in goede staat, al is het interieur wat gedateerd, een perfecte kans om het naar eigen smaak te moderniseren. Het dak is in 1997 voorzien van nieuw geïsoleerd dak met Unidek platen, en in 2000 zijn er nieuwe keramische dakpannen aangebracht. In 2014 zijn de gevels na-geïsoleerd met HR Isowol, De ramen zijn voorzien van dubbel glas. De optimale isolerende elementen, dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. Indeling: Kelder: ( onder de opkamer) Praktische opslagruimte – ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Begane grond: Entree met trapopgang naar de verdieping, woonkamer, eetkamer en sfeervolle opkamer. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie (2015), gaskookplaat en afzuigkap. Verder vind je op de begane grond de badkamer, een apart toilet en een ruime bijkeuken met de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken is binnendoor de berging bereikbaar. 1e Verdieping: Ruime overloop en twee slaapkamers. 2e Verdieping: Middels losse trap bereikbare bergzolder Tuin en perceel: Het perceel biedt volop privacy en ruimte. Of je nu droomt van een grote moestuin, speelruimte voor de kinderen of een fijne plek om tot rust te komen in het groen – hier kan het allemaal! ________________________________________ Zie jij jezelf hier wonen? Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, rust en potentie. Zin om deze klus aan te gaan en er jouw thuis van te maken? Plan snel een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
1330 m²
Content
524 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en open ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
06-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7764

Google Maps

Location of Zandpol

Discover where agents are active in Zandpol

Residential and neighborhood statistics in Zandpol

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandpol. In 2025 were there 460 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.

Residents

460

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 288.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandpol
Year Residents
2021 450
2022 455
2023 460
2024 465
2025 460

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandpol
Year Average WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 227.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 288.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 110 0-15: 70 15-25: 45 25-45: 95 45-65: 140

Education level

Hoger

40

Praktisch

140

Middelbaar

170

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

395

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 3
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 41
1950 tot 1970 69
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 14
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

72

Label B

36

Label C

33

Label F

24

Label G

24

Label E

7

Label D

6

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandpol
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.250
2021 1.600 3.250
2022 1.280 3.100
2023 1.110 2.930
2024 1.050 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.540 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Zandpol (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 50

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandpol
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandpol.

Frequently asked questions about living in Zandpol

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandpol?

Zandpol telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandpol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandpol?

In Zandpol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.

Meer houses in Zandpol

View more homes in this location.