Residents
448
Last year: 2026
Stuifzandlaan 8
7764AT Zandpol • Drenthe
Sold
€ 319.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 327.230
Purchase price /m²: € 0
Photo Gallery
Description
Aan rustige autoluwe straat gelegen sfeervolle en instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING (2004) met extra kamer (nu salon) op de begane grond, carport en 297 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, L- vormige woonkamer met erker, voorzien van laminaatvloer, open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van koelkast, vaatwasmachine (2025), oven, 4-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap en TV-aansluiting, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, extra kamer (voormalige garage) geïsoleerd, voorzien van een glaspui en deur naar buiten, uitstekend te gebruiken voor kantoor aan huis of thuiswerken (incl. airco (2025). 1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping en airco in het trapgat (2023), 3 slaapkamers, waarvan 2 met schuifkastenwand en 1 met balkon, fraaie badkamer (2013) met ligbad, douchecabine, vaste wastafel, wandcloset en design-radiator. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderberging met de mogelijkheid van een aparte (slaap)kamer . Info: * Bouwjaar ca. 2004; (Bouwbesluit 2003) * Perceelgrootte 297 m²; * Woonoppervlakte: ca. 131 m²; * Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 33 m²; * Externe bergruimte: ca. 13 m²; * Inhoud: ca. 467 m³; * De woning is volledig geïsoleerd; * Er zijn 18 zonnepanelen (2022) geplaatst van 395 Whattpiek; * Het terras achter de eethoek is voorzien van een transparante houten overkapping; * De tuin is keurig aangelegd. In de achtertuin, die gericht is op het Zuiden, bevindt zich een fraaie overkapping met jacuzzi (blijft achter). De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft tevens een extra overkapping met loungeruimte, aansluiting van water en elektra en buitenkeuken met 4-pits kookplaat, oven, wasbak en barbecue op gas; * Tussen de aanbouw en de scheiding met de buren is een afsluitbare berging voor fietsen en tuinspullen, aangebracht met licht-doorlatende panelen en de kliko's achter een 3-tal deuren, dus uit het zicht; * De woning is optimaal geïsoleerd en verkeert in een prima staat van onderhoud; schilderwerk buitenzijde van 2025. * De voormalige garage van ca. 20 m2 is geïsoleerd en voorzien van een glaspui met buitendeur en kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer beneden (met tevens ruimte voor een extra badkamer); * Indien de ruimte op de 2e verdieping voorzien wordt van een 1 of 2 dakramen is de ruimte prima te gebruiken als extra 5e slaapkamer; * Aanvaarding in overleg (kan op relatief korte termijn, indien gewenst); Kortom: Een zeer comfortabele en instapklare woning, gelegen op een fraaie locatie van een prettige woonomgeving. Op een paar autominuten afstand van de A37 richting Zwolle en Duitsland. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Mortgage berekenen
€ 319.000
Cost of copper (estimated): € 8.230
2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 327.230
2,78%
Yearly
%
€ 15.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 319.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 297 m²
- Content
- 467 m³
- Building bound outdoor space
- 33 m²
- External storage space
- 13 m²
- Backyard area
- 99 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 21-08-2025
- Sale date
- 13-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zandpol
Discover where agents are active in Zandpol
Residential and neighborhood statistics in Zandpol
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandpol. In 2026 were there 448 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 288.000.
Average WOZ
EUR 288.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
22
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 450 |
| 2022 | 455 |
| 2023 | 460 |
| 2024 | 465 |
| 2025 | 460 |
| 2026 | 448 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 120
0-15: 55
15-25: 35
25-45: 90
45-65: 135
Education level
Hoger
40
Praktisch
140
Middelbaar
170
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
395
Buiten Europa
35
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
96
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
14
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
72
Label B
36
Label C
33
Label F
24
Label G
24
Label E
7
Label D
6
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.250 |
| 2021 | 1.600 | 3.250 |
| 2022 | 1.280 | 3.100 |
| 2023 | 1.110 | 2.930 |
| 2024 | 1.050 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.540 • Electricity: 2.960
Huurwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricity: 2.700
Business activity in Zandpol (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 50
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandpol.
Frequently asked questions about living in Zandpol
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zandpol?
Zandpol telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol ligt rond € 26.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandpol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandpol?
In Zandpol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer houses in Zandpol
View more homes in this location.
-
- Available
Zandpolstraat 32
7764AM Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
CSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- 600 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Stuifzandlaan 12
7764AT Zandpol
€ 650.000 k.k.
€ 1.801/m²
ASave as favorite- Living area
- 361 m²
- Land area
- 1060 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Sold
Zandpolstraat 2 A
7764AL Zandpol
€ 389.500 k.k.
€ 3.273/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 868 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Stuifzandlaan 9
7764AT Zandpol
€ 498.000 k.k.
€ 3.557/m²
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 544 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Zandpolstraat 2
7764AL Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
DSave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- 1330 m²
- Bedrooms
- 3
