Résidents
460
Dernière année: 2025
Stuifzandlaan 8
7764AT Zandpol • Drenthe
Vendu
€ 319.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 327.230
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Aan rustige autoluwe straat gelegen sfeervolle en instapklare TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING (2004) met extra kamer (nu salon) op de begane grond, carport en 297 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, L- vormige woonkamer met erker, voorzien van laminaatvloer, open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van koelkast, vaatwasmachine (2025), oven, 4-pits inductiekookplaat (2022), afzuigkap en TV-aansluiting, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, extra kamer (voormalige garage) geïsoleerd, voorzien van een glaspui en deur naar buiten, uitstekend te gebruiken voor kantoor aan huis of thuiswerken (incl. airco (2025). 1e verdieping: overloop met vaste trap naar 2e verdieping en airco in het trapgat (2023), 3 slaapkamers, waarvan 2 met schuifkastenwand en 1 met balkon, fraaie badkamer (2013) met ligbad, douchecabine, vaste wastafel, wandcloset en design-radiator. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderberging met de mogelijkheid van een aparte (slaap)kamer . Info: * Bouwjaar ca. 2004; (Bouwbesluit 2003) * Perceelgrootte 297 m²; * Woonoppervlakte: ca. 131 m²; * Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 33 m²; * Externe bergruimte: ca. 13 m²; * Inhoud: ca. 467 m³; * De woning is volledig geïsoleerd; * Er zijn 18 zonnepanelen (2022) geplaatst van 395 Whattpiek; * Het terras achter de eethoek is voorzien van een transparante houten overkapping; * De tuin is keurig aangelegd. In de achtertuin, die gericht is op het Zuiden, bevindt zich een fraaie overkapping met jacuzzi (blijft achter). De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft tevens een extra overkapping met loungeruimte, aansluiting van water en elektra en buitenkeuken met 4-pits kookplaat, oven, wasbak en barbecue op gas; * Tussen de aanbouw en de scheiding met de buren is een afsluitbare berging voor fietsen en tuinspullen, aangebracht met licht-doorlatende panelen en de kliko's achter een 3-tal deuren, dus uit het zicht; * De woning is optimaal geïsoleerd en verkeert in een prima staat van onderhoud; schilderwerk buitenzijde van 2025. * De voormalige garage van ca. 20 m2 is geïsoleerd en voorzien van een glaspui met buitendeur en kan eventueel gebruikt worden als extra slaapkamer beneden (met tevens ruimte voor een extra badkamer); * Indien de ruimte op de 2e verdieping voorzien wordt van een 1 of 2 dakramen is de ruimte prima te gebruiken als extra 5e slaapkamer; * Aanvaarding in overleg (kan op relatief korte termijn, indien gewenst); Kortom: Een zeer comfortabele en instapklare woning, gelegen op een fraaie locatie van een prettige woonomgeving. Op een paar autominuten afstand van de A37 richting Zwolle en Duitsland. Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.
Prêt immobilier berekenen
€ 319.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230
2,78%
Annuellement
%
€ 15.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 319.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Contenu
- 467 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 33 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 13-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zandpol
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zandpol
Chiffres de logement et de quartier dans Zandpol
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandpol. En 2025 étaient 460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 450 |
| 2022 | 455 |
| 2023 | 460 |
| 2024 | 465 |
| 2025 | 460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 110
0-15: 70
15-25: 45
25-45: 95
45-65: 140
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
140
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
395
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
14
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
72
Étiquette B
36
Étiquette C
33
Étiquette F
24
Étiquette G
24
Étiquette E
7
Étiquette D
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.250 |
| 2021 | 1.600 | 3.250 |
| 2022 | 1.280 | 3.100 |
| 2023 | 1.110 | 2.930 |
| 2024 | 1.050 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.540 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.700
Activité dans Zandpol (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandpol.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandpol
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandpol?
Zandpol telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol ligt rond € 26.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandpol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandpol?
In Zandpol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer maisons in Zandpol
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandpolstraat 32
7764AM Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stuifzandlaan 12
7764AT Zandpol
€ 650.000 k.k.
€ 1.800/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Zandpolstraat 2 A
7764AL Zandpol
€ 389.500 k.k.
€ 3.273/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stuifzandlaan 9
7764AT Zandpol
€ 498.000 k.k.
€ 3.557/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zandpolstraat 2
7764AL Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Chambres de coucher
- 3
