Résidents
448
Dernière année: 2026
Dennenweg 8
7764AA Zandpol • Drenthe
Disponible
€ 560.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 573.050
Prix d'achat /m²: € 3.660
Galerie de photos
Description
De woning ligt beschut tussen volwassen bomen, hagen en groen, waardoor je hier een heerlijk vrij gevoel ervaart. De tuin biedt volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. Binnen zorgt de combinatie van de erkers en de vele ramen aan de voor- en zijkant voor een prettige lichtinval. De woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime kamer met eigen openslaande deuren naar het overdekte terras, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer van goed formaat en een derde, compactere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. De achtertuin vormt een van de grote pluspunten van deze woning. Het royale gazon, de twee veranda's en de vele bomen en beplanting zorgen voor een heerlijke plek om buiten te zitten. Achter op het perceel staat een vrijstaand bijgebouw van circa 60 m² met veranda, geschikt als atelier, werkplaats, hobbyruimte, gastenverblijf of andere invulling naar eigen wens. Verder bevindt zich achter in de tuin een dierenverblijf dat geschikt is voor kleinvee of hobbydieren. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Op loopafstand ligt de natuurlijke zwemvijver van Zandpol. Aan het einde van de straat bevindt zich het Stieltjeskanaal, waar je kunt varen, vissen of genieten van het water. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met uitgestrekte bossen, natuurgebieden en de bekende Van Gogh-routes door het Drentse landschap. Tegelijkertijd liggen de winkels en dagelijkse voorzieningen van Nieuw-Amsterdam op slechts enkele minuten afstand. Zandpol is ontstaan op een zandhoogte midden in het voormalige veengebied van Zuidoost-Drenthe. Het dorp staat bekend om zijn groene omgeving, ruime percelen en landelijke karakter. Hier woon je midden in ’t groen, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik blijven. Indeling: • Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet, woonkamer met erkers, woonkeuken met openslaande deuren naar terras, bijkeuken, slaapkamer/kantoor met openslaande deuren naar 2e terras. • 1e verdieping: overloop met toilet en inbouwkasten, drie slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning, bouwjaar 1935; • Woonoppervlakte 153 m², perceel 1.780 m², inhoud +/- 600 m³; • Vijf kamers, waarvan vier slaapkamers (één op begane grond); • CV-ketel Nefit Trendline HR 107 (2016), onderhoud april 2026; • Dakisolatie, muurisolatie en nagenoeg geheel dubbele beglazing; • Platte daken vernieuwd april 2020; • 18 zonnepanelen Canadian Solar (270 Wp/stuk), geplaatst 2016, opbrengst 2025: 2.500 kWh; • Inductiekookplaat (2024), vaatwasser (2023), koelkast/vriezer (2015); • Vrijstaand bijgebouw van circa 60 m² met elektra, deels geïsoleerd en voorzien van overdekte veranda; geschikt als gastenverblijf, atelier, hobbyruimte of werkplaats; • Dierenverblijf aanwezig achter op het perceel, geschikt voor kleinvee of hobbydieren; • Tuin rondom, fraai aangelegd, oppervlakte ca. 1.500 m²; • Twee overdekte terrassen (voor en achter); • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s; • Op loopafstand van natuurlijke zwemvijver Zandpol; • 10 minuten fietsen van station Nieuw-Amsterdam (lijn Zwolle–Emmen); • Gunstig gelegen nabij uitvalsweg A37; uitgebreid winkelcentrum in Nieuw-Amsterdam; • Energielabel D. Kortom: een vrijstaande woning op een royaal perceel, met veel privacy en alle ruimte om wonen, werken en ontspannen te combineren. Wilt u een bezichtiging plannen? Gebruik de Funda-button en wij nemen contact met u op.
Prêt immobilier berekenen
€ 560.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050
3,21%
Annuellement
%
€ 28.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 560.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 1780 m²
- Contenu
- 591 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 70 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zandpol
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zandpol
Chiffres de logement et de quartier dans Zandpol
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandpol. En 2026 étaient 448 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 450 |
| 2022 | 455 |
| 2023 | 460 |
| 2024 | 465 |
| 2025 | 460 |
| 2026 | 448 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 55
15-25: 35
25-45: 90
45-65: 135
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
140
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
395
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
14
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
72
Étiquette B
36
Étiquette C
33
Étiquette F
24
Étiquette G
24
Étiquette E
7
Étiquette D
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.250 |
| 2021 | 1.600 | 3.250 |
| 2022 | 1.280 | 3.100 |
| 2023 | 1.110 | 2.930 |
| 2024 | 1.050 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.540 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.700
Activité dans Zandpol (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandpol.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandpol
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandpol?
Zandpol telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol ligt rond € 26.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandpol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandpol?
In Zandpol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer maisons in Zandpol
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Zandpolstraat 32
7764AM Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Stuifzandlaan 12
7764AT Zandpol
€ 650.000 k.k.
€ 1.801/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Zandpolstraat 2 A
7764AL Zandpol
€ 389.500 k.k.
€ 3.273/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stuifzandlaan 9
7764AT Zandpol
€ 498.000 k.k.
€ 3.557/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stuifzandlaan 8
7764AT Zandpol
€ 319.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zandpolstraat 2
7764AL Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Chambres de coucher
- 3
