Résidents
448
Dernière année: 2026
Stuifzandlaan 9
7764AT Zandpol • Drenthe
Vendu
€ 498.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.810
Prix d'achat /m²: € 3.557
Galerie de photos
Description
Zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis in perfecte staat van onderhoud, met o.a. een zeer royale woonkamer en bovendien gelegen op een erg mooie locatie met ruim zicht vanuit de woonkamer. Kom kijken om een goede indruk te krijgen. Aanvaarding op korte termijn is geen probleem. Stijlvol, uitstekend onderhouden en heerlijk vrij wonen! Aan de rand van een kleinschalige nieuwbouwwijk in het rustige dorp Zandpol staat dit royaal gebouwde vrijstaande woonhuis – een woning waar je zó in kunt. Alles ademt degelijkheid, comfort en zorgvuldigheid: van de fraaie metselwerkdetails tot de verzorgde tuin en de perfecte staat van onderhoud. Wonen met ruimte en licht De ruime L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De erker, gashaard en tuindeuren zorgen voor veel sfeer en een mooie verbinding met de tuin. De open keuken is uitgerust met een keurige L-opstelling en diverse inbouwapparaten – klaar voor jarenlang kookplezier. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage/berging binnendoor bereikbaar, wat enorm praktisch is. Drie fijne slaapkamers en keurige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ruime schuifkastenwand. De badkamer is netjes en compleet met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is bovendien een royale zolderberging bereikbaar. Instapklaar, degelijk en energiezuinig De woning is in 2003 met kwalitatieve materialen gebouwd en optimaal geïsoleerd. Dankzij het consequente onderhoud verkeert het geheel in uitstekende staat. De kavel van maar liefst 544 m² biedt volop privacy en ruimte. In de verzorgde tuin staat bovendien een houten berging, ideaal voor extra opslag of tuingereedschap. Rustig dorp, alles binnen handbereik Zandpol biedt een prettige leefomgeving met veel groen, rust en ruimte. Voor winkels, horeca, scholen en het NS-station ben je binnen enkele minuten in Nieuw-Amsterdam. Ook Emmen, Coevorden, Hoogeveen en zelfs Duitsland zijn dankzij de nabijgelegen A37 uitstekend bereikbaar. In de omgeving vind je sfeervolle dorpen, natuur, bossen, fiets- en wandelroutes én vaar- en viswater. Vrij uitzicht aan voorzijde Aan de voorzijde is sprake van vrij uitzicht over een onlangs nieuw aangelegd parkje. Kortom: een perfect onderhouden, comfortabele en sfeervolle vrijstaande woning op een fantastische locatie. Hier woon je met plezier! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Prêt immobilier berekenen
€ 498.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810
3,04%
Annuellement
%
€ 24.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 498.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Contenu
- 601 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 11-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zandpol
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Zandpol
Chiffres de logement et de quartier dans Zandpol
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandpol. En 2026 étaient 448 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 288.000.
Moyenne WOZ
EUR 288.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
22
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 450 |
| 2022 | 455 |
| 2023 | 460 |
| 2024 | 465 |
| 2025 | 460 |
| 2026 | 448 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 120
0-15: 55
15-25: 35
25-45: 90
45-65: 135
Niveau d'enseignement
Hoger
40
Praktisch
140
Middelbaar
170
Origine des habitants (2025)
Europa
25
Nederland
395
Buiten Europa
35
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4
Appartementen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
96
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
14
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
72
Étiquette B
36
Étiquette C
33
Étiquette F
24
Étiquette G
24
Étiquette E
7
Étiquette D
6
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.250 |
| 2021 | 1.600 | 3.250 |
| 2022 | 1.280 | 3.100 |
| 2023 | 1.110 | 2.930 |
| 2024 | 1.050 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.540 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.430
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 2.700
Activité dans Zandpol (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 50
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandpol.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandpol
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandpol?
Zandpol telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol ligt rond € 26.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandpol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandpol?
In Zandpol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer maisons in Zandpol
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zandpolstraat 32
7764AM Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Stuifzandlaan 12
7764AT Zandpol
€ 650.000 k.k.
€ 1.801/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 361 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Zandpolstraat 2 A
7764AL Zandpol
€ 389.500 k.k.
€ 3.273/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 868 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stuifzandlaan 8
7764AT Zandpol
€ 319.000 k.k.
€ 0/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 297 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Zandpolstraat 2
7764AL Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 1330 m²
- Chambres de coucher
- 3
