Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Constantijn Huygensstraat 20

2041NM Zandvoort • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.817

Galería de fotos

Constantijn Huygensstraat 20 Zandvoort
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prinsheerlijk wonen in deze sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin op een toplocatie in Zandvoort! ENGLISH TEXT BELOW Wonen op een plek waar strand, duinen en het gezellige dorpsleven samenkomen? Dat kan in deze ruime en charmante gezinswoning in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Zandvoort. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, een praktische (semi-open) keuken, een zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom, maar liefst vier slaapkamers en een ruime badkamer. Een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een fantastische locatie. LOCATIE De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen richting Haarlem en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar en ook het NS-station ligt op korte afstand. Binnen enkele minuten loopt u naar het strand, waar u kunt genieten van lange wandelingen langs de zee en een hapje en drankje bij de gezellige beach clubs. Ook de prachtige duinen, met hun afwisselende flora en fauna, liggen praktisch om de hoek. Daarnaast bereikt u het levendige dorpscentrum van Zandvoort met tal van winkels, cafés en restaurants binnen enkele minuten lopen. OMGEVING Zandvoort biedt een uitstekende leefomgeving voor jong en oud. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school, evenals een breed aanbod aan sportfaciliteiten zoals tennis, hockey, voetbal, turnen, dans en diverse indoor- en outdoor gyms. Daarnaast staat het dorp bekend om de vele evenementen en culturele activiteiten. Denk aan het Juttersmuseum, het Zandvoorts Museum en diverse exposities in de buitenlucht. Muziekliefhebbers kunnen genieten van jazzoptredens in De Krocht en verschillende muziekfestivals in het dorp en op het strand. Kortom: een levendige badplaats waar het heerlijk wonen is. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de ruime en lichte woonkamer met openhaard. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde een ruime eetkamer is gesitueerd. De semi-open keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toiletruimte. Via de deur in de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruime berging en een handige achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot het dakterras, eveneens gelegen op het zuidoosten. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, modern toilet en een wastafel. In de vaste kast bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel (2019). Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN • Sfeervolle en ruime gezinswoning in een populaire woonwijk • Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Vier slaapkamers • Energielabel C • CV-ketel uit 2019 • Gunstige ligging nabij scholen, sportfaciliteiten, strand, duinen en NS-station • Woonoppervlakte ca. 109 m² Wonen op een heerlijke plek vlak bij strand en duinen? Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag persoonlijk zien. ENGLISH TEXT Live like royalty in this charming family home with a sunny garden in a prime location in Zandvoort! Want to live in a place where the beach, dunes and lively village life come together? You can in this spacious and charming family home in a popular and child-friendly residential area of Zandvoort. The house has a spacious and bright living room, a practical (semi-open) kitchen, a sunny south-east facing back garden with storage shed and back entrance, no fewer than four bedrooms and a spacious bathroom. An ideal home for families who want to live comfortably in a fantastic location. LOCATION The house is located in a quiet and pleasant residential area, with all amenities within easy reach. Major roads to Haarlem and Amsterdam are easily accessible and the railway station is also a short distance away. Within a few minutes you can walk to the beach, where you can enjoy long walks along the sea and a bite to eat and a drink at the cosy beach clubs. The beautiful dunes, with their varied flora and fauna, are also practically around the corner. In addition, the lively village centre of Zandvoort with its numerous shops, cafés and restaurants is only a few minutes' walk away. SURROUNDINGS Zandvoort offers an excellent living environment for young and old. There are several primary schools and a secondary school, as well as a wide range of sports facilities such as tennis, hockey, football, gymnastics, dance and various indoor and outdoor gyms. The village is also known for its many events and cultural activities. These include the Juttersmuseum, the Zandvoorts Museum and various outdoor exhibitions. Music lovers can enjoy jazz performances in De Krocht and various music festivals in the village and on the beach. In short: a lively seaside resort where life is good. LAYOUT Ground floor The entrance hall leads to the spacious and bright living room with a fireplace. At the front is the cosy sitting area, while at the rear is a spacious dining room. The semi-open kitchen is also located at the rear and is equipped with various built-in appliances. There is also a toilet on this floor. Through the door in the kitchen, you reach the sunny south-east facing back garden. The garden has a spacious storage shed and a convenient back entrance. First floor The landing provides access to the roof terrace, also facing southeast. On this floor are two spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully equipped with a walk-in shower, modern toilet and washbasin. The built-in cupboard contains the washing machine connection and the central heating boiler (2019). Second floor This floor has two more good-sized bedrooms, ideal as bedrooms, studies or hobby rooms. DETAILS • Attractive and spacious family home in a popular residential area • Sunny south-east facing back garden with storage shed and back entrance • Four bedrooms • Energy label C • Central heating boiler from 2019 • Convenient location near schools, sports facilities, beach, dunes and railway station • Living area approx. 109 m² Want to live in a wonderful location close to the beach and dunes? This lovely family home combines space, comfort and a fantastic location. Contact us quickly for a viewing – we would be happy to show you this property in person.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
378 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.