Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigenwijs Makelaars

Dr C A Gerkestraat 107

2042EP Zandvoort • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.589

Galería de fotos

Dr C A Gerkestraat 107 Zandvoort
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE ESTHETISCHE 4-KAMERWONING NABIJ DE DUINEN! In het geliefde Zandvoort-Zuid wacht een zeldzame woonkans: een subliem afgewerkte 4-kamerwoning van absolute topklasse! Hier komen design, comfort en duurzaamheid naadloos samen. De royale en lichte leefruimte met woonkeuken (voorzien van topapparatuur), vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het over 3 comfortabele slaapkamers waarvan 1 met luxe badkamer en suite. 2 toiletten, wasruimte, riante geïsoleerde en verwarmde inpandige berging, voortuin met oprit en een beschutte achtertuin met overkapping en buitenkeuken. Centraal gelegen in een kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving. Op loopafstand van de duinen (4 min.), het strand (15 min.) en het centrum (ca. 10 min.) met al haar voor voorzieningen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. Ervaar zelf de luxe en het comfort van deze half vrijstaande woning, waar aan elk detail is gedacht en dat volledig aansluit bij alle moderne wooneisen van nu. Met hoogwaardige en stijlvolle materialen is hier een unieke woonervaring gecreëerd die u absoluut middels een bezichtiging moet beleven! INDELING: VIA DE VOORTUIN bereikt u de overkapte entree naar de woning waarna u in de ruime hal staat met trap naar de 1e verdieping en deuren naar de trapkast, inpandige berging, leefruimte en HET 1e TOILET met designer fontein en mechanische ventilatie. BIJ BINNENKOMST valt direct de esthetische uitstraling op door het gebruik van moderne en duurzame materialen. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met fantastisch resultaat. De half vrijstaande ligging, hoge plafonds en grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en laten het daglicht rijkelijk binnen. DE ROYALE LEEFRUIMTE met woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, buiten jaloezieën van het merk luxaflex, designer gashaard als room-devider en schuifpui naar de achtertuin. De hoge plafonds (max 2,60 mtr) en raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtig gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. DE MODERNE KEUKEN (uit 2020) is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een kookeiland met 4-pits Pitt Cooking, downdraft werkbladafzuiging (zakt terug in het werkblad middels afstandsbediening), Quooker next, combimagnetron, vaatwasmachine, 2 lage laden koelkasten en airconditioning. De vele softclose keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE BERGING is volledig geïsoleerd en verwarmd en is zowel via de voortuin, hal als achtertuin toegankelijk. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met deur naar slaapkamer 1 en trap naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 beslaat de gehele etage en is voorzien van zonwering, vaste kasten, walk-in-closet en schuifdeuren naar de badkamer en suite. DE BADKAMER is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet, vaste kasten, airconditioning en mechanische ventilatie. Deze kamer was voorheen ook via de overloop toegankelijk, dit zou wederom gecreëerd kunnen worden. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met airco en deuren naar de vaste kast met de CV-installatie, de overige 2 slaapkamers en DE WASRUIMTE met plek voor zowel een wasmachine als droger. Indien gewenst, zou u hier ook een 2e badkamer met toilet kunnen creëren. SLAAPKAMER 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vaste kasten, dakkapel en in de verte duinzicht. SLAAPKAMER 3 met vaste kasten en dakkapel bevindt zich aan de achterzijde van de woning. BUITEN beschikt de woning over een voortuin en achtertuin. De diverse terrassen liggen in alle windstreken waardoor u hier altijd wel een plekje kunt vinden, desgewenst in de zon en uit de wind, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN met oprit (plek voor zeker 2 auto’s) en buitenkraan is gelegen op het zuidwesten. DE BESCHUTTE ACHTERTUIN met buitenkraan, OVERKAPPING en stijlvolle buitenkeuken, is gelegen op het noordoosten. Door de ligging kunt u hier rustig genieten met, dankzij de beschutte ligging, veel privacy. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - In 2020 volledig gemoderniseerde 4-kamerwoning met een esthetische en hoogwaardige afwerking, DIRECT TE BETREKKEN! - Stijlvol design en met gebruikmaking van hoogwaardige & duurzame materialen. - Diverse kamers voorzien van airconditioning die ook verwarmd. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, trapkast en riante inpandige berging. - Beschutte achtertuin met overkapping, moderne buitenkeuken en veel privacy. - Voortuin met oprit (plek voor minimaal 2 auto’s). - Gelegen in een zeer geliefde woonwijk met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Vraagprijs: € 995.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
394 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, kierdichting en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.