Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Keesomstraat 34

2041XW Zandvoort • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.389

Galería de fotos

Keesomstraat 34 Zandvoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, uitgebouwde eengezinswoning (131m²) met zeer zonnige achtertuin! Deze verrassend ruime woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne, lichte indeling. Aan de voorzijde geniet je van uitzicht richting de duinen, terwijl je aan de achterzijde wordt verwelkomd door een moderne open keuken met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin beschikt bovendien over een ruime berging en een praktische achterom. Voor de hobbyliefhebber of extra opslag is er zelfs de mogelijkheid tot het aankopen van een separate garage aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer royale masterbedroom, aangevuld met twee goed formaat slaapkamers en een de badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasmachineaansluiting, volop bergruimte en een royale vierde slaapkamer. Hier bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. De ligging is simpelweg ideaal: de duinen liggen voor de deur voor een heerlijke wandeling of sportieve start van de dag. Parkeren kan ruim voor de woning en de sportschool bevindt zich om de hoek. Het gezellige centrum en het strand zijn bovendien binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een toplocatie, waar ruimte, natuur en gemak perfect samenkomen. Wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Maak snel vrijblijvend een afspraak met ons kantoor! Indeling Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapkast en doorloop naar de royale woonkamer. Aan de voorzijde is de zitgelegenheid gerealiseerd met sfeervolle haard. De achterzijde is uitgebouwd met een open keuken en schiereiland. De keuken is voorzien van vaatwasser, Boretti fornuis met grill, afzuigkap, combi oven en koelkast met vriesvak. Via de openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin met doorloop naar de schuur welke over de hele breedte gerealiseerd is. Aan de achterkant van de schuur heb je de achterom en de doorloop naar de garagebox. 1e Verdieping: overloop met vaste kast. Slaapkamer 1 (2.82m x 3.47m) aan de voorzijde, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De masterbedroom (6.49m x 3.47m) aan de achterzijde gelegen heeft een ruime vaste kast. Via de overloop bereik je de derde slaapkamer (2.18m x 2.07m). 2e Verdieping: overloop met doorgang naar de ruime berging waar de CV-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling staan. Zowel de voor- en achterzijde heeft een zeer ruime knieschot voor veel bergruimte. De royale zolderkamer is voorzien van dakkapel aan allebei de kanten waar 2 slaapkamers gemaakt van kunnen worden. Bijzonderheden: - Zeer royale, uitgebouwde eengezinswoning; - Gelegen aan de rand van de duinen; - Ruime living met moderne open keuken; - Openslaande deuren naar achtertuin op zuidwesten; - Ruime berging en mogelijkheid tot aankoop garage; - Thans 4 slaapkamers aanwezig, mogelijkheid tot 5; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Veel parkeergelegenheid voor de deur (d.m.v. vergunning); - Zeer centrale ligging, op circa 20 minuten lopen van het gezellige centrum, NS-station en het strand; - Woonoppervlakte ca. 131 m², perceel: 160 m²; - Zie de plattegronden, 360 graden foto's en video voor de indeling en details. Vraagprijs woning: € 575.000,= k.k. Vraagprijs garage: € 39.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.