Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Koningstraat 58

2042VK Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.594

Galería de fotos

Koningstraat 58 Zandvoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar woonhuis (2019) met riant dakterras en parkeerplaats, op loopafstand van strand en het centrum van Zandvoort Wonen in het hart van Zandvoort, op loopafstand van strand, zee en duinen, met het comfort van een moderne, instapklare woning én een privéparkeerplaats? Deze verrassend ruime woning uit 2019 combineert het beste van twee werelden: de charme van het oude centrum en het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw. Met een royaal dakterras, zonnepanelen en een speelse indeling is dit een woning die direct opvalt. In het populaire Louis Davids Kwartier ligt deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning met een unieke indeling. Dankzij het grote dakterras, de lichte woonruimtes en de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage is dit een zeldzame kans in het centrum van Zandvoort. De woning is hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van een stijlvolle eiken visgraatvloer op de begane grond en in de woonkamer, wat direct bij binnenkomst een warme en luxe uitstraling geeft. Woningen van dit type, met dakterras én privéparkeerplaats in het centrum van Zandvoort, komen zelden beschikbaar. De woning kenmerkt zich door een speelse en praktische indeling. Op de parterre bevinden zich een ruime berging en een lichte woonkeuken met erker. De eerste verdieping is volledig ingericht als royale woonkamer met balkon. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd, met toegang tot het riante dakterras. Het dakterras beslaat de volledige oppervlakte van de woning en biedt altijd een zonnige plek. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het centrum van Zandvoort. De zonnepanelen zijn efficiënt verwerkt in de afwerking van het terras. De woning maakt deel uit van het Louis Davids Kwartier en beschikt over een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor een tweede auto kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met weinig verkeer, bevindt deze woning zich op loopafstand van het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, restaurants, supermarkten en uitgaansgelegenheden. Ook het strand, de zee, natuurgebieden, sportfaciliteiten en het NS- en busstation liggen in de directe omgeving. Indeling Parterre Entree, hal met toegang tot de toiletruimte (voorzien van beton ciré en hangend toilet) en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opslagruimte. In de berging bevindt zich tevens het ventilatiesysteem en een achteruitgang naar de brandgang. Via een glazen deur bereikt u de ruime en lichte woonkeuken, voorzien van een eiken werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigunit. De erker met grote raampartijen zorgt voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Zowel op de begane grond (hal en woonkeuken) als in de woonkamer ligt een fraaie eiken visgraatvloer, die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. De berging beschikt over een betonvloer. Via een open trap bereikt u de… Eerste verdieping Royale woonkamer over de volledige verdieping met balkon en een fraaie visgraat eiken vloer. Een open trap geeft toegang tot de… Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoons hoogslaper met geïntegreerd bureau. Beide kamers beschikken over Velux dakramen. De moderne badkamer is afgewerkt met beton ciré en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is in zijn geheel voorzien van een betonnen vloer. Via een vaste trap bereikt u het… Dakterras Een royaal dakterras over de volledige woning, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Hier is ruimte voor een loungeset en barbecue, met een prachtig uitzicht over het centrum van Zandvoort. Aan beide zijden zijn de zonnepanelen op efficiënte wijze geplaatst. Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging. Bij meerdere serieuze biedingen behoudt verkoper zich het recht van gunning voor.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
55 m²
Contenido
375 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.