Jump to content
Logo of Makelaarsland

Koningstraat 58

2042VK Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 5.594

Photo Gallery

Koningstraat 58 Zandvoort
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar woonhuis (2019) met riant dakterras en parkeerplaats, op loopafstand van strand en het centrum van Zandvoort Wonen in het hart van Zandvoort, op loopafstand van strand, zee en duinen, met het comfort van een moderne, instapklare woning én een privéparkeerplaats? Deze verrassend ruime woning uit 2019 combineert het beste van twee werelden: de charme van het oude centrum en het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw. Met een royaal dakterras, zonnepanelen en een speelse indeling is dit een woning die direct opvalt. In het populaire Louis Davids Kwartier ligt deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning met een unieke indeling. Dankzij het grote dakterras, de lichte woonruimtes en de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage is dit een zeldzame kans in het centrum van Zandvoort. De woning is hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van een stijlvolle eiken visgraatvloer op de begane grond en in de woonkamer, wat direct bij binnenkomst een warme en luxe uitstraling geeft. Woningen van dit type, met dakterras én privéparkeerplaats in het centrum van Zandvoort, komen zelden beschikbaar. De woning kenmerkt zich door een speelse en praktische indeling. Op de parterre bevinden zich een ruime berging en een lichte woonkeuken met erker. De eerste verdieping is volledig ingericht als royale woonkamer met balkon. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd, met toegang tot het riante dakterras. Het dakterras beslaat de volledige oppervlakte van de woning en biedt altijd een zonnige plek. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het centrum van Zandvoort. De zonnepanelen zijn efficiënt verwerkt in de afwerking van het terras. De woning maakt deel uit van het Louis Davids Kwartier en beschikt over een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor een tweede auto kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met weinig verkeer, bevindt deze woning zich op loopafstand van het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, restaurants, supermarkten en uitgaansgelegenheden. Ook het strand, de zee, natuurgebieden, sportfaciliteiten en het NS- en busstation liggen in de directe omgeving. Indeling Parterre Entree, hal met toegang tot de toiletruimte (voorzien van beton ciré en hangend toilet) en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opslagruimte. In de berging bevindt zich tevens het ventilatiesysteem en een achteruitgang naar de brandgang. Via een glazen deur bereikt u de ruime en lichte woonkeuken, voorzien van een eiken werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigunit. De erker met grote raampartijen zorgt voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Zowel op de begane grond (hal en woonkeuken) als in de woonkamer ligt een fraaie eiken visgraatvloer, die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. De berging beschikt over een betonvloer. Via een open trap bereikt u de… Eerste verdieping Royale woonkamer over de volledige verdieping met balkon en een fraaie visgraat eiken vloer. Een open trap geeft toegang tot de… Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoons hoogslaper met geïntegreerd bureau. Beide kamers beschikken over Velux dakramen. De moderne badkamer is afgewerkt met beton ciré en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is in zijn geheel voorzien van een betonnen vloer. Via een vaste trap bereikt u het… Dakterras Een royaal dakterras over de volledige woning, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Hier is ruimte voor een loungeset en barbecue, met een prachtig uitzicht over het centrum van Zandvoort. Aan beide zijden zijn de zonnepanelen op efficiënte wijze geplaatst. Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging. Bij meerdere serieuze biedingen behoudt verkoper zich het recht van gunning voor.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
55 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2042

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.