Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Koningstraat 58
2042VK Zandvoort • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 5.594
Galerie de photos
Description
Instapklaar woonhuis (2019) met riant dakterras en parkeerplaats, op loopafstand van strand en het centrum van Zandvoort Wonen in het hart van Zandvoort, op loopafstand van strand, zee en duinen, met het comfort van een moderne, instapklare woning én een privéparkeerplaats? Deze verrassend ruime woning uit 2019 combineert het beste van twee werelden: de charme van het oude centrum en het comfort en de duurzaamheid van nieuwbouw. Met een royaal dakterras, zonnepanelen en een speelse indeling is dit een woning die direct opvalt. In het populaire Louis Davids Kwartier ligt deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning met een unieke indeling. Dankzij het grote dakterras, de lichte woonruimtes en de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage is dit een zeldzame kans in het centrum van Zandvoort. De woning is hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van een stijlvolle eiken visgraatvloer op de begane grond en in de woonkamer, wat direct bij binnenkomst een warme en luxe uitstraling geeft. Woningen van dit type, met dakterras én privéparkeerplaats in het centrum van Zandvoort, komen zelden beschikbaar. De woning kenmerkt zich door een speelse en praktische indeling. Op de parterre bevinden zich een ruime berging en een lichte woonkeuken met erker. De eerste verdieping is volledig ingericht als royale woonkamer met balkon. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd, met toegang tot het riante dakterras. Het dakterras beslaat de volledige oppervlakte van de woning en biedt altijd een zonnige plek. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over het centrum van Zandvoort. De zonnepanelen zijn efficiënt verwerkt in de afwerking van het terras. De woning maakt deel uit van het Louis Davids Kwartier en beschikt over een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Voor een tweede auto kan een parkeervergunning worden aangevraagd. Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat met weinig verkeer, bevindt deze woning zich op loopafstand van het gezellige centrum van Zandvoort met diverse boetieks, restaurants, supermarkten en uitgaansgelegenheden. Ook het strand, de zee, natuurgebieden, sportfaciliteiten en het NS- en busstation liggen in de directe omgeving. Indeling Parterre Entree, hal met toegang tot de toiletruimte (voorzien van beton ciré en hangend toilet) en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opslagruimte. In de berging bevindt zich tevens het ventilatiesysteem en een achteruitgang naar de brandgang. Via een glazen deur bereikt u de ruime en lichte woonkeuken, voorzien van een eiken werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en afzuigunit. De erker met grote raampartijen zorgt voor veel daglicht. Er is volop ruimte voor een grote eettafel. Zowel op de begane grond (hal en woonkeuken) als in de woonkamer ligt een fraaie eiken visgraatvloer, die de woning een warme en luxe uitstraling geeft. De berging beschikt over een betonvloer. Via een open trap bereikt u de… Eerste verdieping Royale woonkamer over de volledige verdieping met balkon en een fraaie visgraat eiken vloer. Een open trap geeft toegang tot de… Tweede verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een kingsize bed en veel kastruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoons hoogslaper met geïntegreerd bureau. Beide kamers beschikken over Velux dakramen. De moderne badkamer is afgewerkt met beton ciré en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is in zijn geheel voorzien van een betonnen vloer. Via een vaste trap bereikt u het… Dakterras Een royaal dakterras over de volledige woning, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Hier is ruimte voor een loungeset en barbecue, met een prachtig uitzicht over het centrum van Zandvoort. Aan beide zijden zijn de zonnepanelen op efficiënte wijze geplaatst. Interesse in deze woning? Neem contact op voor een bezichtiging. Bij meerdere serieuze biedingen behoudt verkoper zich het recht van gunning voor.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,21%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 55 m²
- Contenu
- 375 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Voortuin en zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Parkeergarage
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 14
2041KG Zandvoort
€ 50.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 17 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Passage 3 F 29
2042KR Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Passage 3 F 2
2042KR Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.769/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 131
2042ER Zandvoort
€ 890.000 k.k.
€ 6.054/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 55 F 16
2041KC Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 1 a
2042NA Zandvoort
€ 725.000 k.k.
€ 4.503/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningstraat 34
2042VJ Zandvoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.412/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 59 F 3
2041KE Zandvoort
€ 350.000 k.k.
€ 6.364/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
