Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Passage 3 F 2
2042KR Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 5.769
Galerie de photos
Description
Royaal 2-kamerappartement met terras op het zuiden en zeezicht! Wat een licht, wat een ruimte en wat een locatie! Dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een prachtige ligging aan de rand van het centrum van Zandvoort. Vanuit de woning én vanaf het balkon geniet je van zeezicht, terwijl het strand, de boulevard, winkels, de supermarkt en het NS-station zich op loopafstand bevinden. Een ideale plek voor wie houdt van de levendigheid van het dorp én de rust van wonen aan zee. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie aan zee? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 12 JUNI MAANDAG 15 JUNI Wonen en koken Via de verzorgde centrale entree met bellentableau bereik je het appartement. In de hal vind je de toegang tot de woonkamer, die dankzij de hoekligging profiteert van een bijzonder prettige lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en bieden een mooi uitzicht richting zee. De open keuken vormt een gezellig geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloze offwhite kleurstelling met een stijlvol granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en Siemens. Een fijne plek om uitgebreid te koken, te genieten van een goed kopje koffie of gezellig gasten te ontvangen. Slaapkamer en badkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het balkon, waardoor je iedere dag kunt beginnen met frisse zeelucht en uitzicht op de kust. Aangrenzend bevindt zich de royale badkamer, uitgevoerd in een combinatie van witte wandtegels en sfeervol terracottakleurig tegelwerk. De badkamer beschikt over een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon. Het zeezicht maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie of juist geniet van een lange zomeravond, dit is een plek waar je graag zult verblijven. Ligging en omgeving De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Op slechts circa 50 meter van de boulevard en het strand woon je hier letterlijk aan zee. Daarnaast bevind je je aan de rand van het centrum van Zandvoort, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op steenworp afstand en ook het NS-station is eenvoudig te voet bereikbaar. Hierdoor zijn zowel Haarlem als Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar 2-kamerappartement; - Zeezicht vanuit de woonkamer én vanaf het balkon; - Op circa 50 meter van strand en boulevard; - Nabij centrum, supermarkt en NS-station; - Hoekligging met veel natuurlijke lichtinval; - Balkon op het zuiden; - Open keuken met luxe Bosch- en Siemens-apparatuur; - Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en badkamer en suite; - Eigen berging in het souterrain; - Servicekosten bedragen circa € 259,- per maand inclusief verzekeringen, liften, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud, exclusief voorschot stookkosten en water van circa € 97,- per maand; - Woonoppervlakte circa 65 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Opkoopbescherming van toepassing (zelfbewoningsplicht); - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs: € 375.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
3,02%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 65 m²
- Contenu
- 215 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Passage 3 F 29
2042KR Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 131
2042ER Zandvoort
€ 890.000 k.k.
€ 6.054/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 55 F 16
2041KC Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 1 a
2042NA Zandvoort
€ 725.000 k.k.
€ 4.503/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koningstraat 34
2042VJ Zandvoort
€ 525.000 k.k.
€ 5.412/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 59 F 3
2041KE Zandvoort
€ 350.000 k.k.
€ 6.364/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr Smitstraat 5
2041KJ Zandvoort
€ 590.000 k.k.
€ 5.566/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr Smitstraat 5 b
2041KJ Zandvoort
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
