Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Koningstraat 34
2042VJ Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 5.412
Galerie de photos
Description
Zout in de lucht, zand onder je voeten en een zonnige tuin op het zuidwesten. Welkom in dit karaktervolle "Beach House" in het hart van Zandvoort. Op loopafstand van strand en boulevard, maar verscholen in een idyllisch en autoluw straatje waar je de drukte direct vergeet! Dit sfeervolle “Beach House” combineert karakter, licht en een fijne indeling met een heerlijke ligging vlakbij het strand, de duinen, winkels en horeca. Een woning waar u direct het warme en ontspannen Zandvoortse gevoel ervaart. Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging op één van de bezichtigingsdagen. BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 12 JUNI DINSDAG 16 JUNI Wij laten het u graag zien, u bent van harte welkom. Begane grond: Via de gang heeft u toegang naar de living. Deze heeft een sfeervolle uitstraling en hoge plafonds en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren verbinden binnen op een mooie manier met de zonnige tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is een fijne plek om uitgebreid te koken. De achtergelegen bijkeuken is ideaal voor uw voorraad. Hier is een extra werkblad aanwezig met een pantry en de opstelling voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u eveneens toegang naar de achtertuin. Aan de gang is het toilet en de trapkast gelegen. Eerste verdieping: De woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één slaapkamer toegang heeft naar een separate vide met extra bergruimte. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals starters, stellen of kleine gezinnen die extra ruimte wensen voor werken of hobby’s aan huis. De badkamer is praktisch en verzorgd uitgevoerd met een douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. Dankzij de dakkapel is extra ruimte en comfort ontstaan. Er is tevens een bergruimte aanwezig op de vliering. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of u nu wilt ontspannen in de zon of juist verkoeling zoekt onder het zonnescherm; hier zit u op zomerse dagen uitstekend. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Ligging en omgeving: De woning is gelegen aan een rustig en karakteristiek straatje in het centrum van Zandvoort. Vanuit hier wandelt u binnen enkele minuten naar het strand, de boulevard, gezellige restaurants, winkels en het NS-station met directe verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem in de omgeving. Bijzonderheden: - Zeer charmante, halfvrijstaande woning; - Gelegen aan een autoluw straatje in het centrum van Zandvoort; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom; - Openslaande deuren naar de tuin; - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Bouwkundige keuring ter inzage bij de makelaar; - Woonoppervlakte circa 97 m², Perceel: 88 m²; - Zie digitale plattegronden, 360 ° foto’s, video voor details; - Opkoopbescherming van toepassing, zelfbewoningsplicht; - Oplevering in overleg. Vraagprijs € 525.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 88 m²
- Contenu
- 370 m³
- Aire de la cour arrière
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Passage 3 F 29
2042KR Zandvoort
€ 400.000 k.k.
€ 6.154/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Passage 3 F 2
2042KR Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.769/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr C A Gerkestraat 131
2042ER Zandvoort
€ 890.000 k.k.
€ 6.054/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 55 F 16
2041KC Zandvoort
€ 375.000 k.k.
€ 5.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 1 a
2042NA Zandvoort
€ 725.000 k.k.
€ 4.503/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester van Alphenstraat 59 F 3
2041KE Zandvoort
€ 350.000 k.k.
€ 6.364/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr Smitstraat 5
2041KJ Zandvoort
€ 590.000 k.k.
€ 5.566/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr Smitstraat 5 b
2041KJ Zandvoort
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
