Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Passage 3 F 2

2042KR Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Passage 3 F 2 Zandvoort
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal 2-kamerappartement met terras op het zuiden en zeezicht! Wat een licht, wat een ruimte en wat een locatie! Dit verzorgde en instapklare 2-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een prachtige ligging aan de rand van het centrum van Zandvoort. Vanuit de woning én vanaf het balkon geniet je van zeezicht, terwijl het strand, de boulevard, winkels, de supermarkt en het NS-station zich op loopafstand bevinden. Een ideale plek voor wie houdt van de levendigheid van het dorp én de rust van wonen aan zee. Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een toplocatie aan zee? Dan nodigen wij je graag uit om deze woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. BEZICHTIGINGSDAGEN: VRIJDAG 12 JUNI MAANDAG 15 JUNI Wonen en koken Via de verzorgde centrale entree met bellentableau bereik je het appartement. In de hal vind je de toegang tot de woonkamer, die dankzij de hoekligging profiteert van een bijzonder prettige lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en bieden een mooi uitzicht richting zee. De open keuken vormt een gezellig geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloze offwhite kleurstelling met een stijlvol granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en Siemens. Een fijne plek om uitgebreid te koken, te genieten van een goed kopje koffie of gezellig gasten te ontvangen. Slaapkamer en badkamer De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is er direct toegang tot het balkon, waardoor je iedere dag kunt beginnen met frisse zeelucht en uitzicht op de kust. Aangrenzend bevindt zich de royale badkamer, uitgevoerd in een combinatie van witte wandtegels en sfeervol terracottakleurig tegelwerk. De badkamer beschikt over een wastafel en een comfortabele inloopdouche. Buitenruimte Het balkon is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon. Het zeezicht maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie of juist geniet van een lange zomeravond, dit is een plek waar je graag zult verblijven. Ligging en omgeving De ligging van dit appartement is zonder twijfel een van de grote pluspunten. Op slechts circa 50 meter van de boulevard en het strand woon je hier letterlijk aan zee. Daarnaast bevind je je aan de rand van het centrum van Zandvoort, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op steenworp afstand en ook het NS-station is eenvoudig te voet bereikbaar. Hierdoor zijn zowel Haarlem als Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklaar 2-kamerappartement; - Zeezicht vanuit de woonkamer én vanaf het balkon; - Op circa 50 meter van strand en boulevard; - Nabij centrum, supermarkt en NS-station; - Hoekligging met veel natuurlijke lichtinval; - Balkon op het zuiden; - Open keuken met luxe Bosch- en Siemens-apparatuur; - Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon en badkamer en suite; - Eigen berging in het souterrain; - Servicekosten bedragen circa € 259,- per maand inclusief verzekeringen, liften, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor toekomstig onderhoud, exclusief voorschot stookkosten en water van circa € 97,- per maand; - Woonoppervlakte circa 65 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Opkoopbescherming van toepassing (zelfbewoningsplicht); - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs: € 375.000,= k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en zeezicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.