Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Haarlemmerstraat 1 a

2042NA Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.503

Galería de fotos

Haarlemmerstraat 1 a Zandvoort
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassende split-level woning met tal van mogelijkheden! Ben je op zoek naar een ruime en speels ingedeelde woning met volop mogelijkheden, een centrale ligging én zonnige buitenruimtes? Dan is deze verrassende split-level woning aan de Haarlemmerstraat 1A in Zandvoort absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst ca. 161 m² woonoppervlakte, mogelijkheid tot 5 slaapkamers, meerdere woonlagen en diverse gebruiksmogelijkheden is dit een woning die zich onderscheidt van de rest. Dankzij de speelse indeling voelt iedere verdieping anders aan en biedt het huis volop ruimte voor gezinnen, thuiswerken, dubbele bewoning of een kantoor/praktijk aan huis. De woning is de afgelopen periode opgeknapt waarbij onder andere aandacht is besteed aan de buitenzijde en diverse schilderwerkzaamheden binnenshuis. Hierdoor is er een fijne basis ontstaan die je verder naar eigen smaak kunt moderniseren of invullen. De ligging maakt het plaatje compleet: in één van de geliefde straten van Zandvoort, letterlijk om de hoek van het centrum en op korte loopafstand van het strand, de duinen en het NS-station. Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wonen en koken De woning beschikt over een speelse split-level indeling die zorgt voor veel sfeer, licht en verrassende ruimtes. De zitkamer bevindt zich thans op de eerste verdieping en vormt een heerlijke leefruimte dankzij de grote schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. Hier geniet je van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht over de straat. Daarnaast biedt de woning mogelijkheden voor het realiseren van een woonkeuken in het souterrain danwel eerste verdieping, waardoor er verschillende indelingsopties mogelijk zijn passend bij de woonwensen van deze tijd. Dankzij de royale opzet en meerdere niveaus is deze woning ideaal voor wie nét even iets anders zoekt dan een standaard woning. Slaapkamers en badkamer Met thans 3 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, logees of een thuiswerkplek. De masterbedroom beschikt over een eigen balkon op het zuiden, waardoor je ook hier heerlijk van de zon kunt genieten. De nette badkamer bevindt zich op de tweede etage en is voorzien van een douche-/badcombinatie, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er op de begane grond nog een separaat toilet aanwezig. Buitenruimte Buitenleven komt bij deze woning uitstekend tot zijn recht. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de masterbedroom is er toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin waar je in de zomer kunt genieten van zowel de zon als een aangenaam schaduwplekje op warme dagen. Ligging en omgeving De Haarlemmerstraat is een geliefde straat dankzij de centrale en toch rustige ligging. Vanuit de woning wandel je binnen enkele minuten naar het bruisende centrum van Zandvoort met diverse winkels, restaurants en terrassen. Ook het strand, de duinen en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Hierdoor woon je hier ideaal voor zowel dagelijks gebruik als recreatief genieten van alles wat Zandvoort te bieden heeft. Bijzonderheden: - Royale, speels ingedeelde split-levelwoning op toplocatie; - Ideaal voor zelfstandige woon- of praktijkruimte of verhuurmogelijkheden op de parterre; - Gelegen in één van de populairste straten van Zandvoort, op korte loopafstand van strand, duinen en centrum; - Ruime voortuin/oprit en achtertuin op het noordoosten; - 2 zonnige balkons op het zuidwesten; - Volop mogelijkheden; - Verkoper nooit bewoond clausule van toepassing; - Notariskeuze verkoper; - Woonoppervlakte is maar liefst 161 m², perceel is 125 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 725.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,21%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.