Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Thorbeckestraat 19

2042GL Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Thorbeckestraat 19 Zandvoort
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS IN HET CENTRUM VAN ZANDVOORT – EEN ROYALE 4-LAAGS WONING MET EEN ROYALE WOONOPPERVLAKTE, VEEL MOGELIJKHEDEN ÉN ZEEZICHT! Aan de geliefde Thorbeckestraat, midden in het bruisende centrum van Zandvoort, staat deze bijzondere en opvallend ruime woning met maar liefst vier woonlagen én een bijgebouw. De woning wordt momenteel gebruikt als meerdere zelfstandige wooneenheden en beschikt over enorm veel potentie voor uiteenlopende doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan dubbele bewoning, mantelzorg, een royaal familiehuis, wonen en werken combineren of het creëren van een unieke woning voor grote gezinnen. Met een woonoppervlakte van circa 238 m² (inclusief omgebouwde schuur tot studio), meerdere keukens en badkamers, een zonnige tuin, balkon op het westen én uitzicht richting zee vanaf de eerste verdieping, is dit een object dat u écht van binnen moet ervaren. Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: BEZICHTIGINGSDAGEN: - DINSDAG 2 JUNI - MAANDAG 8 JUNI Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Wonen en koken De woning is momenteel ingedeeld in vier appartementen en een studio op de zolderverdieping. Iedere woonlaag beschikt over eigen voorzieningen zoals een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, waardoor de woning direct een veelzijdig karakter heeft. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling zijn er talloze mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te gebruiken of opnieuw in te delen. Zo kan de woning worden samengevoegd tot één indrukwekkende gezinswoning, maar ook gecombineerd worden met bijvoorbeeld een praktijkruimte, kantoor aan huis of mantelzorgoplossing. De woonruimtes beschikken over veel natuurlijke lichtinval en vanaf de eerste verdieping geniet u al van een fraai uitzicht over het plein en richting zee. De ligging en het vrije gevoel zorgen voor een bijzonder prettige woonbeleving midden in het centrum. Slaapkamers en badkamer Met de mogelijkheid tot maar liefst acht slaapkamers is dit een woning met ongekend veel ruimte. De huidige indeling biedt meerdere slaap- en verblijfsruimtes verdeeld over de verschillende woonlagen, waardoor zowel grote gezinnen als kopers die extra werk- of hobbyruimte zoeken hier uitstekend uit de voeten kunnen. Daarnaast beschikt iedere woonunit over een eigen badkamer, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit in gebruik. Uiteraard biedt de woning ook volop mogelijkheden om de indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te moderniseren of aan te passen. Buitenruimte In het souterrain bevindt zich een fijne tuin waar u heerlijk beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de eerste verdieping over een balkon op het westen, waardoor u kunt genieten van de middag- en avondzon. Een bijzonder detail is het uitzicht vanaf de hogere verdiepingen richting zee, gecombineerd met het levendige karakter van de omgeving. Hier woont u centraal, maar toch met een verrassend ruimtelijk gevoel. Ligging en omgeving De woning ligt op een uitstekende locatie in het centrum van Zandvoort. Werkelijk alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten staat u op het strand, in de duinen, bij gezellige restaurants of in het winkelcentrum van Zandvoort. Ook het NS-station is eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar zijn. De combinatie van levendigheid, strand, natuur en bereikbaarheid maakt dit een geliefde woonomgeving voor jong en oud. Bijzonderheden: - Royale 4-laags woning met zeezicht; - Gelegen in het centrum van Zandvoort; - Momenteel ingedeeld in 4 appartementen en 1 studio; - Mogelijkheid tot circa 8 slaapkamers; - Veel potentie en diverse gebruiksmogelijkheden; - Geschikt voor o.a. dubbele bewoning, mantelzorg of kantoor aan huis; - Tuin in het souterrain; - Balkon op het westen op de eerste verdieping met avondzon; - Energielabel C; - Centrale ligging nabij strand, duinen, centrum en NS-station; - Woonoppervlakte ca. 238 m², dit is inclusief ca. 17 m² van de voormalige berging in de achtertuin waar een studio in gevestigd is, - Perceeloppervlakte ca. 136 m²; - Lijst van zaken: alles is bespreekbaar; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling; - Oplevering in overleg, kan snel. Vraagprijs: € 895.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
5 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
782 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Área del jardín trasero
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 5 toiletten, 3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2042

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.