Ir directamente al contenido
Logotipo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Martinus Nijhoffstraat 77

2041NT Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.667

Galería de fotos

Martinus Nijhoffstraat 77 Zandvoort
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk aan een autovrije straat, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. De woning combineert een praktische indeling met een prettige leefruimte en een zonnige voortuin op het zuidoosten. Daarnaast woont u hier op korte afstand van het station, het centrum en het strand — een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en ontspanning. Met haar 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp, energielabel A++ én volledig geïsoleerd woont u hier ook nog eens enorm duurzaam! Al met al een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met veel leefruimte en een prettige sfeer. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 4 JUNI VRIJDAG 5 JUNI Wonen en koken Via de zonnige voortuin met houten berging bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de prettige indeling voelt de leefruimte licht en open aan, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Door de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de ochtend- en middagzon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de zijkant, waardoor de ruimtes flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Buitenruimte De voortuin vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in de zon. De houten berging biedt extra praktische bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, autovrije straat in een kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in een prettige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en de buren elkaar nog kennen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen dichtbij aanwezig. Het station en het centrum zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van goede verbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook het strand ligt op korte afstand — ideaal voor een wandeling, een dagje uit of een ontspannen avond aan zee. - Hoekwoning in rustige en kindvriendelijke wijk; - Gelegen aan autovrije straat; - Nabij station, centrum en strand; - Energielabel A++! - Vier slaapkamers en ruime badkamer; - Ruime woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Zonnige voortuin op het zuidoosten - Houten berging aanwezig; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 595.000,= k.k.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35 C (gas gestookt combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2041

Mapas de Google

Zandvoort en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Zandvoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Zandvoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Zandvoort. En 2025 había 16.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.203.

Inhabitantes

16.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.203

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.191

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.062

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Zandvoort
Año Inhabitantes
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Zandvoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Nivel académico

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.922

Etiqueta A

1.579

Etiqueta E

1.379

Etiqueta D

1.249

Etiqueta B

907

Etiqueta F

859

Etiqueta G

758

Etiqueta A+

169

Etiqueta A+++

137

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Zandvoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricidad: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricidad: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricidad: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricidad: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricidad: 3.209

Actividad empresarial en Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Número total de establecimientos empresariales: 2.850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Zandvoort
Periodo Delitos
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Zandvoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Zandvoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer viviendas in Zandvoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.