Jump to content
Logo of Greeven NVM Makelaardij o.g.

Martinus Nijhoffstraat 77

2041NT Zandvoort • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.667

Photo Gallery

Martinus Nijhoffstraat 77 Zandvoort
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk aan een autovrije straat, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. De woning combineert een praktische indeling met een prettige leefruimte en een zonnige voortuin op het zuidoosten. Daarnaast woont u hier op korte afstand van het station, het centrum en het strand — een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en ontspanning. Met haar 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp, energielabel A++ én volledig geïsoleerd woont u hier ook nog eens enorm duurzaam! Al met al een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met veel leefruimte en een prettige sfeer. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 4 JUNI VRIJDAG 5 JUNI Wonen en koken Via de zonnige voortuin met houten berging bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de prettige indeling voelt de leefruimte licht en open aan, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Door de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de ochtend- en middagzon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de zijkant, waardoor de ruimtes flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Buitenruimte De voortuin vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in de zon. De houten berging biedt extra praktische bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, autovrije straat in een kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in een prettige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en de buren elkaar nog kennen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen dichtbij aanwezig. Het station en het centrum zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van goede verbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook het strand ligt op korte afstand — ideaal voor een wandeling, een dagje uit of een ontspannen avond aan zee. - Hoekwoning in rustige en kindvriendelijke wijk; - Gelegen aan autovrije straat; - Nabij station, centrum en strand; - Energielabel A++! - Vier slaapkamers en ruime badkamer; - Ruime woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Zonnige voortuin op het zuidoosten - Houten berging aanwezig; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 595.000,= k.k.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
110 m²
Content
365 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta Ace 35 C (gas gestookt combiketel uit 2025)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2041

Google Maps

Zandvoort on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Zandvoort

Residential and neighborhood statistics in Zandvoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zandvoort. In 2025 were there 16.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.203.

Residents

16.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.203

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.191

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.062

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zandvoort
Year Residents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zandvoort
Year Average WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Education level

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origin of residents (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.922

Label A

1.579

Label E

1.379

Label D

1.249

Label B

907

Label F

859

Label G

758

Label A+

169

Label A+++

137

Label A++

68

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zandvoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.165 • Electricity: 2.975

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.903

Koopwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.745

Appartement

Gas: 673 • Electricity: 1.913

Tussenwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.591

Vrijstaande woning

Gas: 1.674 • Electricity: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.282 • Electricity: 3.209

Business activity in Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Total number of company establishments: 2.850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zandvoort
Period Crimes
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zandvoort.

Frequently asked questions about living in Zandvoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer houses in Zandvoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.