Aller directement au contenu
Logo de Greeven NVM Makelaardij o.g.

Martinus Nijhoffstraat 77

2041NT Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.667

Galerie de photos

Martinus Nijhoffstraat 77 Zandvoort
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk aan een autovrije straat, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. De woning combineert een praktische indeling met een prettige leefruimte en een zonnige voortuin op het zuidoosten. Daarnaast woont u hier op korte afstand van het station, het centrum en het strand — een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en ontspanning. Met haar 14 zonnepanelen, hybride warmtepomp, energielabel A++ én volledig geïsoleerd woont u hier ook nog eens enorm duurzaam! Al met al een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie met veel leefruimte en een prettige sfeer. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning! BEZICHTIGINGSDAGEN: DONDERDAG 4 JUNI VRIJDAG 5 JUNI Wonen en koken Via de zonnige voortuin met houten berging bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. Dankzij de prettige indeling voelt de leefruimte licht en open aan, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met buiten. Door de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de ochtend- en middagzon. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de trap naar de verdieping. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping komt u uit op een ruime overloop die toegang biedt tot maar liefst vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en twee aan de zijkant, waardoor de ruimtes flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Buitenruimte De voortuin vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. Dankzij de ligging op het zuidoosten kunt u hier al vroeg op de dag genieten van een kop koffie in de zon. De houten berging biedt extra praktische bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige, autovrije straat in een kindvriendelijke woonwijk. Hier woont u in een prettige omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en de buren elkaar nog kennen. Daarnaast zijn diverse voorzieningen dichtbij aanwezig. Het station en het centrum zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u profiteert van goede verbindingen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Ook het strand ligt op korte afstand — ideaal voor een wandeling, een dagje uit of een ontspannen avond aan zee. - Hoekwoning in rustige en kindvriendelijke wijk; - Gelegen aan autovrije straat; - Nabij station, centrum en strand; - Energielabel A++! - Vier slaapkamers en ruime badkamer; - Ruime woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur; - Zonnige voortuin op het zuidoosten - Houten berging aanwezig; - Woonoppervlakte bedraagt ca. 110 m²; - Zie de digitale plattegronden voor de indeling. Vraagprijs: € 595.000,= k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
365 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace 35 C (gas gestookt combiketel uit 2025)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.